フォーチュンコート新宿御苑前は、新宿二丁目の利便性高い立地にある中規模レジデンスです。住所は東京都新宿区新宿二丁目5-2。新宿駅から徒歩約8分、新宿御苑前駅は徒歩約4分、新宿三丁目駅へは徒歩約3分と、複数路線へのアクセスが良好で通勤・通学や買い物に便利な環境です。
1998年10月築、地上12階・総戸数21戸の落ち着いた佇まい。間取りは1DK〜3LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広い生活スタイルに対応します。分譲：財形コーポレーション、設計：大成プレハブ、管理：エイシーエフ。管理は委託・巡回体制で、共用部も整えられています。
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ出し可、ペット可など日常の利便性を支える機能が揃っています。特に宅配ボックスと24時間ゴミ出しは忙しい暮らしに嬉しいポイント。
周辺は飲食店が豊富で、人気のカフェやラーメン店、バラエティに富んだ名店が徒歩圏内に点在。新宿御苑や新宿公園など緑地も近く、都市利便とリフレッシュの両立が可能です。買い物は新宿マルイアネックスやNEWoManなどの商業施設が利用しやすく、日常の買い物から休日のショッピングまで充実。
学区域付近には新宿区立花園小学校や新宿区立富久小学校、近隣の中学校・高等学校もアクセス圏。生活利便性と落ち着きを兼ね備えた立地で、都心生活を重視する方や投資検討にも適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 10階 | 8990万円 | 8990万円 | 50.85㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 584万円 | 176万円 | 10500円 | 7200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 10階 | 6590万円 | 6590万円 | 50.85㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 428万円 | 129万円 | 10500円 | 7200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
747㍍
新宿区立花園小学校
589㍍
新宿区立富久小学校
908㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
718㍍
うどん 慎（しん）
958㍍
つけ麺 五ノ神製作所
354㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
553㍍
ハンバーグ ウィル
466㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
365㍍
marbre vegan
198㍍
Rahmen Eddie
557㍍
うどん 萬田次郎
512㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
118㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
450㍍
RAMEN MATSUI
761㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
432㍍
餃子の福包 新宿店
165㍍
AFURI 新宿ルミネ
712㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
412㍍
六歌仙西口本店
775㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
103㍍
牛かつもと村 新宿南口店
308㍍
Ramen Afro Beats
374㍍
TSUBASA COFFEE
332㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
153㍍
ME TOKYO SHINJUKU
525㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
467㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
241㍍
cafe AALIYA
254㍍
珈琲貴族エジンバラ
163㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
322㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
357㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
449㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
381㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
583㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
241㍍
焼肉わしの新宿本店
290㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
301㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
926㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
676㍍
cafe dalcomhada
639㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
450㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
530㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
552㍍
新宿 六
541㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
791㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
559㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
750㍍
牛かつもと村 西新宿店
882㍍
珈琲西武 本店
643㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
756㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
809㍍
牛かつもと村 新宿本店
844㍍
楊国福マーラータン 新宿店
763㍍
駄目な隣人 新宿店
891㍍
海底撈火鍋 新宿店
852㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
776㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
887㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
798㍍
アルトニア
789㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
900㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
951㍍
ホルモン焼幸永
969㍍
公園
日本庭園
440㍍
Suicaの ペンギン広場
545㍍
JR新宿駅 東南口広場
481㍍
新宿公園
239㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
633㍍
メトロプロムナード
701㍍
新宿区立富久さくら公園
747㍍
西武新宿駅PePe前広場
817㍍
N高等学校 ･S高等学校 新宿代々木キャンパス（旧名称 代々木キャンパス）
980㍍
東京都立新宿高等学校
155㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
483㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
443㍍
ダイソー 京王モールアネックス店
859㍍
新宿サザンテラス
633㍍
marbre vegan
198㍍
NEWoMan新宿
475㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
716㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
547㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
786㍍
新宿フラッグス（Flags）
509㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
145㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
466㍍
新宿マルイ アネックス
151㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
155㍍
イイトルミネ
637㍍
kindal カインドオル新宿店
410㍍
新宿マルイ 本館
334㍍
ルミネエスト 新宿
583㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
439㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
952㍍
新宿 北村写真機店
501㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
763㍍
新宿西口ハルク
854㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
665㍍
新宿マルイ メン
387㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
566㍍
ダイソー 新宿サブナード店
534㍍
新宿サブナード
650㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
703㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
846㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
845㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
609㍍
TOHOシネマズ 新宿
808㍍
日清食品㈱ 東京本社
678㍍
東急歌舞伎町タワー
937㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
362㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
565㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
95㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
375㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
416㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
288㍍
ローソン 新宿三丁目北店
352㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
748㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
644㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
839㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
798㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
990㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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