アゼスト西落合2(東京都新宿区西落合二丁目22-16)は、2013年築・全28戸のコンパクトなマンションです。5階建てでエレベーターを備え、単身向けの1Kが中心のため、初めてのマイホームや投資用物件、単身赴任・学生にも適した設計です
立地は新井薬師前駅から徒歩6分と駅近で、沼袋駅(徒歩15分)や落合南長崎駅(徒歩14分)も利用可能。複数路線・駅を使い分けられるため、通勤・通学の利便性が高い点が魅力です
設備面ではペット可(飼育規約要確認)で、犬・猫と暮らしたい方にも配慮。宅配ボックス完備によりネットショッピングの受け取りもスムーズです
周辺環境は落ち着いた住宅街で、公園や緑が身近。徒歩約3分の哲学堂公園をはじめ、新宿区立落合公園や中野区立新井薬師公園が近く、散歩やリフレッシュに便利ですまた、落合公園のドッグランも近くにあり、ペットと過ごしやすい環境です
買い物や外食も充実。近隣にコンビニが複数あり、iTerrace落合南長崎やダイソーなどの商業施設も徒歩圏。飲食店は回転寿司やカジュアルイタリアン、地元の高評価店までバリエーションがあります
総戸数が少なめで管理の行き届いた小規模マンションならではの落ち着きがあり、建物は築浅で内装や設備も比較的新しい状態が期待できます。分譲会社はAZEST。
単身者・カップル・投資家・ペットと暮らしたい方まで、利便性と落ち着きを兼ね備えた選択肢として検討しやすい物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 3階 | 2490万円 | 2490万円 | 26.81㎡ | 2.62㎡ | 1K | 西向き | 307万円 | 92万円 | 6800円 | 2780円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2018-01 | 2019-01 | 3階 | 2300万円 | 2300万円 | 25.87㎡ | 0㎡ | 1K | 293万円 | 88万円 | 6200円 | 1000円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 1階 | 2580万円 | 2580万円 | 25.57㎡ | 3.25㎡ | 1K | 東向き | 333万円 | 100万円 | 6130円 | 990円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 中野上高田2丁目東店
943㍍
セブン-イレブン 中野上高田1丁目店
977㍍
ローソン H新宿中井店
962㍍
ファミリーマート 中野松が丘店
381㍍
ローソン 新宿西落合三丁目店
661㍍
飲食店
ウズベキスタン料理 ヴァタニム
952㍍
マクドナルド 落合南長崎店
935㍍
サイゼリヤ 西落合店
667㍍
がってん寿司 新宿西落合店
624㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
971㍍
ほわん
897㍍
公園
新宿区立落合公園
736㍍
中野区立新井薬師公園
786㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
675㍍
哲学堂公園
291㍍
小学校
中野区立令和小学校
589㍍
新宿区立落合第三小学校
762㍍
新宿区立落合第六小学校
953㍍
ショッピング
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
923㍍
アイテラス落合南長崎
932㍍

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