アルコード曳舟ココン(東京都墨田区八広二丁目52-4)は、2014年4月築の6階建・総戸数36戸のマンションです。小村井駅から徒歩8分、京成曳舟駅徒歩11分、東あずま駅徒歩14分と3駅が利用可能で、都心へのアクセスと生活利便のバランスが取れた立地です。間取りは2SLDK~4LDKが中心で、ファミリー層にも適した広さを備えています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性を押さえつつ、ペット可の点も魅力です。駐輪場・バイク置場もあり、管理は委託・日勤体制(管理会社:レーベンコミュニティ)で維持されています。分譲はサジェスト、設計は多田建設という構成です。
周辺環境は生活施設が充実。コンビニは最寄りが約180m、スーパー(ビッグ・エー)まで約240mと買い物がしやすく、カフェ(MUUMUU COFFEE:236m)や評価の高い飲食店も点在。公園では舟原公園が約110m、京島南公園も徒歩圏で子どもの遊び場や散歩ルートに便利です。学校区は墨田区立第四吾嬬小学校(約190m)や第三吾嬬小学校(約324m)などが近接し、通学環境も整っています。
総戸数が少なめのため比較的落ち着いた居住環境が期待でき、設備面や周辺利便性から共働き世帯や子育て世帯に合いやすい物件です。購入検討時は管理費・修繕積立金の状況や居住中のルール(ペット飼育条件など)を確認のうえ、実際の住戸・採光・眺望も合わせてチェックすることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-10 | 4階 | 6200万円 | 6200万円 | 75.04㎡ | 8.06㎡ | 3SLDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 10100円 | 10350円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2025-03 | 2025-10 | 4階 | 6200万円 | 6200万円 | 75.03㎡ | 8㎡ | 3SLDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 10100円 | 10350円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-10 | 2025-01 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 68.56㎡ | 9.51㎡ | 1SLDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 9300円 | 9460円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-02 | 2022-05 | 1階 | 4180万円 | 4180万円 | 65.84㎡ | 9.19㎡ | 2SLDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 8900円 | 9090円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-02 | 2021-03 | 2階 | 4000万円 | 4180万円 | 68.56㎡ | 8.1㎡ | 2SLDK | 南西向き | 201万円 | 60万円 | 9300円 | 9460円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 605 | 4440万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3770万円 | 65.84㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3970万円 | 68.56㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4210万円 | 72.6㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4690万円 | 78.11㎡ | 3LDK | |
| 505 | 4310万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3680万円 | 65.84㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3880万円 | 68.56㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4120万円 | 72.6㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4560万円 | 78.11㎡ | 3LDK | |
| 407 | 4530万円 | 81.62㎡ | 4LDK | |
| 406 | 4750万円 | 83.42㎡ | 4LDK | |
| 405 | 4140万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3550万円 | 65.84㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3750万円 | 68.56㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3980万円 | 72.6㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4390万円 | 78.11㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4310万円 | 81.62㎡ | 4LDK | |
| 306 | 4570万円 | 83.42㎡ | 4LDK | |
| 305 | 3920万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3380万円 | 65.84㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3640万円 | 68.56㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3860万円 | 72.6㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4230万円 | 78.11㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4090万円 | 81.62㎡ | 4LDK | |
| 206 | 4380万円 | 83.42㎡ | 4LDK | |
| 205 | 3710万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3190万円 | 65.84㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3530万円 | 68.56㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3740万円 | 72.6㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4080万円 | 78.11㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3490万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 104 | 2990万円 | 65.84㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3390万円 | 68.56㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3590万円 | 72.6㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3890万円 | 78.11㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 墨田立花一丁目店
998㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
972㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
785㍍
セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店
995㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
398㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
182㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
691㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
533㍍
ローソン 八広一丁目店
862㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
759㍍
飲食店
デニーズ墨田立花店
996㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
860㍍
かめぱん 立花店
745㍍
スパイスカフェ
793㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
385㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
977㍍
ドミノ・ピザ文花店
181㍍
MUUMUU COFFEE
236㍍
ハト屋パン店
278㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
651㍍
三祐酒場 八広店
301㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
796㍍
らーめん曳舟
940㍍
ロイヤルホスト曳舟店
871㍍
マクドナルド 曳舟店
904㍍
鶏豚
906㍍
一力屋
963㍍
小学校
墨田区立立花吾嬬の森小学校
890㍍
墨田区立東吾嬬小学校
803㍍
墨田区立押上小学校
719㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
190㍍
墨田区立中川小学校
437㍍
墨田区立曳舟小学校
601㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
324㍍
墨田区立第三寺島小学校
955㍍
ショッピング
オリンピック 墨田文花店
866㍍
㈱ときわ商会
735㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
240㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
825㍍
ベルクス 東墨田店
689㍍
BOOKOFF 曳舟店
884㍍
Seria 八広店
909㍍
オリンピック八広店
912㍍
公園
東あずま公園
768㍍
わんぱく天国
1004㍍
京島南公園
441㍍
舟原公園
110㍍
旧中川水辺公園
748㍍
曳舟さくら公園
781㍍
東京都立橘高等学校
870㍍

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