所在地は東京都新宿区新宿二丁目1-3、『サニーシティ新宿御苑』は1982年5月竣工の10階建て、総戸数18戸のコンパクトなマンションです。間取りは2LDKが中心で、単身者からカップル、小さなファミリーまで幅広く対応可能。エレベーター、オートロック、駐輪場が整っており、ペット飼育も相談できる点が魅力です（自主管理のため管理形態は居住者主体の運営になります）。
交通利便性が高く、新宿御苑前駅から徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅も徒歩11分。通勤・買い物・外食いずれにも恵まれた立地です。周辺はカフェや名店の多いエリアで、SOBA HOUSE 金色不如帰やオールシーズンズコーヒー、行列のラーメン店などグルメスポットが豊富。スーパーマーケットや商業施設（新宿マルイ、NEWoManなど）も徒歩圏内で日常の買い物にも便利です。
緑や散策スポットも近く、新宿御苑や新宿公園が生活圏にあるため、都市の利便と落ち着きを両立できます。築年数は経ていますが、リノベーションで間取り変更や内装改修を行えば個性ある住まいに仕上げやすい点もポイント。戸数が少なめのため管理の透明性や居住者間の落ち着きも期待できます。
立地と周辺利便性を重視する方、都心でペットと暮らしたい方、リノベーションを楽しみたい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-09 | 6階 | 7599万円 | 7599万円 | 56.28㎡ | 4.56㎡ | 2LDK | 南向き | 446万円 | 135万円 | 16880円 | 1690円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 6階 | 6300万円 | 6300万円 | 56.28㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南向き | 370万円 | 111万円 | 16880円 | 1690円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 6階 | 6300万円 | 6300万円 | 52.29㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南向き | 398万円 | 120万円 | 16880円 | 1690円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷１丁目店
1005㍍
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
553㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
392㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
276㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
601㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
643㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
419㍍
ローソン 新宿三丁目北店
533㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
965㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
784㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
964㍍
小学校
渋谷区立鳩森小学校
722㍍
新宿区立花園小学校
395㍍
新宿区立富久小学校
770㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
546㍍
バンダラ ランカ
893㍍
つけ麺 五ノ神製作所
511㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
327㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
948㍍
ハンバーグ ウィル
242㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
140㍍
marbre vegan
30㍍
Rahmen Eddie
346㍍
うどん 萬田次郎
301㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
109㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
658㍍
RAMEN MATSUI
558㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
241㍍
餃子の福包 新宿店
99㍍
AFURI 新宿ルミネ
925㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
630㍍
六歌仙西口本店
991㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
207㍍
牛かつもと村 新宿南口店
534㍍
Ramen Afro Beats
239㍍
TSUBASA COFFEE
217㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
375㍍
ME TOKYO SHINJUKU
749㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
321㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
467㍍
cafe AALIYA
479㍍
珈琲貴族エジンバラ
367㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
549㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
583㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
676㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
605㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
810㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
408㍍
焼肉わしの新宿本店
447㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
470㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
581㍍
cafe dalcomhada
563㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
636㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
729㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
754㍍
新宿 六
568㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
744㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
967㍍
珈琲西武 本店
845㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
970㍍
楊国福マーラータン 新宿店
957㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
962㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
964㍍
アルトニア
861㍍
公園
日本庭園
381㍍
Suicaの ペンギン広場
739㍍
JR新宿駅 東南口広場
702㍍
新宿公園
206㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
859㍍
メトロプロムナード
928㍍
新宿区立富久さくら公園
659㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
625㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
622㍍
新宿サザンテラス
834㍍
marbre vegan
30㍍
NEWoMan新宿
682㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
929㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
765㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
1002㍍
新宿フラッグス（Flags）
731㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
369㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
691㍍
新宿マルイ アネックス
373㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
377㍍
イイトルミネ
862㍍
kindal カインドオル新宿店
637㍍
新宿マルイ 本館
559㍍
ルミネエスト 新宿
810㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
665㍍
新宿 北村写真機店
726㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
632㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
579㍍
新宿マルイ メン
546㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
783㍍
ダイソー 新宿サブナード店
738㍍
新宿サブナード
864㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
916㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
748㍍
TOHOシネマズ 新宿
1009㍍
日清食品㈱ 東京本社
792㍍
業務スーパー 東新宿店
1003㍍
東京都立新宿高等学校
377㍍
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