パルム四谷は新宿区四谷二丁目、四ツ谷駅徒歩5分の利便性に優れた立地にあるマンションです
交通・周辺
四ツ谷・曙橋・四谷三丁目の3駅が利用可能で、都心各所へのアクセスが良好。周辺には外濠公園(約442m)や四谷見附公園(約483m)といった緑地があり、買い物はコモレモール(約251m)やアトレ四谷が近接。コンビニや飲食店も豊富で、日常生活や外食に困りません。
建物概要
1983年5月築、地上10階・総戸数18戸。エレベーターを備えた小規模レジデンスで、管理は委託・常駐体制。分譲は豊田通商、管理会社はCSPビルアンドサービスです。間取りは1R中心のため単身者向け、あるいは投資用として検討しやすい構成です。
魅力ポイント
駅近ながら落ち着いた街並み、近隣の公園や商業施設が暮らしを支える点が魅力。総戸数が少ないため管理の目も行き届きやすく、常駐管理による安心感があります。築年数はあるものの、リノベーションで個性的な住空間に仕上げやすく、賃貸需要のあるエリアという点で投資価値も期待できます。
内覧や詳細確認は、具体的な条件(階数・向き・現況の設備など)を元に判断するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 9階 | 6980万円 | 6980万円 | 74.77㎡ | 12.79㎡ | 2SLDK | 南向き | 308万円 | 93万円 | 29000円 | 14710円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
迎賓館 主庭
904㍍
みなみもと町公園
733㍍
若葉東公園
542㍍
四谷見附公園
483㍍
外濠公園
442㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
955㍍
アトレ四谷
383㍍
コモレモール
251㍍
Can★Do コモレ四谷店
267㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
424㍍
コンビニ
セブン-イレブン 紀尾井坂店
961㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
704㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
734㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
950㍍
ローソン 四谷一丁目店
139㍍
ローソン 市谷仲之町店
844㍍
小学校
学習院初等科
493㍍
新宿区立四谷小学校
125㍍
雙葉小学校
506㍍
千代田区立番町小学校
728㍍
新宿区立牛込仲之小学校
970㍍
飲食店
バンダラ ランカ
816㍍
たいやき わかば
160㍍
かつれつ 四谷たけだ
302㍍
しゃぶ葉 四谷店
108㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
110㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
571㍍
No.4
906㍍
たん焼 忍
114㍍
RAMEN MATSUI
982㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
442㍍

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