アゼリアコート新大久保は、新宿区百人町二丁目の住宅街に位置する中規模マンションです。最寄りの新大久保駅から徒歩4分、西武新宿駅へも徒歩11分と、通勤・通学や都心へのアクセスに優れています。
1984年8月築、地上9階・総戸数37戸の建物で、エレベーターを備えています。間取りは1R〜2DKが中心のため、単身者やDINKS、小規模ファミリーに適した住戸構成です。分譲は朝日建物、設計は竹中工務店によるもので、管理は委託・日勤体制（管理会社：朝日管理）が行われています。
建物の築年数から内装リフォームや設備更新の余地があり、リノベーションを前提とした購入にも向いています。管理体制が日勤で安定している点は日常の安心材料です。
周辺環境は賑わいと生活利便が両立。駅周辺には多彩な飲食店が集まり、韓国料理店やカフェ、テイクアウト店などが徒歩数分圏内に多数あります。業務スーパーやドン・キホーテなど日常の買い物に便利な店舗も近く、買い物の利便性は高めです。
公園や緑地（西戸山公園、百人町ふれあい公園など）も徒歩圏で、子どもの遊び場や散歩ルートが確保されています。学区の小学校（戸山小学校）は約214mと近く、子育ての目安にもなります。
都心に近い利便性と、生活に必要な商業施設や飲食店が揃ったロケーションが魅力の一つ。築年数を踏まえた上で、リフォームや居住スタイルに合わせた活用を検討できる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 5階 | 3299万円 | 3299万円 | 35.18㎡ | 3.92㎡ | 1LDK | 西向き | 309万円 | 93万円 | 12760円 | 8800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
楊国福マーラータン 新宿店
1003㍍
駄目な隣人 新宿店
960㍍
海底撈火鍋 新宿店
959㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
981㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
930㍍
蒙古タンメン中本 新宿
906㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
904㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
924㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
957㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
867㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
873㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
866㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
835㍍
麺屋翔 本店
848㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
982㍍
ホルモン焼幸永
897㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
649㍍
チーズマニマニ２号店
594㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
937㍍
BAM BI COFFEE
588㍍
チュクミドサ 新宿本店
824㍍
2D Cafe 新大久保店
411㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
388㍍
ヤンピョン ヘジャンク
644㍍
Scoop Coffee
529㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
470㍍
プングム 新大久保本店
518㍍
イチュンジプ
508㍍
THE COOKIE 594
286㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
335㍍
テジョンデ本店
304㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
275㍍
ビョルジャン
358㍍
くるむ
363㍍
ONNA
323㍍
新大久保韓国横丁
516㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
273㍍
Place/ne °
290㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
237㍍
新大久保 まもなく釜山駅
249㍍
ヘルシー韓友家
422㍍
楊国福マーラータン大久保店
305㍍
EFFELIF KEBAB
337㍍
HELLO! DONUTS
242㍍
自家製麺223
757㍍
OKUDO CAFE 大久堂
225㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
712㍍
伊勢屋食堂
540㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
832㍍
角煮丼屋くろしろ
844㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
902㍍
寒天工房 讃岐屋
959㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
963㍍
LIWEI COFFEE STAND
943㍍
大地のうどん 東京馬場店
968㍍
ショッピング
TOHOシネマズ 新宿
979㍍
東急歌舞伎町タワー
895㍍
韓国広場
722㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
799㍍
アジアスーパーストアー
746㍍
ドン・キホーテ 新宿店
645㍍
三徳 新宿本店
910㍍
Can★Do 新大久保店
470㍍
ソウル市場
404㍍
業務スーパー 新宿大久保店
254㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
257㍍
華僑服務社
235㍍
THE 100 STORES 新大久保店
213㍍
オリンピック 北新宿店
685㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
764㍍
テンポス 新宿センター
877㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
866㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
593㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
593㍍
ダイソー 高田馬場店
936㍍
ピーコックストア 高田馬場店
1009㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
943㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
957㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
767㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
1000㍍
セブン-イレブン 新宿東店
847㍍
ローソン 東新宿明治通店
906㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
426㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
514㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
528㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
807㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
742㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
592㍍
公園
新宿区立大久保公園
720㍍
新宿西大久保公園
541㍍
新宿区立北新宿公園
984㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
446㍍
戸山公園（大久保地区）
649㍍
西戸山公園
453㍍
高田馬場公園
788㍍
大智学園高等学校
873㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
705㍍
新宿区立淀橋第四小学校
781㍍
新宿区立戸山小学校
214㍍
新宿区立西戸山小学校
462㍍
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