ザパークハウス茗荷谷(東京都文京区大塚三丁目)は、2013年1月竣工の総戸数30戸、地上7階建ての分譲マンションです。三菱地所レジデンス分譲、ナカノフドー建設設計、管理は三菱地所コミュニティが委託・巡回で行っており、安定した管理体制が整っています。
アクセス:最寄りは茗荷谷駅徒歩7分、他に新大塚駅徒歩14分・千石駅徒歩15分と複数駅利用が可能で、通勤・通学や都内各所への移動がしやすい立地です
間取り・設備:1LDK〜3LDKを揃え、単身からファミリーまで対応。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、駐輪場・バイク置場もあるため生活利便性が高い点が特徴です。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも向いています
周辺環境:教育施設が充実しており、筑波大学附属小学校まで約198m、文京区立窪町小学校約333mと子育て環境に恵まれています。近隣には教育の森公園(約288m)や小石川植物園(約770m)など緑地もあり、散歩やリフレッシュに便利です
買い物・飲食:日常の買い物は肉のハナマサ(約396m)や三徳(約728m)、暮らしの小物はSeria・ダイソーなどが利用しやすい距離にあります。人気の洋菓子店やベーカリーも近く、生活の楽しみが広がります
まとめ:築浅で管理が行き届いた分譲クオリティ、複数路線の利便性、教育・公園・商業施設が揃うバランスの良さが魅力のマンションです。ペット可や宅配ボックスなど日常の利便性を重視する方、地域の教育環境を重視するファミリーにも適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2023-10 | 2024-06 | 1階 | 12480万円 | 11280万円 | 69.04㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 540万円 | 163万円 | 21270円 | 13810円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 2階 | 13400万円 | 12980万円 | 75.24㎡ | 6.19㎡ | 3LDK | 南西向き | 570万円 | 172万円 | 23180円 | 15050円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 3階 | 11880万円 | 11880万円 | 68.98㎡ | 6.09㎡ | 3LDK | 南西向き | 569万円 | 172万円 | 21250円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-07 | 2021-11 | 3階 | 11800万円 | 11498万円 | 73.95㎡ | 6.27㎡ | 3LDK | 南西向き | 513万円 | 155万円 | 22780円 | 14790円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 703 | 7490万円 | 74.53㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4670万円 | 48.57㎡ | 1LDK | |
| 701 | 7250万円 | 71.9㎡ | 3LDK | |
| 604 | 7190万円 | 73.55㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4690万円 | 50.06㎡ | 1LDK | |
| 602 | 6720万円 | 68.83㎡ | 3LDK | |
| 601 | 6680万円 | 70.12㎡ | 2LDK | |
| 505 | 6990万円 | 70.21㎡ | 3LDK | |
| 504 | 6590万円 | 69.04㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5490万円 | 57.37㎡ | 2LDK | |
| 502 | 6590万円 | 68.98㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4490万円 | 48.16㎡ | 1LDK | |
| 405 | 7350万円 | 75.24㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6520万円 | 69.04㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5340万円 | 57.37㎡ | 2LDK | |
| 402 | 6460万円 | 68.98㎡ | 3LDK | |
| 401 | 7190万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 305 | 7190万円 | 75.24㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6290万円 | 69.04㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5120万円 | 57.37㎡ | 2LDK | |
| 302 | 6190万円 | 68.98㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6890万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6840万円 | 75.24㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6030万円 | 69.04㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4990万円 | 57.37㎡ | 2LDK | |
| 202 | 5960万円 | 68.98㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6540万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 102 | 6490万円 | 75.24㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5750万円 | 69.04㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立竹早高等学校
1001㍍
筑波大学附属高等学校
888㍍
東洋大学京北中学高等学校
952㍍
京華学園・第2キャンパス
815㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
903㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
931㍍
文京区立窪町小学校
333㍍
お茶の水女子大学附属小学校
539㍍
筑波大学附属小学校
198㍍
文京区立大塚小学校
366㍍
文京区立林町小学校
462㍍
文京区立明化小学校
696㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
728㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
465㍍
Seria 茗荷谷店
429㍍
肉のハナマサ 小石川店
396㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
676㍍
ローソン 文京白山五丁目店
857㍍
飲食店
丼太郎
457㍍
OTOWA FUJIYA
701㍍
TENERA bread & meals
796㍍
Patisserie Hiyama
399㍍
喜三郎農場
847㍍
TRÈS CALME トレカルム
911㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
770㍍
教育の森公園
288㍍
文京区立大塚公園
734㍍

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