グラントゥルース本郷は、文京区本郷二丁目に立つ中規模レジデンスです(2011年11月築、全24戸、地上10階建て)。本郷三丁目駅から徒歩2分という駅近立地に加え、水道橋駅徒歩7分、御茶ノ水駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や都内各所への移動に便利です。
建物は分譲会社アクティリンク、設計は日広建設、管理は日本コミュニティーが担当。居住プランは1Kと1LDKを中心に揃え、単身者やディンクス向けの使い勝手を意識した間取りが特徴です。ペット飼育が可能な住戸があり、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可といった日常利便性を高める設備を備えています。耐震面については免震・制震などの対策が取られている旨が示されており、詳細は確認が必要です。
周辺環境は飲食店や買い物施設が充実。人気ラーメン店や焼肉店、カフェが徒歩圏内に点在し、ドン・キホーテ後楽園店やラクーア、成城石井など日常の買い物からレジャーまで対応できます。文京区立本郷小学校(約353m)をはじめ教育施設や、文京区立本郷給水所公苑・育徳園(三四郎池)など緑地も近く、生活利便性と落ち着いた周辺環境を両立しています。
築年数は2011年で管理の行き届いた物件が多く、立地と設備のバランスから居住用としてはもちろん賃貸需要も見込める点が魅力です。具体的な住戸仕様や管理状況、ペット規約などは物件ごとに異なるため、内見や管理規約の確認を通じて検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2019-10 | 2019-12 | 7階 | 4900万円 | 4900万円 | 46.02㎡ | 11.91㎡ | 1LDK | 東向き | 351万円 | 106万円 | 14100円 | 7900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
エチオピア 本店
1001㍍
dacō 御茶ノ水
1005㍍
うどん 丸香
956㍍
STYLE'S CAKES & CO.
953㍍
まんてん
806㍍
海老丸らーめん
801㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
764㍍
REC COFFEE 水道橋店
906㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
584㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
554㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
641㍍
麺屋鈴春
88㍍
サカノウエカフェ
654㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
491㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
264㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
283㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
704㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
731㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
807㍍
マクドナルド 後楽園店
796㍍
ファイヤーハウス
304㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
842㍍
アヴランシュ ゲネー
740㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
806㍍
中国料理東天紅 上野店
957㍍
わたべ
980㍍
東京大学 中央食堂
867㍍
ショッピング
Can★Do 神保町店
944㍍
ミーツポート
533㍍
サミットストア湯島天神南店
706㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
466㍍
ヨネックス株式会社 本社
844㍍
ラクーア
630㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
680㍍
ラクーア ショップ&レストラン
681㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
807㍍
メトロ・エム 後楽園
806㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
882㍍
文京区立湯島小学校
618㍍
文京区立本郷小学校
353㍍
公園
千代田区立錦華公園
831㍍
千代田区立芳林公園
980㍍
文京区立本郷給水所公苑
209㍍
文京区立礫川公園
870㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
787㍍
コンビニ
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
826㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
638㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
877㍍
NewDays 水道橋西口
787㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
550㍍
ローソン 東京ドームホテル店
623㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
462㍍
ローソン 本郷白山通店
513㍍
ローソン メトロス後楽園店
800㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
742㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
850㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
891㍍
ファミリーマート 東大正門前店
838㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
547㍍
中央大学高等学校
985㍍



















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801