プレールドゥーク新宿は、新宿五丁目の落ち着いたエリアに立つコンパクトレジデンスです。住所は東京都新宿区新宿五丁目13-12、2006年3月築、地上6階・総戸数32戸の中小規模マンションで、エレベーター完備・ペット飼育可の点が特徴です
交通利便性が高く、JR新宿駅から徒歩約10分、東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩約4分、東新宿駅から徒歩約7分。複数路線を活用でき、通勤・通学や都心での移動に便利な立地です。
間取りは1K・1LDKが中心で、単身者や二人暮らし、投資用としても適した間取り構成。分譲はエムシーコーポレーション、設計は塩田建設、管理はエムシー管理が担当しており、管理体制も明確です。
周辺は飲食店が豊富で、人気ラーメン店や焼肉、カフェ、各国料理店までバリエーションが揃っています。新宿マルイやルミネなどの商業施設、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物利便も良好。新宿公園や富久さくら公園など緑地も近く、都心暮らしながら気軽にリフレッシュできます
コンパクトで維持管理しやすく、利便性の高さとペット可という点で差別化できる物件。新宿エリアで暮らしやすさと投資性を両立させたい方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2019-07 | 2020-03 | 3階 | 2580万円 | 2500万円 | 20.62㎡ | 0㎡ | 1K | 400万円 | 121万円 | 7420円 | 4460円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2019-01 | 2019-06 | 1階 | 2500万円 | 2500万円 | 20.62㎡ | 3.63㎡ | 1K | 東向き | 400万円 | 121万円 | 7420円 | 2230円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 604 | 3730万円 | 41.99㎡ | 1LDK | |
| 603 | 3730万円 | 41.25㎡ | 1LDK | |
| 602 | 2400万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 601 | 2400万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 506 | 2370万円 | 21.36㎡ | 1K | |
| 505 | 2370万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 504 | 2370万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 503 | 2370万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 502 | 2370万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 501 | 2370万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 406 | 2350万円 | 21.36㎡ | 1K | |
| 405 | 2350万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 404 | 2350万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 403 | 2350万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 402 | 2350万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 401 | 2350万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 306 | 2330万円 | 21.36㎡ | 1K | |
| 305 | 2330万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 304 | 2330万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 303 | 2330万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 302 | 2330万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 301 | 2330万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 206 | 2310万円 | 21.36㎡ | 1K | |
| 205 | 2310万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 204 | 2310万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 203 | 2310万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 202 | 2310万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 201 | 2310万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 103 | 2190万円 | 21.36㎡ | 1K | |
| 102 | 2190万円 | 20.62㎡ | 1K | |
| 101 | 2190万円 | 20.62㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
つけ麺 五ノ神製作所
889㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
907㍍
ハンバーグ ウィル
829㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
776㍍
marbre vegan
699㍍
Rahmen Eddie
828㍍
うどん 萬田次郎
802㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
654㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
833㍍
RAMEN MATSUI
929㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
710㍍
餃子の福包 新宿店
618㍍
AFURI 新宿ルミネ
987㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
765㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
540㍍
牛かつもと村 新宿南口店
635㍍
Ramen Afro Beats
593㍍
TSUBASA COFFEE
568㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
537㍍
ME TOKYO SHINJUKU
768㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
622㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
557㍍
cafe AALIYA
540㍍
珈琲貴族エジンバラ
483㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
573㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
564㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
622㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
547㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
715㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
384㍍
焼肉わしの新宿本店
336㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
340㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
972㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
555㍍
cafe dalcomhada
491㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
318㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
388㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
406㍍
新宿 六
232㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
692㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
317㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
623㍍
牛かつもと村 西新宿店
784㍍
珈琲西武 本店
445㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
601㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
654㍍
牛かつもと村 新宿本店
658㍍
楊国福マーラータン 新宿店
463㍍
駄目な隣人 新宿店
665㍍
海底撈火鍋 新宿店
595㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
433㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
833㍍
蒙古タンメン中本 新宿
883㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
583㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
994㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
354㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
872㍍
アルトニア
191㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
557㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
916㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
882㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
340㍍
ホルモン焼幸永
377㍍
小笠原伯爵邸
963㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
637㍍
チーズマニマニ２号店
760㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
435㍍
BAM BI COFFEE
666㍍
チュクミドサ 新宿本店
587㍍
2D Cafe 新大久保店
889㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
861㍍
ヤンピョン ヘジャンク
719㍍
Scoop Coffee
763㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
798㍍
プングム 新大久保本店
777㍍
イチュンジプ
785㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
915㍍
テジョンデ本店
953㍍
ビョルジャン
895㍍
くるむ
892㍍
ONNA
926㍍
新大久保韓国横丁
808㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
983㍍
Place/ne °
959㍍
HELLO! DONUTS
1007㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
976㍍
ショッピング
タカシマヤ タイムズスクエア
916㍍
新宿サザンテラス
996㍍
marbre vegan
699㍍
NEWoMan新宿
856㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
993㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
844㍍
新宿フラッグス（Flags）
779㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
549㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
733㍍
新宿マルイ アネックス
537㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
533㍍
イイトルミネ
812㍍
kindal カインドオル新宿店
613㍍
新宿マルイ 本館
537㍍
ルミネエスト 新宿
715㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
577㍍
新宿 北村写真機店
592㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
694㍍
新宿西口ハルク
873㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
528㍍
新宿マルイ メン
265㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
519㍍
ダイソー 新宿サブナード店
418㍍
新宿サブナード
539㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
558㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
691㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
686㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
135㍍
TOHOシネマズ 新宿
535㍍
日清食品㈱ 東京本社
88㍍
東急歌舞伎町タワー
667㍍
業務スーパー 東新宿店
545㍍
韓国広場
540㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
459㍍
アジアスーパーストアー
506㍍
ドン・キホーテ 新宿店
616㍍
三徳 新宿本店
666㍍
Can★Do 新大久保店
798㍍
ソウル市場
852㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
894㍍
公園
Suicaの ペンギン広場
953㍍
JR新宿駅 東南口広場
783㍍
新宿公園
513㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
674㍍
メトロプロムナード
739㍍
新宿区立富久さくら公園
567㍍
西武新宿駅PePe前広場
686㍍
新宿区立柏木公園
926㍍
新宿区立大久保公園
670㍍
新宿西大久保公園
721㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
832㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
716㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
519㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
672㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
644㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
325㍍
ローソン 新宿三丁目北店
333㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
616㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
150㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
540㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
354㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
732㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
377㍍
セブン-イレブン 新宿東店
428㍍
ローソン 東新宿明治通店
496㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
835㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
793㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
831㍍
東京都立新宿高等学校
638㍍
小学校
新宿区立花園小学校
788㍍
新宿区立富久小学校
805㍍
新宿区立大久保小学校
579㍍
新宿区立東戸山小学校
910㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
