パークウェル東大前(東京都文京区白山一丁目26-21)は、2006年8月竣工の中規模マンション(全33戸・地上12階)。最寄りは白山駅 徒歩5分、東大前駅 徒歩7分、本駒込駅 徒歩8分と3路線利用が可能で、通勤・通学に便利な立地です。
建物仕様・管理
- 間取りは主に1Kで単身者向けの住戸が中心。エレベーター完備で上層階への移動も快適です。
- ペット飼育可(規約あり)。24時間ゴミ出し可で生活リズムに合わせたゴミ出しが可能です。
- 管理は委託・巡回体制。分譲はウェルネス21、設計は片山組、管理は日本ハウズイングが担当しています。
周辺環境
- 食事: 近隣には「俺の生きる道」「兆徳」「TENERA bread & meals」など評価の高い飲食店が点在。外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。
- 買い物: コープ白山(約374m)やオリンピック(約624m)、ダイエー(約816m)など日常の買い物に便利なスーパーが揃っています。
- 公園・緑地: 白山公園(約428m)、小石川植物園(約729m)など散策やリフレッシュに適した緑地が近くにあります。
- 教育施設: 文京区立誠之小学校(約207m)をはじめ、複数の小中学校や東大キャンパス(中央食堂まで約1km)も徒歩圏内で、学生や教職員にも利便性があります。
向いている方
- 単身の社会人・学生、投資用(賃貸ニーズ)として検討する方に適した物件です。駅近で生活利便性が高く、ペット可や24時間ゴミ出しといった日常の使い勝手も魅力です。
注意点
- 専有面積や間取りの詳細、管理費・修繕積立金、ペット規約の細則などは部屋ごとに異なるため、実際の募集資料や管理会社への確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 12階 | 2480万円 | 2480万円 | 29.4㎡ | 4.69㎡ | 1K | 東向き | 278万円 | 84万円 | 11700円 | 4700円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 3060万円 | 29.4㎡ | 1K | |
| 1201 | 3550万円 | 39.51㎡ | 1DK | |
| 1103 | 2660万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 1102 | 2600万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 1101 | 2690万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 1003 | 2650万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 1002 | 2590万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 1001 | 2680万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 903 | 2640万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 902 | 2580万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 901 | 2670万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 803 | 2630万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 802 | 2570万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 801 | 2660万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 703 | 2620万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 702 | 2560万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 701 | 2650万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 603 | 2610万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 602 | 2550万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 601 | 2640万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 503 | 2600万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 502 | 2540万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 501 | 2630万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 403 | 2590万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 402 | 2530万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 401 | 2620万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 303 | 2580万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 302 | 2520万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 301 | 2610万円 | 23.27㎡ | 1K | |
| 203 | 2570万円 | 22.54㎡ | 1K | |
| 202 | 2510万円 | 22.11㎡ | 1K | |
| 201 | 2600万円 | 23.27㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
わたべ
947㍍
東京大学 中央食堂
1008㍍
青いナポリ
836㍍
用心棒 本号
406㍍
俺の生きる道 白山
239㍍
also
348㍍
TENERA bread & meals
686㍍
兆徳
358㍍
はま寿司 駒込白山店
509㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
914㍍
ファミリーマート 東大正門前店
898㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
957㍍
ローソン 文京白山五丁目店
628㍍
ショッピング
ダイエー 小石川店
816㍍
文化シヤッター株式会社
767㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
689㍍
オリンピック 白山店
624㍍
コープみらい コープ白山店
374㍍
小学校
文京区立柳町小学校
692㍍
文京区立誠之小学校
207㍍
文京区立根津小学校
834㍍
文京区立汐見小学校
744㍍
文京区立駒本小学校
531㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
729㍍
白山公園
428㍍
東洋大学京北中学高等学校
523㍍
郁文館 夢学園
391㍍
東京都立向丘高等学校
229㍍
京華学園・第2キャンパス
736㍍
駒込中学校・高等学校
642㍍

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