アルテシモグラード(東京都墨田区緑一丁目4-17)は、2015年9月築の中規模レジデンス。森下駅から徒歩7分、両国駅から徒歩6分と2駅利用が可能な立地で、通勤・通学や買物に便利な環境です
建物は地上8階、総戸数24戸のコンパクトな佇まい。間取りは主に1Kタイプで単身者向けの居住に適しています。エレベーター、オートロックを備え、安全性と利便性に配慮。ペット飼育も相談可能で(規約による制限あり)、ペットと暮らしたい方にも選択肢が広がります
管理は委託・巡回体制で、分譲・管理会社はグローバル・リンク・マネジメント。設計は新英興業が担当しています。築浅のため室内設備や外観の状態も良好で、投資用や初めてのマイホームとしての検討にも向いています(現況や賃貸需要は別途確認を)。
周辺は飲食店や公園が充実。近隣には資さんうどん、手打ち 蓮、評判のカフェやとんかつ店、銭湯・スパの両国湯屋 江戸遊など多様な選択肢があります。徒歩圏内に墨田区立緑小学校(約206m)や両国公園(約351m)、横網町公園もあり、散策やリフレッシュにも便利
買い物面ではダイソー両国店やサミットストア(約1km)などが利用可能。下町の雰囲気を残しつつ利便性の高いエリアで、単身生活や都心近接の住まいを求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 7階 | 3880万円 | 3880万円 | 46.77㎡ | 11.22㎡ | 1LDK | 西向き | 274万円 | 82万円 | 13940円 | 8180円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2019-06 | 2020-03 | 2階 | 2560万円 | 2560万円 | 25.92㎡ | 0㎡ | 1K | 326万円 | 98万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 2階 | 2800万円 | 2750万円 | 25.87㎡ | 4.45㎡ | 1K | 西向き | 351万円 | 106万円 | 7710円 | 1290円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 3階 | 2810万円 | 2780万円 | 25.87㎡ | 4.45㎡ | 1K | 西向き | 355万円 | 107万円 | 7710円 | 1280円 | リフォーム無 |
| 27ヶ月 | 2018-01 | 2020-03 | 3階 | 3050万円 | 2780万円 | 31.5㎡ | 4.62㎡ | 1K | 南西向き | 291万円 | 88万円 | 9300円 | 1580円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
950㍍
iki Espresso
963㍍
横綱とんかつ どすこい田中
509㍍
手打ち 蓮
370㍍
fav TOKYO RYOGOKU
844㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
548㍍
とんかつ はせ川
577㍍
資さんうどん 両国店
283㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
734㍍
両国湯屋 江戸遊
471㍍
Shake Tree Burger & Bar
697㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
666㍍
Petit Grande Miyabi
686㍍
小学校
江東区立深川小学校
743㍍
墨田区立中和小学校
406㍍
墨田区立菊川小学校
728㍍
墨田区立両国小学校
419㍍
墨田区立緑小学校
206㍍
墨田区立二葉小学校
744㍍
公園
森下公園
700㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
987㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
489㍍
墨田区立両国公園
351㍍
緑町公園
448㍍
横網町公園
776㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
280㍍
サミットストア 両国石原店
995㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
992㍍

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