レガリス錦糸町(東京都墨田区緑四丁目8-10)は、2017年1月築の比較的新しいマンション。総戸数25戸・地上9階建て、1K中心のコンパクトな住戸構成で、単身者や投資用としてのニーズに応えやすい物件です。エレベーター完備、管理は委託・巡回体制で日常の管理が行き届いている点も安心材料。設計は合田工務店、管理会社はプロパティエージェントです。
アクセス面は利便性が魅力。都営新宿線の菊川駅まで徒歩8分、JR・東京メトロの乗換が可能な錦糸町駅へも徒歩11分、両国駅も徒歩圏(約14分)で、都心への通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。駅周辺には大型商業施設(錦糸町マルイ、テルミナ、アルカキット錦糸町など)があり、買い物や外食の選択肢が豊富。
周辺環境も生活しやすいバランス。幼・小中学校が徒歩圏にあり(菊川小学校 約219m、両国高等学校附属中学校 約318m)、公園やカフェ、飲食店も点在。人気のカフェやハンバーガー店、地元で評判のとんかつ店など食べ歩きにも事欠きません。スーパーやドラッグストア、コンビニも近く、日常の買い物動線が整っています。
建物規模は大きすぎないため共有部の管理が行き届きやすく、居住者同士の関係が程よい距離感で保たれやすいのも特徴です。1Kという間取りはワンルームよりゆったりとした生活動線を確保しやすく、家具配置や在宅ワークにも対応しやすいレイアウトが期待できます。
交通利便と生活利便のバランスが良い墨田区緑四丁目エリアで、単身赴任者・社会人・投資を検討する方に向いた選択肢と言える物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2019-02 | 2019-07 | 4階 | 2700万円 | 2580万円 | 26.7㎡ | 3.6㎡ | 1K | 南向き | 319万円 | 96万円 | 8500円 | 1100円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-02 | 2019-07 | 9階 | 2800万円 | 2680万円 | 26.72㎡ | 3.6㎡ | 1K | 南向き | 331万円 | 100万円 | 8500円 | 1100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-01 | 2018-04 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 26.72㎡ | 3.6㎡ | 1K | 南向き | 368万円 | 111万円 | 8500円 | 1100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
913㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
318㍍
小学校
江東区立東川小学校
770㍍
墨田区立中和小学校
534㍍
墨田区立菊川小学校
219㍍
墨田区立緑小学校
529㍍
墨田区立錦糸小学校
696㍍
墨田区立二葉小学校
894㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
671㍍
夢庵 江東住吉店
671㍍
スミヨシホルモン
829㍍
横綱とんかつ どすこい田中
433㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
558㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
229㍍
資さんうどん 両国店
578㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
698㍍
カフェ・喫茶 ニット
868㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
793㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
585㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
842㍍
両国湯屋 江戸遊
867㍍
Shake Tree Burger & Bar
448㍍
フーフー飯店
853㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
607㍍
Petit Grande Miyabi
990㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
898㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
546㍍
オーケー 住吉店
522㍍
ダイソー 両国店
897㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
613㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
613㍍
BIG5
937㍍
Seria 錦糸町マルイ店
621㍍
錦糸町マルイ
615㍍
楽天地ビル
837㍍
錦糸町PARCO
829㍍
テルミナ
651㍍
アルカキット錦糸町
656㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
866㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
665㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
1005㍍
公園
竪川親水公園
964㍍
錦糸堀公園
829㍍
錦糸町駅南口広場
682㍍
緑町公園
700㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
591㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
783㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801