千代田区九段南三丁目に立つ「ライオンズマンション九段」は、落ち着いた住宅街に溶け込むマンションです。
・所在地と交通:市ケ谷駅から徒歩7分、半蔵門駅徒歩9分、九段下駅徒歩10分と3路線利用が可能で通勤・通学に便利な立地。主要駅やオフィス街へのアクセスも良好です。
・建物概要:1979年9月築、地上7階・総戸数19戸。エレベーターがあり、日常の利便性に配慮された構造です。分譲は大京観光、設計は間組、管理は大京アステージが担当。管理は全部委託・巡回体制で維持されています。
・間取りバリエーション:1R〜3LDKまで多様なプランを揃え、シングルからファミリーまで対応可能。リノベーション次第で個性ある居住空間が作れます。
・周辺環境:千鳥ヶ淵緑道や北の丸公園など緑地が近く、散策やリフレッシュに最適。千代田区立九段小学校も徒歩圏内で教育環境も整っています。買物は飯田橋サクラテラスや肉のハナマサ、日常の買い物にはコンビニも複数あり利便性良好。
・飲食・レジャー:CANAL CAFEや地元で人気の飲食店が点在し、外食やカフェ利用にも困りません。
総じて、都心立地ながら緑が感じられるロケーションと、交通利便性・生活利便のバランスが良いマンションです。築年数を踏まえたリフォーム計画を検討することで、快適な住まいとして長く活用できる物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2021-09 | 2021-12 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 40.83㎡ | 5.96㎡ | 2DK | 南西向き | 338万円 | 102万円 | 11000円 | 8250円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 62.16㎡ | 0㎡ | 2DK | 南西向き | 264万円 | 80万円 | 16800円 | 12600円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-08 | 2020-12 | 4階 | 4083万円 | 4083万円 | 40.83㎡ | 5.96㎡ | 2DK | 南西向き | 330万円 | 100万円 | 11000円 | 8250円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2020-05 | 2020-12 | 2階 | 3199万円 | 3199万円 | 35.72㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 296万円 | 89万円 | 9600円 | 7200円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 4階 | 2900万円 | 2900万円 | 40.83㎡ | 5.96㎡ | 2DK | 南西向き | 234万円 | 71万円 | 11000円 | 8250円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
938㍍
千鳥ヶ淵公園
724㍍
千鳥ヶ淵緑道
502㍍
東郷元帥記念公園
300㍍
北の丸公園
653㍍
千代田区立九段坂公園
511㍍
九段会館テラス
760㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
843㍍
千代田区立番町小学校
963㍍
千代田区立九段小学校
321㍍
白百合学園小学校
386㍍
暁星小学校
798㍍
コンビニ
セブン-イレブン 麹町駅前店
928㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
378㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
391㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
773㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
736㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
944㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
914㍍
女子学院 中学校・高等学校
689㍍
大妻中学高等学校
253㍍
和洋九段女子中学校高等学校
678㍍
飲食店
No.4
810㍍
マクドナルド 市ケ谷店
715㍍
餃子の店 おけ以
714㍍
CANAL CAFE
839㍍
400℃ Pizza Tokyo
927㍍
しかたらむかな
927㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
882㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
921㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
1004㍍
ショッピング
株式会社ミスミグループ 本社
755㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
611㍍
飯田橋サクラテラス
718㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
970㍍
三徳 飯田橋店
919㍍
飯田橋ラムラ
931㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
949㍍

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