コンシェリア新宿御苑は、新宿区四谷四丁目(東京都新宿区四谷四丁目24)に立地する2013年11月築のマンションです。地上15階・総戸数45戸の中小規模レジデンスで、間取りは1K・1LDKを中心に単身者〜DINKS向けの設計となっています。最寄りは新宿御苑前駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩8分、曙橋駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心アクセスに優れた立地です。
建物仕様・管理面ではエレベーター完備、コンシェルジュ常駐、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な点が日常の利便性を高めます。ペット飼育可のためペットオーナーにも対応。管理は委託で巡回体制、分譲はクレアスライフ、設計は住協建設、管理はクレアスコミュニティーが担っています。
周辺環境は飲食店が豊富で、RAMEN MATSUIが約75m、人気のカフェやラーメン店が多数点在。スーパーマーケットはヨークフーズ新宿富久店が約404m、日常の買い物にも便利です。公園は富久さくら公園が約416m、新宿公園も徒歩圏内で緑に触れられる環境があります。小学校(花園小学校:約205m、富久小学校:約303m)も近く、生活利便性に優れたエリアです。
規模感としては住戸数が抑えられており、共用サービスやコンシェルジュによるきめ細かな対応が期待できるのが特徴。単身・カップル向けの居住や、立地を活かした賃貸ニーズも見込める物件です。安全性・利便性・生活環境のバランスを重視する方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-04 | 2021-06 | 12階 | 3320万円 | 3320万円 | 25.47㎡ | 3.76㎡ | 1K | 430万円 | 130万円 | 9400円 | 1780円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2019-09 | 2020-02 | 11階 | 2950万円 | 2910万円 | 25.65㎡ | 3.49㎡ | 1K | 西向き | 375万円 | 113万円 | 9500円 | 1800円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-09 | 2020-03 | 9階 | 3220万円 | 2980万円 | 25.47㎡ | 3.76㎡ | 1K | 西向き | 386万円 | 117万円 | 9400円 | 1780円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-08 | 2020-03 | 3階 | 3280万円 | 3180万円 | 25.64㎡ | 3.13㎡ | ワンルーム | 東向き | 409万円 | 124万円 | 9500円 | 1800円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-02 | 2019-06 | 13階 | 3000万円 | 2950万円 | 25.65㎡ | 3.49㎡ | 1K | 西向き | 380万円 | 115万円 | 9500円 | 1800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1502 | 4210万円 | 41.53㎡ | 1LDK | |
| 1501 | 4360万円 | 41.08㎡ | 1LDK | |
| 1402 | 4180万円 | 41.53㎡ | 1LDK | |
| 1401 | 4330万円 | 41.08㎡ | 1LDK | |
| 1303 | 2880万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 1302 | 2880万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 1301 | 2880万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 1203 | 2870万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 1202 | 2870万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 1201 | 2870万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 1103 | 2860万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 1102 | 2860万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 1101 | 2860万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 1003 | 2850万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 1002 | 2850万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 1001 | 2850万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 903 | 2840万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 902 | 2840万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 901 | 2840万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 803 | 2830万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 802 | 2830万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 801 | 2830万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 703 | 2820万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 702 | 2820万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 701 | 2820万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 603 | 2810万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 602 | 2810万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 601 | 2810万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 504 | 2800万円 | 25.64㎡ | 1K | |
| 503 | 2800万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 502 | 2800万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 501 | 2800万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 404 | 2790万円 | 25.64㎡ | 1K | |
| 403 | 2790万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 402 | 2790万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 401 | 2790万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 304 | 2780万円 | 25.64㎡ | 1K | |
| 303 | 2780万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 302 | 2780万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 301 | 2780万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 204 | 2770万円 | 25.64㎡ | 1K | |
| 203 | 2770万円 | 26.24㎡ | 1K | |
| 202 | 2770万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 201 | 2770万円 | 25.65㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
962㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
232㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
787㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
797㍍
ローソン 新宿三丁目北店
945㍍
ローソン 市谷仲之町店
962㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
781㍍
バンダラ ランカ
629㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
354㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
428㍍
ハンバーグ ウィル
389㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
476㍍
たん焼 忍
922㍍
marbre vegan
624㍍
Rahmen Eddie
265㍍
うどん 萬田次郎
306㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
687㍍
RAMEN MATSUI
75㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
362㍍
餃子の福包 新宿店
628㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
713㍍
Ramen Afro Beats
428㍍
TSUBASA COFFEE
474㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
902㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
342㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
997㍍
cafe AALIYA
1001㍍
珈琲貴族エジンバラ
865㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
841㍍
焼肉わしの新宿本店
850㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
881㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
378㍍
cafe dalcomhada
432㍍
新宿 六
674㍍
アルトニア
940㍍
小笠原伯爵邸
972㍍
公園
日本庭園
890㍍
新宿公園
583㍍
新宿区立富久さくら公園
416㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
906㍍
新宿区立花園小学校
205㍍
新宿区立富久小学校
303㍍
新宿区立牛込仲之小学校
983㍍
東京韓国学校初等部
984㍍
ショッピング
marbre vegan
624㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
902㍍
新宿マルイ アネックス
900㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
902㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
268㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
404㍍
新宿マルイ メン
914㍍
日清食品㈱ 東京本社
991㍍
業務スーパー 東新宿店
824㍍
東京都立新宿高等学校
945㍍
東京韓国学校中・高等部
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