コスモ錦糸町グランステージ(東京都墨田区太平一丁目15-3)は、1996年8月築の地上9階、総戸数43戸の中規模マンションです。錦糸町駅から徒歩9分、とうきょうスカイツリー駅へは徒歩15分、両国駅も徒歩16分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。
間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリーや在宅ワーカーに適した居住スペースを確保。建物は前田建設工業の設計、分譲はコスモスイニシアが担当し、管理はコスモスライフに全部委託、日勤管理で安定した管理体制が整っています。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能。免震・制震など耐震性能も考慮された設計が採用されている点は安心材料です。
周辺環境も充実。徒歩圏に錦糸小学校(約251m)・錦糸中学校学区で学区域が明確なため子育て世帯に向いています。錦糸公園や大横川親水公園が近く、散策や子どもの遊び場が確保されています。
買い物はアルカキット錦糸町、オリナス、錦糸町マルイ、テルミナなどの商業施設が利用可能。スーパーマーケットやドン・キホーテも近く、日常の買い物からまとめ買いまで対応しやすい立地です。
築年数は経ていますが、落ち着いた街並みと管理体制、利便性を両立した物件。駅近の生活利便性と周辺施設の充実を重視する方、ファミリーやペットと暮らしたい方に検討価値のあるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 4階 | 7880万円 | 7880万円 | 61.99㎡ | 9㎡ | 3LDK | 西向き | 420万円 | 127万円 | 11100円 | 25200円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 3階 | 6980万円 | 6980万円 | 64.05㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 360万円 | 108万円 | 11500円 | 26100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-04 | 3階 | 5980万円 | 6380万円 | 64.05㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 329万円 | 99万円 | 11700円 | 26500円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 4階 | 4500万円 | 4500万円 | 61.99㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 239万円 | 72万円 | 11450円 | 25200円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-07 | 2022-06 | 2階 | 6180万円 | 5390万円 | 61.99㎡ | 9.4㎡ | 3LDK | 西向き | 287万円 | 86万円 | 11100円 | 25200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立菊川小学校
946㍍
墨田区立緑小学校
966㍍
墨田区立錦糸小学校
251㍍
墨田区立二葉小学校
786㍍
墨田区立外手小学校
801㍍
墨田区立柳島小学校
842㍍
墨田区立業平小学校
752㍍
墨田区立横川小学校
837㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
801㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
907㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
993㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
624㍍
公園
錦糸堀公園
885㍍
錦糸町駅南口広場
624㍍
緑町公園
859㍍
錦糸公園
673㍍
錦糸公園 テニスコート
667㍍
墨田区立若宮公園
740㍍
大横川親水公園
613㍍
業平公園
759㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
705㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
676㍍
資さんうどん 両国店
914㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
724㍍
カフェ・喫茶 ニット
839㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
727㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
563㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
765㍍
Shake Tree Burger & Bar
475㍍
フーフー飯店
653㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
845㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
572㍍
Petit Grande Miyabi
979㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
438㍍
天下一品 錦糸町店
743㍍
桂林
785㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
710㍍
ラーメン 菜苑
985㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
1004㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
839㍍
野口鮮魚店
776㍍
akim'p
981㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
703㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
703㍍
BIG5
935㍍
Seria 錦糸町マルイ店
699㍍
錦糸町マルイ
695㍍
楽天地ビル
738㍍
錦糸町PARCO
724㍍
テルミナ
563㍍
アルカキット錦糸町
434㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
641㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
372㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
716㍍
Seria オリナス錦糸町店
734㍍
オリナス錦糸町
625㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
408㍍
サミットストア 両国石原店
943㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801