スカイコートパレス両国弐番館(東京都墨田区緑一丁目7-11)は、2013年10月竣工の比較的新しいマンション。地上9階・総戸数31戸、間取りは1K・1LDKを中心に構成されており、単身者やDINKSのセカンドハウスとしても向いています。エレベーターを備えたコンパクトな中規模レジデンスで、分譲はスカイコート、設計は合田工務店、管理はスカイサービスが担当しています。
アクセスは良好で、両国駅から徒歩約5分、森下駅から徒歩約7分と徒歩圏。都心への移動や通勤・通学に便利な立地です。
周辺環境も魅力的。食事やカフェは選択肢が豊富で、人気のとんかつ店「はせ川」や個性派カフェ「SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS」などが徒歩圏内にあります。外食やテイクアウトでの充実度が高く、気分に合わせて店を選べます。
日常の買い物は、ダイソー両国店が約185m、スーパーマーケット(サミットストア両国石原店)は約943mとスーパーや生活雑貨店が近く、日々の利便性は良好です。
公園や緑地も身近で、両国公園まで約257m、横網町公園までは約700m。散歩や週末のリフレッシュに適した環境です。
教育施設も近接しており、墨田区立緑小学校が約250m、墨田区立両国小学校が約326mと通学負担の少ない距離感。子育て期のファミリーにも配慮されたエリアと言えます(間取りは主にコンパクトタイプのため、ニーズ確認がおすすめ)。
周辺には銭湯・スパ施設もあり(両国湯屋 江戸遊 約409m)、趣味やリラクゼーションの選択肢も豊富。文化施設や名所にも近く、街歩きの楽しさがあります。
総じて、スカイコートパレス両国弐番館は利便性と落ち着きのバランスが良い物件。単身者や二人暮らしで都心近接の快適な住環境を求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14ヶ月 | 2019-02 | 2020-03 | 9階 | 2600万円 | 2500万円 | 25.98㎡ | 0㎡ | 1K | 北向き | 318万円 | 96万円 | 8000円 | 1600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 903 | 2450万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 902 | 3890万円 | 46.44㎡ | 1LDK | |
| 901 | 3690万円 | 41.93㎡ | 1LDK | |
| 803 | 2440万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 802 | 3850万円 | 46.44㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3650万円 | 41.93㎡ | 1LDK | |
| 704 | 2430万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 703 | 2540万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 702 | 2530万円 | 25.53㎡ | 1K | |
| 701 | 3610万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 604 | 2420万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 603 | 2530万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 602 | 2520万円 | 25.53㎡ | 1K | |
| 601 | 3580万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 504 | 2410万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 503 | 2520万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 502 | 2510万円 | 25.53㎡ | 1K | |
| 501 | 3550万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 404 | 2400万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 403 | 2510万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 402 | 2500万円 | 25.53㎡ | 1K | |
| 401 | 3520万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 304 | 2390万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 303 | 2500万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 302 | 2490万円 | 25.53㎡ | 1K | |
| 301 | 3490万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 204 | 2190万円 | 25.98㎡ | 1K | |
| 203 | 2490万円 | 26.03㎡ | 1K | |
| 202 | 2480万円 | 25.53㎡ | 1K | |
| 201 | 3460万円 | 41.35㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
992㍍
iki Espresso
990㍍
横綱とんかつ どすこい田中
606㍍
手打ち 蓮
322㍍
fav TOKYO RYOGOKU
756㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
608㍍
とんかつ はせ川
480㍍
資さんうどん 両国店
291㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
637㍍
両国湯屋 江戸遊
409㍍
Shake Tree Burger & Bar
727㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
670㍍
Petit Grande Miyabi
627㍍
小学校
江東区立深川小学校
795㍍
墨田区立中和小学校
501㍍
墨田区立菊川小学校
820㍍
墨田区立両国小学校
326㍍
墨田区立緑小学校
250㍍
墨田区立二葉小学校
707㍍
墨田区立外手小学校
1008㍍
公園
森下公園
752㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
966㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
401㍍
墨田区立両国公園
257㍍
緑町公園
422㍍
横網町公園
701㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
185㍍
サミットストア 両国石原店
943㍍

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