リンネ株式会社のアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
周辺環境
買主需要
非公開取引
購入プロセス
よくある質問

クレストフォルム本所吾妻橋の購入・売却

現在売出し中の物件はありませんが、新着物件をいち早くご紹介します!

無料会員登録で新着をお知らせ

買いたい物件が見つかります

condo
毎日更新!
9月13日現在、Web未公開物件も含め、
本所エリア4物件
墨田区172物件
ご紹介可能です。

一般公開前の未公開物件情報をご提供

今すぐ全ての物件を確認

良い物件は早い者勝ち

条件に合う新着物件が出たら、メールでお知らせします。

条件にあった新着物件を受け取る
クレストフォルム本所吾妻橋限定でお探しの方へ

会員登録&条件保存で、新着メールを受け取りましょう。

クレストフォルム本所吾妻橋の売却価格をAI査定

たった3秒で概算価格がわかります

※お客様の情報は安全に保護されます

クレストフォルム本所吾妻橋の物件の売却価格をAIで査定します。

マンション売却の新常識。圧倒的人気の手数料無料売却。

他社よりも高く売れて、手数料もお得に

リンネの手数料無料売却を知る

またはリンネがすぐに買取ります。

面倒な手続きなし。最短2週間で現金化

リンネの買取を知る
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10

AIを使ったインテリアで魅力的な空間を演出

買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。

リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。

※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。

即日無料AI査定。

最短1時間で査定書をお出しします。
いくらで売れるかをもとに、販売戦略を立てましょう。

クレストフォルム本所吾妻橋 1枚目
クレストフォルム本所吾妻橋1枚目
クレストフォルム本所吾妻橋2枚目
クレストフォルム本所吾妻橋3枚目
クレストフォルム本所吾妻橋4枚目
クレストフォルム本所吾妻橋5枚目
クレストフォルム本所吾妻橋6枚目
クレストフォルム本所吾妻橋7枚目
クレストフォルム本所吾妻橋8枚目
クレストフォルム本所吾妻橋9枚目
クレストフォルム本所吾妻橋10枚目
クレストフォルム本所吾妻橋11枚目
クレストフォルム本所吾妻橋12枚目

クレストフォルム本所吾妻橋の概要

近くの駅
  • 蔵前徒歩15
  • 本所吾妻橋徒歩8
  • 両国徒歩15
マンション名
クレストフォルム本所吾妻橋
住所
東京都墨田区本所三丁目7-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2004年8月(築21年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
ピーエス三菱
設計会社
管理会社名
東急コミュニティ、ジークリエイト

クレストフォルム本所吾妻橋の紹介

東京都墨田区本所三丁目、落ち着いた住宅地に立つ「クレストフォルム本所吾妻橋」の紹介です🏢

築年は2004年8月、全37戸・14階建の中規模マンションで、1LDK〜3LDK(+サービスルーム)の間取りバリエーションがあります。分譲はゴールドクレスト、設計はピーエス三菱。管理は委託・巡回体制で、東急コミュニティやジークリエイトが関わっています。

交通は本所吾妻橋駅徒歩8分、蔵前駅・両国駅は徒歩約15分と複数路線の利用が可能で都心アクセスが良好🚆。日常の利便性も高く、宅配ボックスやオートロック、エレベーター、24時間ゴミ出し可といった設備が整っており、一人暮らしからファミリーまで使いやすい仕様です。ペット可🐾、駐輪場・バイク置場も完備している点は普段の生活での安心材料になります。

周辺環境は公園や商店、飲食店が点在。墨田区立若宮公園や大横川親水公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です🌳。スーパーや商業施設(サミット、アルカキット錦糸町、東京ミズマチ)も徒歩圏で買い物にも困りません。カフェやベーカリー、評判の飲食店も多数あり、外食やテレワーク時の利用にも適しています☕️。

治安・日常利便・暮らしやすさのバランスが取れた物件で、都心近接ながら落ち着いた住環境を重視する方におすすめです。

クレストフォルム本所吾妻橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-062023-1055490万円5300万円54.635.61SLDK東向き320万円97万円1060013700リフォーム
4ヶ月2023-062023-0954980万円4980万円52.515.21SLDK東向き313万円94万円1230013100リフォーム
6ヶ月2023-012023-0745590万円5190万円54.635.62LDK東向き314万円95万円1060013700リフォーム
9ヶ月2019-102020-0745580万円4980万円65.135.42SLDK東向き252万円76万円1260016300リフォーム
13ヶ月2019-022020-03137280万円6480万円93.2110.13LDK南向き229万円69万円1810023300リフォーム
9ヶ月2018-032018-12149500万円7480万円93.2110.13LDK東向き265万円80万円1810020500リフォーム

クレストフォルム本所吾妻橋の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13034498万円91.12㎡3LDK
13024598万円93.21㎡3LDK
13013198万円54.78㎡2LDK
12032768万円52.98㎡2LDK
12022478万円46.57㎡1LDK
12013458万円63.33㎡3LDK
11032738万円52.98㎡2LDK
11022528万円46.57㎡1LDK
11013368万円63.33㎡3LDK
10032738万円54.63㎡2LDK
10022538万円52.51㎡2LDK
10013418万円65.13㎡3LDK
9032708万円54.63㎡2LDK
9022508万円52.51㎡2LDK
9013378万円65.13㎡3LDK
8032678万円54.63㎡2LDK
8022578万円52.51㎡2LDK
8013338万円65.13㎡3LDK
7032648万円54.63㎡2LDK
7022448万円52.51㎡2LDK
7013298万円65.13㎡3LDK
6032618万円54.63㎡2LDK
6022418万円52.51㎡2LDK
6013258万円65.13㎡3LDK
5032588万円54.63㎡2LDK
5022388万円52.51㎡2LDK
5013178万円65.13㎡3LDK
4122358万円52.51㎡2LDK
4032558万円54.63㎡2LDK
4013138万円65.13㎡3LDK
3032498万円54.63㎡2LDK
3022298万円52.51㎡2LDK
3012988万円65.13㎡3LDK
2032398万円54.63㎡2LDK
2022198万円52.51㎡2LDK
2012978万円65.13㎡3LDK

過去5年間のクレストフォルム本所吾妻橋本所墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

墨田区立緑小学校

995

墨田区立錦糸小学校

751

墨田区立二葉小学校

514

墨田区立外手小学校

360

墨田区立業平小学校

776

墨田区立横川小学校

536

飲食店

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

866

資さんうどん 両国店

897

両国湯屋 江戸遊

840

Shake Tree Burger & Bar

602

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

526

Petit Grande Miyabi

700

蒙古タンメン中本 錦糸町

913

Leaves Coffee Roasters

604

野口鮮魚店

436

塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店

707

浅草むぎとろ本店

1008

SKYTREE CAFE 340

982

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

897

公園

緑町公園

749

横網町公園

827

墨田区立若宮公園

275

大横川親水公園

456

業平公園

819

大横川親水公園

782

おしなり公園

1008

墨田区立隅田公園 そよ風ひろば

991

ショッピング

アルカキット錦糸町

933

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

871

肉のハナマサ 錦糸町店

823

サミットストア 両国石原店

525

東京ミズマチ

948

コンビニ

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

667

ファミリーマート 東京ソラマチ1F店

915

絶好の売却タイミング
多くの買主がクレストフォルム本所吾妻橋のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
クレストフォルム本所吾妻橋をお探しの方
4
このマンション特定で探している買主がいます
本所エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
墨田区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる?
最短3秒で概算価格がわかります。無料&登録不要で今すぐチェック!
※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。
非公開取引のメリット
クレストフォルム本所吾妻橋の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはクレストフォルム本所吾妻橋の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム本所吾妻橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
クレストフォルム本所吾妻橋についてよくいただく質問
クレストフォルム本所吾妻橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、クレストフォルム本所吾妻橋を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム本所吾妻橋の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
クレストフォルム本所吾妻橋の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
クレストフォルム本所吾妻橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム本所吾妻橋からの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム本所吾妻橋からは、最寄駅の蔵前まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム本所吾妻橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム本所吾妻橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

早期に高値売却

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

手数料がお得

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

優良な買主候補が多い

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

不動産売却をご検討の方はこちら
高額で不動産直接買取

高額買取。

一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

不動産買取をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら

今すぐ

無料会員登録


最新物件をチェックしよう!

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • 希望条件を複数保存可能

    ※効率的な物件探しをサポート

  • 内覧予定・内覧済み物件管理

    ※お気に入り比較も簡単

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産