ネオコーポ西大島2(東京都江東区大島2-10-17)は、1984年12月築、地上5階・総戸数57戸の中規模マンションです。西大島駅徒歩8分、亀戸駅・住吉駅が徒歩12分圏内と3駅利用が可能で、通勤や買い物の利便性が高い立地です
建物は分譲:環境開発、設計:長谷川工務店、管理は大和ライフネクストが担当しており、日常管理の体制が整っています。共用設備としてエレベーター、24時間ゴミ出し可、宅配ボックスが設置されているため、単身者から子育てファミリーまで暮らしやすい仕様です
間取りは1LDK〜4LDKまで幅広く用意されており、ライフスタイルや家族構成に応じた選択が可能。室内は築年数を踏まえてリフォームやリノベーションを施すことで価値を高めやすい点も魅力です(内装状態は住戸ごとに異なります)。
周辺環境は飲食店や商業施設が充実。亀戸・錦糸町エリアの人気店(らーめん潤、名代 亀戸餃子、カフェ類)やアトレ亀戸、カメイドクロックなどショッピングスポットが徒歩圏にあります 。スーパーや業務スーパー、ピーコックも利用しやすく日常の買い物も便利です。
教育面では江東区立第一大島小学校が約340mと近く、小さな子どもがいる家庭にも安心。猿江恩賜公園や竪川親水公園など緑地や遊び場も近く、休日のリフレッシュにも適しています 。
総評として、利便性の高い交通アクセスと生活施設が揃った好立地に位置する中規模マンション。築年は経過していますが、管理会社による運営・共用設備の利便性があり、リフォーム次第で長く住める物件です。購入検討時は管理状況、修繕履歴・積立金、各住戸の内装状態を確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 1階 | 2588万円 | 2588万円 | 51.84㎡ | 6.21㎡ | 2LDK | 西向き | 165万円 | 49万円 | 11100円 | 12800円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-10 | 2022-05 | 5階 | 2780万円 | 2780万円 | 51.84㎡ | 6.21㎡ | 2LDK | 西向き | 177万円 | 53万円 | 11100円 | 12800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 3階 | 2680万円 | 2680万円 | 51.8㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 171万円 | 51万円 | 11100円 | 11150円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-08 | 2020-12 | 3階 | 2680万円 | 2680万円 | 51.84㎡ | 6.21㎡ | 2LDK | 西向き | 170万円 | 51万円 | 11100円 | 11150円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-04 | 2020-04 | 3階 | 2500万円 | 2500万円 | 51.84㎡ | 6.21㎡ | 3DK | 西向き | 159万円 | 48万円 | 11100円 | 11150円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ニューラーメンショップ扇橋店
990㍍
ハビビ
678㍍
スミヨシホルモン
878㍍
和食さと 西大島店
347㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
826㍍
ロイヤルホスト西大島店
518㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
969㍍
らーめん潤 亀戸店
355㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
931㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
728㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
839㍍
カフェ・喫茶 ニット
697㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
810㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
770㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
588㍍
珈琲道場 侍
732㍍
フーフー飯店
889㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
767㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
717㍍
亀戸ホルモン本店
789㍍
名代 亀戸餃子 本店
772㍍
ホルモン青木 亀戸本店
798㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
762㍍
クレシェンド
956㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
1008㍍
小学校
江東区立大島南央小学校
955㍍
江東区立第二大島小学校
702㍍
江東区立第一大島小学校
340㍍
江東区立第四大島小学校
1001㍍
江東区立第二亀戸小学校
739㍍
江東区立第一亀戸小学校
748㍍
江東区立水神小学校
1005㍍
ショッピング
ビッグ・エー 江東大島団地店
616㍍
古本市場西大島駅前店
477㍍
ピーコックストア大島店
895㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
897㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
897㍍
BIG5
601㍍
Seria 錦糸町マルイ店
895㍍
錦糸町マルイ
901㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
500㍍
カメイドクロック
705㍍
Seria カメイドクロック店
677㍍
楽天地ビル
797㍍
錦糸町PARCO
810㍍
テルミナ
987㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
764㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
905㍍
アトレ亀戸
698㍍
肉のハナマサ 亀戸店
871㍍
新鮮市場 亀戸店
864㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
891㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
974㍍
公園
猿江恩賜公園
468㍍
竪川親水公園
485㍍
江東区立 竪川河川敷公園
645㍍
錦糸堀公園
670㍍
錦糸町駅南口広場
925㍍
錦糸公園
959㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
865㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
683㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
277㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
807㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
990㍍
















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