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プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
水道エリア17物件
文京区321物件
4月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩5
  • 神楽坂徒歩11
  • 茗荷谷徒歩13
マンション名
プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
住所
東京都文京区水道二丁目15-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2016年3月(築10年)
29戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ヴェリタス・インベストメント
施工会社名
古久根建設
設計会社
管理会社名
ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの紹介

東京都文京区水道二丁目、江戸川橋駅から徒歩5分の利便性の高い立地にある「プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo」。2016年3月築、地上7階・総戸数29戸の比較的小規模で落ち着いたマンションです。間取りは1LDK・2LDKが中心で、単身者から二人暮らし、ファミリーのコンパクトな需要に応えます。

建物は古久根建設による設計、分譲・管理をヴェリタス・インベストメントが担当しており、管理は委託による巡回体制。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能な点が日常の使い勝手を高めます(規約要確認)。

周辺環境は食文化が豊かで、老舗の「うなぎ はし本」まで約111m、カフェ「Cafe 1 Part」約304mなど徒歩圏に評判の飲食店が多数。神楽坂エリアへも徒歩11分で、パン屋やカフェ、レストランが揃う好立地です。

生活利便も良好で、スーパーマーケットや日用品店が徒歩圏に点在。子育て環境としては、文京区立小日向台町小学校まで約338m、新宿区立江戸川小学校まで約359mと通学にも適した距離感。緑地では白銀公園(約727m)なども利用できます。

築浅で設備が整い、静かな住宅街と飲食・商業エリアのバランスが取れた立地。通勤や生活利便性、ペットとの暮らしを重視する方や、落ち着いた都心近接の住まいを求める方に適した物件といえます。

ハザードマップ

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プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-042025-0647500万円7500万円50.093.122LDK南西向き494万円149万円1728010010リフォーム
8ヶ月2023-042023-1224960万円4830万円40.022.691LDK北向き398万円120万円138008000リフォーム
1ヶ月2022-112022-1133080万円3080万円25.0231K西向き406万円123万円86305000リフォーム
3ヶ月2022-052022-0846100万円6100万円50.093.122LDK402万円121万円138008000リフォーム
3ヶ月2022-052022-0864900万円4900万円40.022.691LDK404万円122万円138008000リフォーム
12件の売却履歴を見る
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プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7014130万円35.58㎡1LDK
6033320万円25.02㎡1K
6023690万円30.52㎡1K
5033300万円25.02㎡1K
4043280万円25.02㎡1K
4033280万円25.02㎡1K
4023300万円25.02㎡1K
3063280万円25.08㎡1K
3053280万円25.01㎡1K
3043260万円25.02㎡1K
3033260万円25.02㎡1K
3023280万円25.02㎡1K
2063260万円25.08㎡1K
2053260万円25.01㎡1K
2043240万円25.02㎡1K
2033240万円25.02㎡1K
2023260万円25.02㎡1K
1043160万円25.08㎡1K
1033160万円25.01㎡1K
1023140万円25.02㎡1K
1012770万円25.02㎡1K

過去5年間のプレミアムキューブ文京江戸川橋#mo水道文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの非公開物件をご紹介
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リンネではプレミアムキューブ文京江戸川橋#moのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
7,500万円
月々ローン返済
¥194,689
月額返済額
¥194,689
総返済額
8,177万円

周辺施設

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飲食店

ル ブルターニュ 神楽坂店

978

神楽坂 茶寮 本店

1003

dacō?神楽坂

848

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

805

神楽坂 椿々

819

Aux Merveilleux de Fred

756

サーモンnoodle3.0

720

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

787

龍朋

735

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

628

パン デ フィロゾフ

588

Cafe 1 Part

304

デニーズ新宿山吹町店

560

味噌ラーメン 三ん寅

579

うなぎ はし本

111

新雅

241

関口フランスパン 本店

647

ロイヤルホスト音羽店

880

MENSHO

983

丼太郎

737

ショッピング

よしや SainE 神楽坂店

826

業務スーパー 新宿榎店

889

㈱トーハン 本社

336

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

364

三徳 茗荷谷店

602

ダイソー 茗荷谷駅前店

780

Seria 茗荷谷店

796

公園

新宿区立白銀公園

727

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

762

ファミリーマート 飯田橋駅北店

905

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

953

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

885

拓殖大学購買会 文京キャンパス

545

小学校

新宿区立江戸川小学校

359

文京区立関口台町小学校

895

文京区立小日向台町小学校

338

東京学芸大学附属竹早小学校

726

文京区立窪町小学校

974

東京都立竹早高等学校

689

獨協中学校・高等学校

921

筑波大学附属高等学校

794

よくある質問
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moについてよくいただく質問
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moからの通勤・アクセスはどうですか?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレミアムキューブ文京江戸川橋#moの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moでペットは飼えますか?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの学区はどこですか?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの管理体制はどうなっていますか?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの管理形態は巡回、管理会社はヴェリタス・インベストメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moで住宅ローンは使えますか?
はい、プレミアムキューブ文京江戸川橋#moは築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moはリノベーション可能ですか?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの修繕積立金の状況は?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moの周辺環境・生活利便性は?
プレミアムキューブ文京江戸川橋#moは文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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