プレールドゥーク住吉2(東京都江東区住吉二丁目6-18)は、2014年3月築の全35戸・地上7階建てマンションです。住吉駅から徒歩2分という抜群の駅近利便性を誇り、錦糸町駅へも徒歩13分、菊川駅へ徒歩12分と複数路線利用が可能。アクセスの良さは単身者や賃貸需要の高い投資物件としての魅力も高めます。
建物はコンパクトな総戸数で居住者の顔が見えやすく、エレベーター完備で上階への移動も快適。間取りは主に1Kで、単身者向けに最適化されています。分譲は木下不動産、設計は福子工務店、管理はキノシタコミュニティといった体制で管理が行われています。
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニが揃い、日常の買い物に困りません。オーケー住吉店やジャパンミート、錦糸町エリアの大型商業施設(錦糸町マルイ、テルミナ、楽天地)も利用可能で食事や買い回りにも便利です。
飲食店も豊富で、徒歩圏に地元で評判のホルモン店や寿司チェーン、カフェなどが点在。外食やテイクアウトの選択肢が多く、単身ライフを支えます。
教育・公園環境も良好で、江東区立東川小学校まで約200mと子育て世帯にも安心感があり、猿江恩賜公園まで約400mと緑地や運動の場が近いのも魅力です。
築年数は浅めで室内・設備は比較的現代的、利便性重視の居住や投資に向く物件です。駅すぐの立地と周辺生活利便性を重視する方に適したマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 2階 | 2400万円 | 2300万円 | 25.84㎡ | 2.85㎡ | 1K | 東向き | 294万円 | 89万円 | 9820円 | 2950円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 2390万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 701 | 2390万円 | 25.45㎡ | 1K | |
| 603 | 2370万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 602 | 2370万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 601 | 2440万円 | 29.31㎡ | 1K | |
| 506 | 2350万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 505 | 2350万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 504 | 2350万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 503 | 2350万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 502 | 2350万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 501 | 2350万円 | 26.07㎡ | 1K | |
| 406 | 2330万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 405 | 2330万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 404 | 2330万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 403 | 2330万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 402 | 2330万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 401 | 2330万円 | 26.07㎡ | 1K | |
| 306 | 2310万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 305 | 2310万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 304 | 2310万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 303 | 2310万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 302 | 2310万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 301 | 2310万円 | 26.07㎡ | 1K | |
| 207 | 2290万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 206 | 2290万円 | 25.84㎡ | 1K | |
| 205 | 2290万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 204 | 2290万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 203 | 2290万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 202 | 2290万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 201 | 2290万円 | 26.07㎡ | 1K | |
| 104 | 2260万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 103 | 2260万円 | 25.67㎡ | 1K | |
| 102 | 2260万円 | 25.7㎡ | 1K | |
| 101 | 2260万円 | 25.67㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立川南小学校
970㍍
江東区立扇橋小学校
812㍍
江東区立元加賀小学校
920㍍
江東区立北砂小学校
959㍍
江東区立東川小学校
193㍍
江東区立第一大島小学校
995㍍
墨田区立菊川小学校
754㍍
飲食店
yagu-noodle
893㍍
ランビック Bliss cafe
951㍍
today's OYATSU
760㍍
肉の田じま
704㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
731㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
342㍍
夢庵 江東住吉店
342㍍
スミヨシホルモン
88㍍
和食さと 西大島店
793㍍
横綱とんかつ どすこい田中
965㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
735㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
794㍍
カフェ・喫茶 ニット
827㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
872㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
891㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
881㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
834㍍
today's OYATSU
760㍍
Can★Do 清澄白河店
970㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
384㍍
オーケー 住吉店
413㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
762㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
762㍍
BIG5
795㍍
Seria 錦糸町マルイ店
771㍍
錦糸町マルイ
772㍍
楽天地ビル
905㍍
錦糸町PARCO
910㍍
テルミナ
926㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
899㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
644㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
653㍍
東京都立墨田工科高等学校
748㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
810㍍
公園
猿江恩賜公園
398㍍
竪川親水公園
626㍍
錦糸堀公園
728㍍
錦糸町駅南口広場
887㍍

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