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セントラル小石川(東京都文京区白山二丁目11-14)は、落ち着いた住宅街に位置する総戸数23戸・地上6階建てのマンションです。最寄りは春日駅徒歩11分、後楽園駅徒歩12分、白山駅徒歩11分と複数路線利用が可能で、都心へのアクセスもしやすい立地です🚶♂️🚇
主な仕様と特徴
- 築年:1982年3月(経年によるリフォームの検討が必要な場合があります)
- 間取り:2DK、2LDK(単身〜ファミリーまで対応しやすい間取り構成)
- 設備:エレベーターあり、管理形態は委託・巡回管理で日常の維持管理が行き届いています🔧
周辺環境の魅力
- 小石川植物園まで約206mと緑が身近。散策や季節の移ろいを楽しめます🍃
- 食事処やカフェが多数点在(「青いナポリ」「わたべ」「TENERA」など)、外食やテイクアウトにも困りません🍽️
- 買物はダイエー小石川店(約446m)やオリンピック白山店(約469m)などが利用しやすく、日常の買い物に便利。
- 教育施設も近く、東洋大学京北中学高等学校は約180m、区立小学校も徒歩圏内で子育て世帯にも配慮された立地です🏫
客観的なポイント
- 築年数が経過しているため内装や設備の更新状況を確認することをおすすめします。また、耐震改修の有無や過去の大規模修繕履歴の確認も重要です。
- 総戸数が少なめで落ち着いたコミュニティが形成されやすく、管理は委託・巡回で安定感があります。
周辺の利便性と落ち着きを兼ね備えた立地で、緑と生活利便が近接する住環境が魅力です。入居前に個別の室内・共有部の状況や管理状況を確認のうえ、リフォーム計画などを検討すると良いでしょう。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3ヶ月 | 2019-11 | 2020-01 | 5階 | 3999万円 | 3999万円 | 59.6㎡ | 12.32㎡ | 2LDK | 東向き | 221万円 | 67万円 | 23880円 | 15450円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2018-06 | 2018-06 | 3階 | 3080万円 | 3080万円 | 41.6㎡ | 3.98㎡ | 1LDK | 南東向き | 244万円 | 74万円 | 16840円 | 10860円 | リフォーム無 |
19ヶ月 | 2018-06 | 2019-12 | 3階 | 2980万円 | 2880万円 | 42.12㎡ | 5.2㎡ | 1LDK | 東向き | 226万円 | 68万円 | 16840円 | 10890円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2018-03 | 2018-05 | 3階 | 3180万円 | 3080万円 | 39.74㎡ | 3.98㎡ | 1LDK | 南東向き | 256万円 | 77万円 | 16840円 | 10860円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2018-03 | 2018-03 | 階 | 2880万円 | 2880万円 | 39.74㎡ | 0㎡ | 1LDK | 239万円 | 72万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
979㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
1004㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
880㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
733㍍
ローソン 文京白山五丁目店
729㍍
公園
文京区立礫川公園
952㍍
小石川植物園 正門受付発売所
206㍍
白山公園
699㍍
中央大学高等学校
902㍍
東京都立竹早高等学校
552㍍
東洋大学京北中学高等学校
180㍍
東京都立向丘高等学校
863㍍
京華学園・第2キャンパス
817㍍
飲食店
自家製麺 MENSHO TOKYO
933㍍
アヴランシュ ゲネー
902㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
846㍍
わたべ
654㍍
青いナポリ
345㍍
丼太郎
917㍍
用心棒 本号
903㍍
俺の生きる道 白山
539㍍
also
762㍍
TENERA bread & meals
736㍍
兆徳
922㍍
はま寿司 駒込白山店
932㍍
ショッピング
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
926㍍
ダイエー 小石川店
446㍍
文化シヤッター株式会社
570㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
446㍍
オリンピック 白山店
469㍍
三徳 茗荷谷店
675㍍
肉のハナマサ 小石川店
577㍍
コープみらい コープ白山店
827㍍
小学校
東京学芸大学附属竹早小学校
498㍍
文京区立柳町小学校
286㍍
文京区立誠之小学校
554㍍
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