白山エクセルハイム(東京都文京区白山二丁目26-16)は、落ち着いた住宅街に立つ総戸数43戸、地上11階建てのマンションです。
最寄りは白山駅徒歩7分、春日駅徒歩9分、後楽園駅徒歩11分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物の動線が確保されています。1984年築と築年数はありますが、分譲は盟和産業、設計は木田建業、管理は日本ハウズイングが担当しており、管理体制が整えられています。
間取りは2DK・2SDK・3DKが中心で、ファミリーや二人暮らしに適したプランが揃っています。建物設備としてエレベーターと駐輪場を備え、日常の利便性にも配慮されていますエレベーターのある11階建のため、上層階は開放的な眺望が期待できます(住戸により差があります)。
周辺環境も魅力的。徒歩圏内にオリンピック白山店(約286m)やダイエー小石川店があり日常の買い物が便利。自然や散策スポットとして小石川植物園(約463m)、白山公園(約631m)が近く、休日のリフレッシュにも適しています。教育施設も充実しており、文京区立誠之小学校や柳町小学校が徒歩数分に位置するため子育て家庭にも安心です。
周辺にはカジュアルな飲食店から評判のベーカリーやレストランまで多様な店舗が点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も豊富。コンビニも生活圏に複数あり、利便性の高い立地と言えるでしょう。
築年は経ていますが、落ち着いた規模感と複数駅利用の利便性、周辺の買物・教育・自然環境がバランス良く整った物件です。住まいのサイズや間取りの好みに合わせて検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 5階 | 6880万円 | 6480万円 | 61.81㎡ | 4㎡ | 1LDK | 東向き | 346万円 | 104万円 | 17310円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-02 | 7階 | 5999万円 | 5799万円 | 47.79㎡ | 2㎡ | 2LDK | 北東向き | 401万円 | 121万円 | 13380円 | 7500円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2019-09 | 2020-04 | 5階 | 4980万円 | 4680万円 | 61.81㎡ | 4.62㎡ | 2LDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 14690円 | 12360円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2019-06 | 2019-06 | 7階 | 2550万円 | 2550万円 | 47.79㎡ | 2.64㎡ | 2DK | 東向き | 176万円 | 53万円 | 11330円 | 9560円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2019-06 | 2020-03 | 3階 | 2980万円 | 2500万円 | 40.06㎡ | 2.88㎡ | 2DK | 南向き | 206万円 | 62万円 | 9440円 | 8010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 文京シビックセンター店
968㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
859㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
604㍍
ファミリーマート 東大正門前店
822㍍
ローソン 文京白山五丁目店
747㍍
公園
文京区立礫川公園
958㍍
小石川植物園 正門受付発売所
463㍍
白山公園
631㍍
中央大学高等学校
944㍍
東京都立竹早高等学校
819㍍
東洋大学京北中学高等学校
270㍍
郁文館 夢学園
793㍍
東京都立向丘高等学校
643㍍
京華学園・第2キャンパス
855㍍
飲食店
自家製麺 MENSHO TOKYO
923㍍
アヴランシュ ゲネー
816㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
777㍍
わたべ
588㍍
東京大学 中央食堂
999㍍
青いナポリ
418㍍
用心棒 本号
596㍍
俺の生きる道 白山
401㍍
also
638㍍
TENERA bread & meals
779㍍
兆徳
743㍍
はま寿司 駒込白山店
822㍍
ショッピング
ダイエー 小石川店
419㍍
文化シヤッター株式会社
433㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
320㍍
オリンピック 白山店
286㍍
三徳 茗荷谷店
980㍍
肉のハナマサ 小石川店
844㍍
コープみらい コープ白山店
694㍍
小学校
東京学芸大学附属竹早小学校
778㍍
文京区立柳町小学校
276㍍
文京区立誠之小学校
260㍍
文京区立駒本小学校
921㍍













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