フェルクルールプレスト両国は、墨田区緑二丁目に立つ2017年5月築のマンション(全19戸・9階建)です。両国駅徒歩8分、森下駅徒歩9分、菊川駅徒歩11分と3路線利用しやすい立地で、通勤・通学や休日の移動に便利です。
間取りは2LDKを中心とした構成で、単身~DINKSや小さなファミリーに適した居住性。外観・設計は谷口工務店、分譲はアンフィスが手がけ、比較的新しく綺麗な共用・専有部分が期待できます。管理は委託(ライフポート西洋)、巡回体制で日常の管理が整っています。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わり利便性とセキュリティを両立。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、多様なライフスタイルに対応します。
周辺環境も魅力的です。徒歩数分圏内に墨田区立緑小学校(約112m)や複数の公園(緑町公園、両国公園、横網町公園など)があり子育てや散策にも適しています。日常の買い物はダイソーやサミットストア、オーケーが利用可能。カフェや飲食店も充実しており、Macchinesti Coffee、Shake Tree Burgerや地元で評判のとんかつ店など外食の選択肢が豊富です。
総戸数が少なめのため、落ち着いた住環境を求める方に向いています。セキュリティと利便性、生活環境のバランスが良い物件で、都心近接ながら地域の暮らしやすさも感じられる住まいです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-06 | 2024-01 | 7階 | 5180万円 | 5180万円 | 55.56㎡ | 4.95㎡ | 2LDK | 南向き | 308万円 | 93万円 | 19100円 | 7390円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-05 | 2023-12 | 8階 | 5498万円 | 5498万円 | 55.56㎡ | 4.95㎡ | 2LDK | 南東向き | 327万円 | 98万円 | 19100円 | 7390円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 5階 | 5498万円 | 5398万円 | 55.56㎡ | 4.95㎡ | 2LDK | 南向き | 321万円 | 97万円 | 17500円 | 7390円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | 5階 | 5500万円 | 5498万円 | 55.56㎡ | 4.95㎡ | 2LDK | 南向き | 327万円 | 98万円 | 17500円 | 7390円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2022-12 | 2022-12 | 5階 | 5500万円 | 5500万円 | 55.56㎡ | 4.95㎡ | 2LDK | 南向き | 327万円 | 98万円 | 17500円 | 7390円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立深川小学校
794㍍
墨田区立中和小学校
344㍍
墨田区立菊川小学校
586㍍
墨田区立両国小学校
562㍍
墨田区立緑小学校
112㍍
墨田区立二葉小学校
714㍍
公園
森下公園
753㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
638㍍
墨田区立両国公園
493㍍
緑町公園
418㍍
横網町公園
820㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
947㍍
オーケー 住吉店
917㍍
ダイソー 両国店
398㍍
サミットストア 両国石原店
988㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
411㍍
手打ち 蓮
524㍍
fav TOKYO RYOGOKU
993㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
397㍍
とんかつ はせ川
707㍍
資さんうどん 両国店
226㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
855㍍
両国湯屋 江戸遊
501㍍
Shake Tree Burger & Bar
574㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
576㍍
Petit Grande Miyabi
699㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
836㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801