東大島ファミールハイツ2号館は、東京都江東区大島九丁目に位置する大規模マンション(住所: 東京都江東区大島9-4-2)。1986年11月築、15階建・総戸数546戸の集合住宅で、事業主は丸紅不動産販売、設計は飛島建設、管理は丸紅コミュニティが委託・常駐管理を行っています。
アクセスは東大島駅から徒歩約1分と非常に近く、大島駅12分、西大島駅22分の利用も可能。通勤・通学の利便性が高く、駅至近のため買い物や外出にも便利です 。
建物は免震または制震の設計が取り入れられている点が特徴(資料による表記)。敷地内には駐輪場・バイク置場が整備され、共用の管理体制がしっかりしているため日常の安心感があります。
間取りは1SDKから5LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。第三大島小学校・大島中学校の学区で、公園も近く子育て環境が整っています。周辺には大島小松川公園(徒歩数分)やロングローラー滑り台など広い緑地があり、週末のリフレッシュや子どもの遊び場に恵まれています 。
買い物はダイエー東大島店やダイソーが徒歩圏内(約280m前後)、オーケー亀戸店やヨークマートも利用可能。カフェ・ベーカリーや飲食店も近隣に点在しており、生活利便性は高めです 。
管理常駐で日常の管理やセキュリティ面に期待できる一方、築年数は経過しているため、内装や設備の更新状況は住戸ごとに差があります。リノベーション向きの間取りや広めのファミリー向け住戸が見つかりやすい点も魅力です。
総じて、駅近・大規模で管理体制が整ったマンション。通勤利便・周辺の公園や商業施設の充実を重視するファミリーや投資検討者にとって検討価値のある物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 3階 | 7299万円 | 7299万円 | 97.83㎡ | 11㎡ | 4LDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 9690円 | 14040円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 4階 | 4600万円 | 4600万円 | 61.23㎡ | 8.22㎡ | 2SLDK | 西向き | 248万円 | 75万円 | 6420円 | 9360円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 4階 | 4600万円 | 4600万円 | 64.83㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 西向き | 234万円 | 70万円 | 6420円 | 9360円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 7階 | 4980万円 | 4580万円 | 66.03㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 東向き | 229万円 | 69万円 | 6540円 | 9480円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 97.83㎡ | 0㎡ | 4LDK | 191万円 | 58万円 | 9690円 | 14040円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東砂小学校
870㍍
江東区立第五大島小学校
335㍍
江東区立第三大島小学校
171㍍
江戸川区立小松川第二小学校
764㍍
江東区立浅間竪川小学校
920㍍
公園
東砂一丁目公園
986㍍
大島小松川公園 風の広場
570㍍
大島小松川公園 わんさか広場
235㍍
ロングローラー滑り台
428㍍
大島小松川公園
398㍍
大島小松川公園 自由の広場
551㍍
ショッピング
Seria 東砂店
894㍍
ヨークマート 東砂店
825㍍
ダイエー 東大島店
281㍍
ダイソー ダイエー東大島店
280㍍
オーケー 亀戸店
694㍍
飲食店
オーテルトウキョウ
412㍍
龍山
384㍍
マクドナルド 大島店
954㍍
パティスリー キハチ 東大島
167㍍
メイカセブン
701㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
270㍍
シャトレーゼ 小松川店
703㍍
亀戸アートセンター
723㍍
松屋 小松川店
940㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
917㍍
セブン-イレブン 東大島駅前店
344㍍
ファミリーマート 亀戸中之橋店
851㍍
セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店
873㍍
ミニストップ 亀戸9丁目店
533㍍
















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