西麻布グランドヒルズ(東京都港区西麻布四丁目18-4)は、落ち着いた住宅エリアにありながら都心の利便を享受できる低層レジデンスです。1992年3月築、総戸数10戸・地上4階のコンパクトなスケールが特徴で、プライバシー性の高い住まいを求める方に適しています。
交通は広尾駅徒歩11分、六本木駅徒歩14分、乃木坂駅徒歩16分と複数路線が利用可能で、通勤・休日の外出ともに行きやすい立地です。周辺には有栖川宮記念公園や毛利庭園など緑地も点在し、飲食店やスーパーマーケット(ナショナル麻布、明治屋広尾ストアー)も近接。グルメスポットの「よろにく」「権八」など評判の店が徒歩圏にあるため、外食や週末の楽しみも充実します
間取りは3LDKを中心に想定され、家族での居住や在宅ワークを含む生活設計に適合。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも対応しています。建物は住友不動産分譲、清水建設が設計を担当、管理は住友不動産建物サービスによる委託・日勤体制で維持されています。オートロックや駐輪場といった設備が整い、安全性と利便性のバランスも良好です。
小学校や中学校、教育施設も近く(東京女学館小学校、港区立笄小学校、広尾学園中学校・高等学校など)、子育て世代にも検討しやすい環境。総合的に、都心の利便と閑静さを両立したコンパクトで上質な暮らしを求める方に向く物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2021-07 | 2022-05 | 1階 | 40000万円 | 40000万円 | 225.68㎡ | 33.24㎡ | 3LDK | 南西向き | 585万円 | 177万円 | 84300円 | 19750円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 3階 | 30000万円 | 30000万円 | 153.27㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北東向き | 647万円 | 195万円 | 57600円 | 13500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立臨川小学校
990㍍
渋谷区立広尾小学校
964㍍
東京女学館小学校
445㍍
渋谷区立常磐松小学校
949㍍
港区立笄小学校
448㍍
港区立南山小学校
988㍍
青山学院初等部
815㍍
港区立青南小学校
736㍍
飲食店
Breakfast & Brunch Jade5
923㍍
TruffleBAKERY広尾店
790㍍
BONDI CAFE
741㍍
bricolage bread and co.
743㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
872㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
406㍍
よろにく
364㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
818㍍
AFURI 六本木ヒルズ
945㍍
サイゼリヤ 六本木店
988㍍
THE_B
986㍍
カフェ crisscross
896㍍
キル フェ ボン青山
1003㍍
サニーヒルズ南青山
953㍍
ショッピング
広尾プラザ
873㍍
明治屋 広尾ストアー
865㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
804㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
574㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
872㍍
公園
有栖川宮記念公園
809㍍
さくら坂公園
805㍍
毛利庭園
972㍍
青山公園(南地区)
767㍍
広尾学園中学校・高等学校
412㍍
実践女子学園高等学校
929㍍
東京都立六本木高等学校
994㍍
青山学院高等部
965㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
696㍍
ローソン 港六本木通店
956㍍

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