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ファミリータウン東陽G棟(東京都江東区東陽二丁目3番3号)は、1982年1月竣工の大規模集合住宅(総戸数777戸、地上15階建)です。分譲は竹中工務店・鹿島建設・横川橋梁製作所、設計は竹中工務店・鹿島建設、管理は東急コミュニティーが担当しており、長期にわたる居住を前提としたスケールの大きさが特徴です。🐾🚲🏍
交通面では東陽町駅から徒歩約5分と利便性が高く、潮見駅へは徒歩約25分。本数の多い東西線利用で都心方面へのアクセスも良好です。周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、カフェ・ベローチェや各種ラーメン店、ファミリーレストランなど徒歩圏内で多彩な選択肢があります。買い物ではオーケー南砂店やダイソー、チェーンの食品・日用品店が使いやすく、生活利便性は高めです。
子育て世代には、学区として南陽小学校・東陽中学校が指定されており、公園も東陽公園など徒歩圏内に点在。ファミリー層に適した環境が整っています。ペット飼育可や駐輪場・バイク置場がある点は日常の使い勝手にプラスです。
築年数は経過していますので、居住検討の際は管理状況(修繕履歴、長期修繕計画、修繕積立金の状況)や耐震補強の有無、共用部・専有部の改修履歴を確認することをおすすめします。管理会社が東急コミュニティーである点は、管理運営の一貫性という観点で安心材料となる場合があります。
まとめると、ファミリータウン東陽G棟は大規模で生活利便性の高いマンション。駅近で飲食店や買物施設、公園や学校も整っており、ファミリー中心の生活基盤が整備されています。一方、築年を踏まえた建物の状態確認や管理状況のチェックは重要です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 6階 | 4780万円 | 4780万円 | 60.5㎡ | 11.7㎡ | 3LDK | 西向き | 261万円 | 79万円 | 9440円 | 12810円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-08 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 61.72㎡ | 7.95㎡ | 2SLDK | 西向き | 239万円 | 72万円 | 9630円 | 13070円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 61.72㎡ | 7㎡ | 3LDK | 西向き | 213万円 | 64万円 | 7400円 | 15350円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-09 | 2022-02 | 8階 | 4980万円 | 4680万円 | 61.72㎡ | 7.95㎡ | 3LDK | 西向き | 250万円 | 75万円 | 6490円 | 15350円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2019-10 | 2019-10 | 11階 | 3990万円 | 3990万円 | 71.58㎡ | 8.52㎡ | 3LDK | 南向き | 184万円 | 55万円 | 7530円 | 17800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
993㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
976㍍
ミニストップ 潮見駅前店
862㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
760㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
792㍍
ローソン 東陽橋店
392㍍
ファミリーマート 江東新砂店
969㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
299㍍
ローソン 南砂日曹橋店
711㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
310㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
478㍍
ローソン 南砂二丁目店
874㍍
飲食店
なか卯 潮見店
854㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
769㍍
麺屋 吉左右
756㍍
タンドールバル カマルプール
722㍍
餃子の店 來々軒
682㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
300㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
327㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
344㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
644㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
390㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
352㍍
つじ田 東陽町店
366㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
368㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
739㍍
東陽町七厘家
411㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
447㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
473㍍
Eclat des Jours
484㍍
Louis Hamburger Restaurant
560㍍
モンシェール 東陽町工場
668㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
1001㍍
公園
塩浜公園
886㍍
東陽公園
422㍍
日曹橋公園
947㍍
南砂二丁目南公園
619㍍
南砂緑道公園
894㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
307㍍
ダイソー 東陽町駅店
318㍍
オーケー 南砂店
575㍍
Seria 西友東陽町店
659㍍
株式会社あらた
1001㍍
小学校
江東区立南陽小学校
459㍍
江東区立東陽小学校
507㍍
江東区立南砂小学校
765㍍
江東区立第四砂町小学校
983㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
528㍍
















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