プラウド高輪(東京都港区高輪三丁目12-14)は、2007年3月竣工のレジデンス。総戸数11戸、地上5階建ての落ち着いたスケールで、間取りは主に2LDK・3LDKを中心に構成されています。分譲は野村不動産、設計は大林組、管理は野村リビングサポートが担当しており、設計・分譲・管理の各段階で実績ある企業が関わっている点が特徴です。
交通利便性:最寄りは高輪台駅徒歩約3分、品川駅徒歩約10分、五反田駅徒歩約11分。複数の駅が使え、日常の通勤・通学や都内各所へのアクセスに優れています。
周辺環境:徒歩圏に高輪森の公園(約311m)や高輪公園(約457m)など緑地が点在し、落ち着いた住環境が保たれています。教育施設も近く、港区立高輪台小学校や白金小学校、品川区の小学校も概ね徒歩圏内です。
買物・飲食:ウィング高輪(約490m)やエキュート品川(約737m)、アトレ品川などの商業施設が利用でき、日常の買い物や外食にも困りません。人気の飲食店やベーカリー、カジュアルな店が周辺に揃っています。
居住のポイント:総戸数が少ないためプライバシー性が高く、集合住宅でありながら静かな暮らしを志向する方に向いた物件です。2007年築のため建物は比較的新しく、施工・設計ともに信頼のできる体制が整っています。購入検討時は、個別住戸の間取りや維持管理状況、修繕履歴などを確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2022-08 | 2022-12 | 4階 | 17800万円 | 17800万円 | 90.75㎡ | 12.38㎡ | 2LDK | 南向き | 648万円 | 196万円 | 57630円 | 33830円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-04 | 2022-07 | 4階 | 18800万円 | 18800万円 | 90.75㎡ | 12.38㎡ | 2LDK | 南向き | 684万円 | 207万円 | 57630円 | 33830円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 501 | 2億5000万円 | 123.64㎡ | 3LDK | |
| 402 | 1億4500万円 | 90.75㎡ | 3LDK | |
| 401 | 1億6900万円 | 101.56㎡ | 3LDK | |
| 303 | 9000万円 | 70.01㎡ | 2LDK | |
| 302 | 1億2800万円 | 90.75㎡ | 3LDK | |
| 301 | 1億5900万円 | 101.56㎡ | 3LDK | |
| 203 | 8600万円 | 70.01㎡ | 2LDK | |
| 202 | 1億1800万円 | 90.75㎡ | 3LDK | |
| 201 | 1億3800万円 | 101.56㎡ | 3LDK | |
| 102 | 1億1500万円 | 90.75㎡ | 3LDK | |
| 101 | 1億3500万円 | 101.56㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
CAFE&HALL Ours
997㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
973㍍
SAISON bakery&coffee
822㍍
おにやんま 五反田本店
878㍍
マクドナルド アトレ五反田店
871㍍
餃子マニア 品川本店
652㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
821㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
885㍍
LUXE DINING HAPUNA
556㍍
つばめグリル 品川駅前店
598㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
598㍍
ロイヤルホスト高輪店
398㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
796㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
255㍍
パティスリー リョーコ
531㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
942㍍
セブン-イレブン 五反田店
691㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
955㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
515㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
719㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
881㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
438㍍
ローソン 品川駅中央口店
967㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
911㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
559㍍
ローソン 高輪店
884㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
782㍍
品川区立第三日野小学校
741㍍
港区立 高輪台小学校
708㍍
港区立白金小学校
760㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
830㍍
五反田南公園
864㍍
品川セントラルガーデン
980㍍
港南ふれあい広場
922㍍
品川駅港南口交通広場
896㍍
こうなん星の公園
958㍍
高輪森の公園
311㍍
プリンスホテル日本庭園
282㍍
品川区立池田山公園
763㍍
高輪公園
457㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
830㍍
東急ストア 五反田店
827㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
811㍍
品川グランパサージュ2
966㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
725㍍
セリア ウィング高輪WEST店
541㍍
エキュート品川
737㍍
ウィング高輪
490㍍
アトレ品川
840㍍
アレア品川(本館)
877㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
976㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
241㍍

















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