【1件売出中・手数料半額】アルカーデンシティリンクス新宿の中古マンション購入｜リンネ

アルカーデンシティリンクス新宿の概要

近くの駅

新大久保徒歩8分
東新宿徒歩1分
西早稲田徒歩8分

マンション名

アルカーデンシティリンクス新宿

住所

東京都新宿区大久保二丁目6-18

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2000年8月（築25年）

66戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

大久保小学校

中学校区域

西早稲田中学校

分譲会社

ダイナセル

施工会社名

佐藤工業

設計会社

飯島建築設計事務所

管理会社名

クレアスコミュニティ

アルカーデンシティリンクス新宿の紹介

東京都新宿区大久保二丁目の「アルカーデンシティリンクス新宿」は、2000年築の12階建てマンションで、総戸数66戸の落ち着いた住環境を提供します。東新宿駅から徒歩1分の立地をはじめ、新大久保駅や西早稲田駅も徒歩圏内で、交通アクセスの良さが魅力です。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。設計は実績ある佐藤工業、分譲はダイナセルが手がけています。管理はクレアスコミュニティに一括委託、日勤体制で安心の管理体制が整っています。

セキュリティ面ではオートロックを完備し、防犯面に配慮。宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りもスムーズです。またペット飼育可能なため、大切なペットと一緒に快適な暮らしが実現します。駐輪場も完備しているため、自転車通勤や休日のサイクリングも楽しめます。

教育環境も充実。大久保小学校、西早稲田中学校という区立学校の学区内で、お子様の通学も安心。徒歩数分圏内に複数の公園もあり、自然に触れられるスポットも充実しています。

日常の買い物は、マンションから徒歩数分にコンビニが複数あり、24時間利用可能な利便性があります。評価の高いスーパーや韓国食品店、ドン・キホーテなどの大型店舗も近隣に点在し、多彩なショッピング環境が整っています。

食文化も多彩で、韓国料理店をはじめ、多国籍な飲食店が周辺に多数。評判の良いカフェや人気のラーメン店、ヘルシー志向のレストランまで幅広く揃い、グルメな方にも満足いただけるエリアです。

文化施設やシネマコンプレックスも近隣にあり、仕事帰りや休日の楽しみも豊富。活気あふれる新宿エリアの利便性と、大久保の落ち着いた住環境を兼ね備えたバランスの良い住まいです。

交通の便、生活利便施設、教育環境、充実の設備とセキュリティを兼ね備えた「アルカーデンシティリンクス新宿」は、新宿エリアで快適で豊かな都市生活を求める方に適したマンションと言えます。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

アルカーデンシティリンクス新宿の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-11	2026-02	2階	9980万円	9980万円	61.9㎡	3.78㎡	2LDK	南向き	532万円	161万円	22290円	12254円	リフォーム無
2ヶ月	2025-08	2025-10	9階	6990万円	6990万円	41.63㎡	5.1㎡	1LDK	東向き	555万円	167万円	15890円	8237円	リフォーム済
1ヶ月	2025-06	2025-07	7階	6300万円	6300万円	40.06㎡	3㎡	1LDK	西向き	519万円	157万円	15390円	7920円	リフォーム無
10ヶ月	2022-12	2023-09	11階	4800万円	4800万円	40.06㎡	3.78㎡	1LDK	北西向き	396万円	119万円	15390円	7920円	リフォーム済
4ヶ月	2022-11	2023-02	7階	4150万円	4150万円	40.06㎡	3㎡	1LDK	西向き	342万円	103万円	15390円	7920円	リフォーム無

全21件の売却履歴を見る

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アルカーデンシティリンクス新宿の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1204	5480万円	73.43㎡	3LDK
1203	3180万円	41.54㎡	1LDK
1202	2480万円	31.42㎡	1R
1201	3060万円	40.06㎡	1LDK
1105	3260万円	41.63㎡	1LDK
1104	2350万円	28.04㎡	1R
1103	3140万円	41.54㎡	1LDK
1102	2450万円	31.42㎡	1R
1101	3020万円	40.06㎡	1LDK
1005	3220万円	41.63㎡	1LDK
1004	2360万円	28.43㎡	1R
1003	3080万円	41.54㎡	1LDK
1002	2420万円	31.42㎡	1R
1001	2960万円	40.06㎡	1LDK
905	3190万円	41.63㎡	1LDK
904	2340万円	28.43㎡	1R
903	3050万円	41.54㎡	1LDK
902	2400万円	31.42㎡	1R
901	2930万円	40.06㎡	1LDK
805	3160万円	41.63㎡	1LDK
804	2320万円	28.43㎡	1R
803	3020万円	41.54㎡	1LDK
802	2380万円	31.42㎡	1R
801	2900万円	40.06㎡	1LDK
705	3130万円	41.63㎡	1LDK
704	2300万円	28.43㎡	1R	西
703	3200万円	41.54㎡	1LDK
702	2360万円	31.42㎡	1R
701	2870万円	40.06㎡	1LDK
606	3100万円	41.63㎡	1LDK
605	2050万円	26.26㎡	1R
604	4690万円	67.39㎡	3LDK
603	2590万円	33.71㎡	1R
602	2340万円	31.42㎡	1R
601	2840万円	40.06㎡	1LDK
507	3070万円	41.63㎡	1LDK
506	2030万円	26.26㎡	1R
505	4290万円	61.9㎡	2LDK
504	2470万円	31.55㎡	1R
503	2350万円	31.55㎡	1R
502	2340万円	31.42㎡	1R
501	2810万円	40.06㎡	1LDK
407	3040万円	41.63㎡	1LDK
406	1930万円	26.26㎡	1R
405	4070万円	61.9㎡	2LDK
404	1820万円	24.38㎡	1R
403	3070万円	43.17㎡	1LDK
402	2430万円	33.25㎡	1R
401	2780万円	40.06㎡	1LDK
307	3000万円	41.63㎡	1LDK
306	1890万円	26.26㎡	1R
305	3990万円	61.9㎡	2LDK
304	1780万円	24.38㎡	1R
303	3030万円	43.17㎡	1LDK
302	2390万円	33.25㎡	1R
301	2740万円	40.06㎡	1LDK
207	2940万円	41.63㎡	1LDK
206	1850万円	26.26㎡	1R
205	3930万円	61.9㎡	2LDK
204	1740万円	24.38㎡	1R
203	2970万円	43.17㎡	1LDK
202	2350万円	33.25㎡	1R
201	2680万円	40.06㎡	1LDK

過去5年間のアルカーデンシティリンクス新宿、大久保、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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コンビニ

ローソン新宿三丁目北店

1009㍍

セブンイレブン新宿駅靖国通り店

1004㍍

セブン-イレブン歌舞伎町２丁目東店

701㍍

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

813㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

648㍍

ローソン西武新宿駅北口店

823㍍

セブン-イレブン新宿７丁目店

348㍍

セブン-イレブン新宿東店

340㍍

ローソン東新宿明治通店

224㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

405㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

284㍍

セブン-イレブン大久保２丁目明治通り店

131㍍

ショッピング

新宿マルイメン

954㍍

ダイソー新宿サブナード店

964㍍

新宿サブナード

997㍍

ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店

974㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

1006㍍

ダイコクドラッグ新宿5丁目店

732㍍

TOHOシネマズ新宿

842㍍

日清食品㈱東京本社

652㍍

東急歌舞伎町タワー

876㍍

業務スーパー東新宿店

695㍍

韓国広場

503㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

363㍍

アジアスーパーストアー

382㍍

ドン・キホーテ新宿店

497㍍

三徳新宿本店

137㍍

Can★Do 新大久保店

361㍍

ソウル市場

432㍍

業務スーパー新宿大久保店

824㍍

ドン・キホーテ新大久保駅前店

838㍍

華僑服務社

787㍍

THE 100 STORES 新大久保店

707㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

179㍍

テンポス新宿センター

428㍍

ドン・キホーテ新宿明治通り店

485㍍

オリンピック早稲田店

884㍍

飲食店

びっくりドンキー新宿靖国通り店

945㍍

サイゼリヤ新宿区役所前店

943㍍

ミスタードーナツ新宿靖国通りショップ

941㍍

新宿六

877㍍

すごい煮干ラーメン凪新宿ゴールデン街店本館

866㍍

珈琲西武本店

905㍍

鉄板ベイビー新宿東口店

979㍍

マクドナルド西武新宿駅前店

996㍍

牛かつもと村新宿本店

967㍍

楊国福マーラータン新宿店

806㍍

駄目な隣人新宿店

927㍍

海底撈火鍋新宿店

872㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

758㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

813㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

648㍍

アルトニア

571㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

760㍍

ラーメン二郎新宿小滝橋通り店

999㍍

マクドナルド東新宿駅前店

379㍍

ホルモン焼幸永

374㍍

小笠原伯爵邸

939㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

561㍍

チーズマニマニ２号店

678㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

285㍍

BAM BI COFFEE

362㍍

チュクミドサ新宿本店

133㍍

2D Cafe 新大久保店

640㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

496㍍

ヤンピョンヘジャンク

154㍍

Scoop Coffee

289㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

361㍍

プングム新大久保本店

292㍍

イチュンジプ

302㍍

THE COOKIE 594

714㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

540㍍

テジョンデ本店

589㍍

スターバックスコーヒー新大久保駅店

690㍍

ビョルジャン

473㍍

くるむ

464㍍

ONNA

524㍍

新大久保韓国横丁

270㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

602㍍

Place/ne °

554㍍

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

743㍍

新大久保まもなく釜山駅

634㍍

楊国福マーラータン大久保店

927㍍

EFFELIF KEBAB

982㍍

HELLO! DONUTS

586㍍

OKUDO CAFE 大久堂

595㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

257㍍

マクドナルド明治通り新宿ステパ店

441㍍

公園

新宿区立大久保公園

712㍍

新宿西大久保公園

515㍍

箱根山

597㍍

戸山公園（箱根山地区）

668㍍

戸山公園（大久保地区）

740㍍

西戸山公園

932㍍

小学校

新宿区立大久保小学校

263㍍

新宿区立東戸山小学校

347㍍

新宿区立戸山小学校

615㍍

アルカーデンシティリンクス新宿の近くのマンション

よくある質問

アルカーデンシティリンクス新宿についてよくいただく質問

アルカーデンシティリンクス新宿の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

アルカーデンシティリンクス新宿のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

アルカーデンシティリンクス新宿からの通勤・アクセスはどうですか？

アルカーデンシティリンクス新宿からは、最寄駅の新大久保まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

アルカーデンシティリンクス新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではアルカーデンシティリンクス新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

アルカーデンシティリンクス新宿でペットは飼えますか？

アルカーデンシティリンクス新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

アルカーデンシティリンクス新宿の学区はどこですか？

アルカーデンシティリンクス新宿の小学校区は大久保小学校、中学校区は西早稲田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

アルカーデンシティリンクス新宿の管理体制はどうなっていますか？

アルカーデンシティリンクス新宿の管理形態は日勤、管理会社はクレアスコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

アルカーデンシティリンクス新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか？

アルカーデンシティリンクス新宿の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

アルカーデンシティリンクス新宿で住宅ローンは使えますか？

はい、アルカーデンシティリンクス新宿は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

アルカーデンシティリンクス新宿はリノベーション可能ですか？

アルカーデンシティリンクス新宿はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

アルカーデンシティリンクス新宿の修繕積立金の状況は？

アルカーデンシティリンクス新宿の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

アルカーデンシティリンクス新宿の周辺環境・生活利便性は？

アルカーデンシティリンクス新宿は新宿区に位置し、最寄りの新大久保駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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アルカーデンシティリンクス新宿

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過去5年間のアルカーデンシティリンクス新宿、大久保、新宿区のマンション坪単価推移

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