ワザック西大島(東京都江東区大島三丁目9)は、2016年8月竣工の比較的新しいマンション。総戸数56戸、地上5階建ての低層レジデンスで、間取りは主に1LDKを想定した住戸構成です。単身者やDINKS、小さめの家具で快適に暮らしたい方に適したスケール感です。
交通は3駅利用が可能で、西大島駅まで徒歩5分、大島駅まで徒歩11分、亀戸駅へも徒歩10分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や都心方面への移動に柔軟性があり、日常の足回りが整っています。
建物設備は実用性を重視。24時間ゴミ出し対応、宅配ボックス、オートロック、防犯面の配慮があり、駐輪場・バイク置場も用意されています。ペット飼育可(※規約要確認)で、管理は委託・日勤体制。分譲は日本ハウスホールディングス、設計はウラタ、管理は日本ハウスコミュニティーサービスが担当しており、比較的安定した管理体制が期待できます。
周辺環境は生活利便性が高く、ピーコックストアやビッグ・エーなどの買物施設、カメイドクロックやアトレ亀戸などの商業施設も徒歩圏。飲食店も充実しており、らーめん潤や亀戸餃子など人気店が近いのも魅力です。公園では竪川河川敷公園や猿江恩賜公園が散歩・リフレッシュに適しています。小学校も複数校が徒歩圏内にあり、学区選択の幅があります。
築浅ならではの設備と周辺の利便性を備えた物件で、単身者・カップルが日常生活を快適に営むうえでバランスの良い選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-08 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 45.99㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 408万円 | 123万円 | 6900円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 1階 | 5480万円 | 5180万円 | 45.99㎡ | 6.84㎡ | 1LDK | 東向き | 372万円 | 112万円 | 6900円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 2階 | 6380万円 | 6380万円 | 64.78㎡ | 11.66㎡ | 3LDK | 西向き | 325万円 | 98万円 | 9720円 | 10520円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-12 | 2021-12 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 57.41㎡ | 11.15㎡ | 2LDK | 西向き | 315万円 | 95万円 | 8610円 | 9320円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 1階 | 4980万円 | 4980万円 | 57.41㎡ | 11㎡ | 2LDK | 西向き | 286万円 | 86万円 | 8450円 | 9140円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
923㍍
ローソン 小名木川店
992㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
798㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
375㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
470㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
972㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
690㍍
小学校
江東区立亀高小学校
989㍍
江東区立大島南央小学校
628㍍
江東区立第二大島小学校
334㍍
江東区立第一大島小学校
287㍍
江東区立第四大島小学校
578㍍
江東区立第二亀戸小学校
441㍍
江東区立第一亀戸小学校
921㍍
江東区立水神小学校
911㍍
公園
大島五丁目公園
943㍍
猿江恩賜公園
853㍍
竪川親水公園
906㍍
江東区立 竪川河川敷公園
309㍍
ショッピング
ビッグ・エー 江東大島団地店
425㍍
古本市場西大島駅前店
262㍍
ピーコックストア大島店
491㍍
BIG5
997㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
480㍍
カメイドクロック
478㍍
Seria カメイドクロック店
485㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
585㍍
アトレ亀戸
666㍍
肉のハナマサ 亀戸店
889㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
1009㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
1010㍍
飲食店
ハビビ
429㍍
和食さと 西大島店
489㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
443㍍
ロイヤルホスト西大島店
253㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
659㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
557㍍
マクドナルド 大島店
708㍍
メイカセブン
937㍍
らーめん潤 亀戸店
286㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
399㍍
らぁ麺 花筏
733㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
581㍍
珈琲道場 侍
572㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
702㍍
亀戸ホルモン本店
750㍍
名代 亀戸餃子 本店
761㍍
ホルモン青木 亀戸本店
791㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
875㍍
クレシェンド
913㍍
















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