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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークサイド小石川植物園

仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア16物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
パークサイド小石川植物園 1枚目
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パークサイド小石川植物園1枚目
パークサイド小石川植物園2枚目
パークサイド小石川植物園3枚目
パークサイド小石川植物園4枚目
パークサイド小石川植物園5枚目
パークサイド小石川植物園6枚目
パークサイド小石川植物園7枚目
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パークサイド小石川植物園18枚目
パークサイド小石川植物園19枚目
パークサイド小石川植物園20枚目
パークサイド小石川植物園21枚目
パークサイド小石川植物園22枚目

パークサイド小石川植物園の概要

近くの駅
  • 新大塚徒歩16
  • 千石徒歩13
  • 茗荷谷徒歩7
マンション名
パークサイド小石川植物園
住所
東京都文京区大塚三丁目33-5
所有権タイプ
地上階層
10階
築年数
2000年3月(築26年)
20戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
2DK、2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
丸豊
施工会社名
不動建設
設計会社
管理会社名
丸豊

パークサイド小石川植物園の紹介

パークサイド小石川植物園は、文京区大塚三丁目に立つ落ち着いた住環境のマンションです

築2000年(3月)、地上10階・総戸数20戸の中規模レジデンスで、間取りは2DK〜3LDKを中心にファミリー層にも対応しています。分譲は丸豊、設計は不動建設、管理も丸豊による委託管理体制です。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ出し可能と日常の利便性に配慮。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも適しています。

交通は茗荷谷駅徒歩7分、千石駅徒歩13分、新大塚駅徒歩16分と複数駅利用が可能で通勤・通学に便利。周辺は小石川植物園や教育の森公園など緑が身近にあり、落ち着いた住環境が魅力です

教育施設も近く、筑波大学附属小・中学校や複数の小中高が徒歩圏内。買い物は肉のハナマサや三徳、コンビニも点在しており日常の買物に不便はありません。飲食店やベーカリー、パティスリーなども近隣に揃い、生活利便と穏やかな住宅地のバランスが良い物件です。

間取りや具体的な室内仕様はお部屋ごとに異なるため、家族構成やライフスタイルに合わせた選択が可能。落ち着いた街並みと緑の近さ、実用的な共用設備を兼ね備えた住まいを求める方に向く物件です。

ハザードマップ

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パークサイド小石川植物園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
8ヶ月2025-022025-1079280万円8680万円60.954.063LDK南西向き470万円142万円1570023700リフォーム
7ヶ月2024-052024-1177800万円7400万円60.954.063DK南西向き401万円121万円1570023700リフォーム
10ヶ月2018-112019-0937800万円7280万円73.765.962LDK南向き326万円98万円1900011400リフォーム
1ヶ月2018-052018-0683680万円3480万円40.034.842DK北東向き287万円86万円103006180リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のパークサイド小石川植物園大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークサイド小石川植物園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークサイド小石川植物園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークサイド小石川植物園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,680万円
月々ローン返済
¥225,320
月額返済額
¥225,320
総返済額
9,463万円

周辺施設

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東京都立竹早高等学校

979

筑波大学附属高等学校

959

東洋大学京北中学高等学校

882

京華学園・第2キャンパス

736

小学校

文京区立小日向台町小学校

943

東京学芸大学附属竹早小学校

907

文京区立窪町小学校

406

お茶の水女子大学附属小学校

619

筑波大学附属小学校

273

文京区立大塚小学校

412

文京区立林町小学校

406

文京区立明化小学校

629

ショッピング

三徳 茗荷谷店

724

ダイソー 茗荷谷駅前店

520

Seria 茗荷谷店

481

肉のハナマサ 小石川店

344

コンビニ

拓殖大学購買会 文京キャンパス

719

ローソン 文京白山五丁目店

776

飲食店

丼太郎

490

OTOWA FUJIYA

781

TENERA bread & meals

716

Patisserie Hiyama

440

喜三郎農場

784

TRÈS CALME トレカルム

876

公園

小石川植物園 正門受付発売所

706

教育の森公園

368

白山公園

962

文京区立大塚公園

802

よくある質問
パークサイド小石川植物園についてよくいただく質問
パークサイド小石川植物園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークサイド小石川植物園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークサイド小石川植物園からの通勤・アクセスはどうですか?
パークサイド小石川植物園からは、最寄駅の新大塚まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークサイド小石川植物園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークサイド小石川植物園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークサイド小石川植物園でペットは飼えますか?
パークサイド小石川植物園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークサイド小石川植物園の学区はどこですか?
パークサイド小石川植物園の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パークサイド小石川植物園の管理体制はどうなっていますか?
パークサイド小石川植物園の管理会社は丸豊です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークサイド小石川植物園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークサイド小石川植物園の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パークサイド小石川植物園で住宅ローンは使えますか?
パークサイド小石川植物園は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
パークサイド小石川植物園はリノベーション可能ですか?
パークサイド小石川植物園はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークサイド小石川植物園の修繕積立金の状況は?
パークサイド小石川植物園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークサイド小石川植物園の周辺環境・生活利便性は?
パークサイド小石川植物園は文京区に位置し、最寄りの新大塚駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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