セジョリ江戸川橋(東京都新宿区山吹町362-1)は、江戸川橋駅から徒歩2分、神楽坂駅へも徒歩9分という利便性の高い立地にある2012年4月築のマンションです。地上11階・全38戸のコンパクトな共同住宅で、1R・1K・1LDKといった単身者〜カップル向けの間取りが中心。駅近ながら落ち着いた住宅街に位置し、神楽坂の飲食店や早稲田エリアの文化施設へもアクセスしやすい点が魅力です。
建物仕様・設備面は充実しています。オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備え、防犯・荷物受取の利便性も確保。ペット飼育可で、駐輪場・バイク置場も用意されています。24時間ゴミ出し可は日常の使い勝手を高めるポイント。設計は中越興業、分譲・管理はJRD、管理は委託・巡回体制です。
周辺環境は生活利便施設が揃っています。歩いて行ける範囲にスーパー(業務スーパー・ヨークフーズなど)や飲食店(地元で評判の味噌ラーメンやベーカリー、カフェ)が点在。ホテル椿山荘の庭園など緑地も近く、散策やリフレッシュにも適した立地です。公園や小中学校も徒歩圏内で、単身者の居住はもちろん、将来的な賃貸運用を考える投資用途にも検討しやすいロケーションと言えます。
コンパクトながら暮らしやすさを重視した設計と利便性の高い交通アクセスが両立したマンション。便利さと落ち着きを兼ね備えた山吹町・江戸川橋エリアでの住まいを検討する際の選択肢の一つとしておすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-02 | 2024-06 | 8階 | 3580万円 | 3580万円 | 28.37㎡ | 3㎡ | 1K | 南向き | 417万円 | 126万円 | 9100円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2023-02 | 2024-03 | 10階 | 4980万円 | 4780万円 | 43.06㎡ | 4.22㎡ | 1LDK | 南向き | 366万円 | 111万円 | 13800円 | 10010円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 10階 | 4980万円 | 4980万円 | 43.06㎡ | 4.22㎡ | 1LDK | 南向き | 382万円 | 115万円 | 13800円 | 10010円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-04 | 2021-10 | 9階 | 5380万円 | 5080万円 | 50.29㎡ | 5.56㎡ | 1LDK | 南向き | 333万円 | 101万円 | 16100円 | 8400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-11 | 2019-12 | 9階 | 3800万円 | 3800万円 | 44.13㎡ | 5.51㎡ | 1LDK | 南向き | 284万円 | 86万円 | 14100円 | 4520円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
989㍍
よしや SainE 神楽坂店
903㍍
業務スーパー 新宿榎店
461㍍
ヨークフーズ 早稲田店
801㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
800㍍
三徳 早稲田店
938㍍
㈱トーハン 本社
743㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
929㍍
飲食店
dacō?神楽坂
921㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
925㍍
Aux Merveilleux de Fred
699㍍
サーモンnoodle3.0
781㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
556㍍
龍朋
596㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
770㍍
パン デ フィロゾフ
789㍍
Cafe 1 Part
475㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
626㍍
デニーズ新宿山吹町店
110㍍
味噌ラーメン 三ん寅
31㍍
うなぎ はし本
525㍍
新雅
339㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
921㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
956㍍
関口フランスパン 本店
339㍍
ロイヤルホスト音羽店
745㍍
MENSHO
833㍍
公園
新宿区立白銀公園
867㍍
漱石公園
698㍍
鶴巻南公園
680㍍
ホテル椿山荘東京庭園
636㍍
小学校
新宿区立早稲田小学校
847㍍
新宿区立江戸川小学校
583㍍
新宿区立鶴巻小学校
500㍍
文京区立関口台町小学校
460㍍
文京区立小日向台町小学校
659㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
553㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
904㍍
セブン-イレブン 早稲田店
508㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
580㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
947㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
866㍍
獨協中学校・高等学校
592㍍
筑波大学附属高等学校
778㍍

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