リシェ五反田スカイビューは、品川区西五反田八丁目に立地する2006年9月築・15階建てのマンション(総戸数82戸)。大崎駅徒歩9分、大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩7分と複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤・買物の利便性が高い立地です。
建物はオートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも配慮された設計。24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせた便利さがあります。エレベーターや駐輪場、バイク置場も整備され、来客用のゲストルームを備えている点も魅力です。免震・制震のいずれかの耐震対策が施されている旨が記載されており、耐震性の確認が可能です(詳細は管理資料をご確認ください)。
間取りは1LDK~4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。分譲はマツヤハウジング、設計は川田工業、管理は東京ディフェンスによる委託・巡回管理体制です。管理体制や共用設備の維持状況は内覧時にチェックすることをおすすめします。
周辺環境は飲食店やカフェが充実しており、スターバックスや人気の食事処、ベーカリーなど徒歩圏に点在。スーパーやドン・キホーテ、TOC内の店舗も近く日常の買物に便利です。保育・教育環境としては芳水小学校・日野中学校(小中一貫の日野学園)学区で、子育て世代にも適したエリア。近隣の五反田南公園やふれあい水辺広場など緑地もあり、散策や休息の場が確保されています。
物件は交通利便性と生活利便性、共用設備のバランスが良く、多様な暮らし方に対応できる点がポイント。具体的な住戸の間取り・採光・眺望、修繕履歴や管理状況は内覧時に確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-01 | 11階 | 6980万円 | 6980万円 | 51.21㎡ | 10㎡ | 2LDK | 北西向き | 450万円 | 136万円 | 13800円 | 16440円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 11階 | 6180万円 | 6180万円 | 45.38㎡ | 3.34㎡ | 1LDK | 南東向き | 450万円 | 136万円 | 12300円 | 14570円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-06 | 3階 | 6280万円 | 6280万円 | 50.59㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南東向き | 410万円 | 124万円 | 13700円 | 16240円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 15階 | 6480万円 | 6480万円 | 45.36㎡ | 4.16㎡ | 1LDK | 北西向き | 472万円 | 142万円 | 12200円 | 14560円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 11階 | 5680万円 | 5680万円 | 39.85㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南東向き | 471万円 | 142万円 | 10800円 | 8410円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1004 | 3543万円 | 46.22㎡ | 1LDK | |
| 906 | 3342万円 | 40.21㎡ | 1LDK | |
| 904 | 3499万円 | 46.22㎡ | 1LDK | |
| 806 | 3269万円 | 40.21㎡ | 1LDK | |
| 804 | 3472万円 | 46.22㎡ | 1LDK | |
| 802 | 3543万円 | 39.85㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3776万円 | 45.38㎡ | 1LDK | |
| 706 | 3138万円 | 40.21㎡ | 1LDK | |
| 705 | 3846万円 | 51.21㎡ | 2LDK | |
| 606 | 3077万円 | 40.21㎡ | 1LDK | |
| 604 | 3381万円 | 46.22㎡ | 1LDK | |
| 602 | 3381万円 | 39.85㎡ | 1LDK | |
| 601 | 3593万円 | 45.38㎡ | 1LDK | |
| 505 | 3745万円 | 51.21㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3340万円 | 46.22㎡ | 1LDK | |
| 502 | 3330万円 | 39.85㎡ | 1LDK | |
| 406 | 2976万円 | 40.21㎡ | 1LDK | |
| 404 | 3239万円 | 46.22㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3249万円 | 39.85㎡ | 1LDK | |
| 401 | 3492万円 | 45.38㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2895万円 | 40.21㎡ | 1LDK | |
| 305 | 3654万円 | 51.21㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3847万円 | 50.59㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3188万円 | 39.85㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3796万円 | 50.59㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3128万円 | 39.85㎡ | 1LDK | |
| 201 | 3369万円 | 45.38㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
825㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
889㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
970㍍
六厘舎 大崎店
918㍍
HONEYCOMB COFFEE
375㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
916㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
777㍍
喫茶ベレー
725㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
698㍍
CAFE&HALL Ours
924㍍
東京豆漿生活
268㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
252㍍
七宝麻辣湯 五反田店
306㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
360㍍
SAISON bakery&coffee
509㍍
エキリーブル
768㍍
おにやんま 五反田本店
465㍍
ミート矢澤 五反田本店
457㍍
とんかつ あげ福
462㍍
マクドナルド アトレ五反田店
510㍍
TONER
602㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
597㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
848㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
788㍍
ダイソー 戸越銀座店
892㍍
日本ハム㈱ 東京支社
713㍍
ゲートシティ大崎
991㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
742㍍
大崎ニューシティ
773㍍
ダイソー 五反田TOC店
185㍍
五反田東急スクエア
504㍍
東急ストア 五反田店
509㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
525㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
625㍍
小学校
品川区立三木小学校
882㍍
品川区立芳水小学校
470㍍
品川区立第一日野小学校
454㍍
品川区立第四日野小学校
901㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
518㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
902㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
318㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
993㍍
セブン-イレブン 五反田店
638㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
652㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
532㍍
五反田南公園
468㍍


















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