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ザパークハウス南大井

仲介手数料半額キャンペーン中
南大井エリア21物件
品川区365物件
10月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパークハウス南大井の概要

近くの駅
  • 大井町徒歩13分
  • 立会川徒歩7分
マンション名
ザパークハウス南大井
住所
東京都品川区南大井五丁目8
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2014年10月(築12年)
49戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス、三信住建
施工会社名
大豊建設
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

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ザパークハウス南大井の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-032026-063階13499万円13499万円69.42㎡14.04㎡3LDK南西向き642万円194万円14930円23260円リフォーム無
2ヶ月2026-022026-036階12480万円12480万円67.36㎡11㎡3LDK西向き612万円185万円14580円10170円リフォーム無
2ヶ月2025-102025-113階9500万円9800万円69.42㎡0㎡3LDK南向き466万円141万円14930円23260円リフォーム無
1ヶ月2024-012024-015階8380万円8380万円67.78㎡11.07㎡3LDK北西向き408万円123万円14580円10170円リフォーム無
5ヶ月2023-052023-095階8390万円8290万円69.42㎡14.04㎡3LDK南西向き394万円119万円14930円10420円リフォーム済
全9件の売却履歴を見る
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ザパークハウス南大井の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8026588万円71.34㎡3LDK
8016388万円70.53㎡3LDK
7046488万円70.51㎡3LDK
7035288万円60.55㎡2LDK
7027488万円81.45㎡3LDK
7016288万円70.53㎡3LDK
6075888万円71.0㎡3LDK
6065488万円67.78㎡3LDK
6055438万円67.36㎡3LDK
6044688万円58.02㎡2LDK
6035588万円65.62㎡3LDK
6025888万円69.42㎡3LDK
6016188万円70.53㎡3LDK
5075788万円71.0㎡3LDK
5065388万円67.78㎡3LDK
5055238万円67.36㎡3LDK
5044488万円58.02㎡2LDK
5036138万円73.71㎡3LDK
5025838万円69.42㎡3LDK
5016138万円70.53㎡3LDK
4084588万円58.01㎡2LDK
4075688万円71.0㎡3LDK
4065288万円67.78㎡3LDK
4055138万円67.36㎡3LDK
4044388万円58.02㎡2LDK
4036088万円73.71㎡3LDK
4025788万円69.42㎡3LDK
4016088万円70.53㎡3LDK
3084488万円58.01㎡2LDK
3075588万円71.0㎡3LDK
3065188万円67.78㎡3LDK
3055038万円67.36㎡3LDK
3044288万円58.02㎡2LDK
3035888万円73.71㎡3LDK
3025638万円69.42㎡3LDK
3015888万円70.53㎡3LDK
2084188万円58.01㎡2LDK
2075438万円71.0㎡3LDK
2065038万円67.78㎡3LDK
2054888万円67.36㎡3LDK
2044188万円58.02㎡2LDK
2035688万円73.71㎡3LDK
2025488万円69.42㎡3LDK
2015688万円70.53㎡3LDK
1054688万円67.36㎡3LDK
1044038万円58.02㎡2LDK
1035338万円73.71㎡3LDK
1025188万円69.42㎡3LDK
1015408万円70.53㎡3LDK

過去5年間のザパークハウス南大井、南大井、品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウス南大井の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではザパークハウス南大井のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウス南大井の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,499万円
月々ローン返済
¥350,414
月額返済額
¥350,414
総返済額
14,717万円

周辺施設

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飲食店

Cc点心

954㍍

洋食入舟

942㍍

まぐま

933㍍

トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ

852㍍

Homemade Ramen 麦苗

851㍍

まき村

830㍍

藍屋 大井店

591㍍

焼肉スエヒロ館 大井店

772㍍

ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店

987㍍

マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店

1007㍍

ヤミー ベーカリー

522㍍

すき家 立会川店

484㍍

サイゼリヤ ウィラ大井店

911㍍

はま寿司 ウィラ大井店

908㍍

すき家 ウィラ大井店

907㍍

瀬戸うどん ウィラ大井店

907㍍

やきとり 鳥勝 立会川

257㍍

そば会席 立会川 吉田家

600㍍

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

784㍍

麺屋 焔

712㍍

中華料理 丸吉飯店

753㍍

高倉町珈琲 大井町店

947㍍

丸 中華そば

989㍍

大井町銭場精肉店

938㍍

洋食ブルドック

943㍍

公園

大井水神公園

823㍍

しながわこども冒険ひろば

779㍍

しながわ区民公園

790㍍

大森貝塚遺跡庭園

688㍍

勝島グラウンド

665㍍

しながわ花海道水辺広場

859㍍

東大井公園

725㍍

大井中央公園

725㍍

大井公園

954㍍

コンビニ

セブン-イレブン 大田区山王1丁目店

1009㍍

セブン-イレブン 品川南大井1丁目店

486㍍

ローソン ウィラ大井店

957㍍

セブンイレブン 品川勝島1丁目店

980㍍

ローソン 品川南大井五丁目店

70㍍

ローソン 勝島一丁目店

961㍍

ファミリーマート 東大井三丁目店

443㍍

ローソン 大井三丁目店

757㍍

セブンイレブン 品川大井1丁目店

838㍍

セブンイレブン 大井町駅前中央通り店

960㍍

小学校

品川区立鈴ヶ森小学校

426㍍

品川区立浜川小学校

99㍍

品川区立大井第一小学校

303㍍

品川区立鮫浜小学校

606㍍

品川翔英小学校

902㍍

品川区立山中小学校

660㍍

品川区立立会小学校

851㍍

ショッピング

ウィラ大井2

889㍍

ウィラ大井

915㍍

フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店

906㍍

キャンドゥ DCM大井競馬場前店

898㍍

ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店

907㍍

阪急大井町ガーデン

813㍍

アトレ大井町

888㍍

よくある質問
ザパークハウス南大井についてよくいただく質問
ザパークハウス南大井の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウス南大井のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウス南大井からの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークハウス南大井からは、最寄駅の大井町まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウス南大井の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではザパークハウス南大井の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウス南大井でペットは飼えますか?
ザパークハウス南大井のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ザパークハウス南大井の学区はどこですか?
ザパークハウス南大井の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ザパークハウス南大井の管理体制はどうなっていますか?
ザパークハウス南大井の管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウス南大井の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパークハウス南大井の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザパークハウス南大井で住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークハウス南大井は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウス南大井はリノベーション可能ですか?
ザパークハウス南大井はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークハウス南大井の修繕積立金の状況は?
ザパークハウス南大井の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウス南大井の周辺環境・生活利便性は?
ザパークハウス南大井は品川区に位置し、最寄りの大井町駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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