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プラウド九段南

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
九段南エリア9物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラウド九段南の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩5
  • 麹町徒歩9
  • 半蔵門徒歩7
マンション名
プラウド九段南
住所
東京都千代田区九段南四丁目7-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2013年2月(築13年)
96戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
九段小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
野村不動産
施工会社名
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社名
野村リビングサポート

プラウド九段南の紹介

プラウド九段南(東京都千代田区九段南四丁目7-3)は、2013年2月竣工、地上15階・総戸数96戸の分譲マンションです。市ケ谷駅徒歩5分、半蔵門駅徒歩7分、麹町駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスと静かな住環境を両立した立地が魅力です

建物は野村不動産分譲、前田建設工業設計、野村リビングサポートによる管理(委託・日勤)で、信頼感のある体制が整っています。間取りは1LDK~3LDK(Sタイプ含む)を揃え、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能。九段小学校学区で、中学校は麹町中/神田一橋中の選択制です。

共用設備はオートロック、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可など日常の利便性に配慮。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場、ゲストルームもあり来客対応やペットとの暮らしにも配慮された設計です

周辺は公園や緑地が近く、東郷元帥記念公園や千鳥ヶ淵へ歩いて行ける自然環境があります。買い物は肉のハナマサや近隣の商業施設、コンビニも充実しており、外食店やカフェも多いエリアです。静穏性と利便性のバランス、管理体制の安心感、ペット可やゲストルームなどの付加価値を求める方に適した物件と言えます

ハザードマップ

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プラウド九段南の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-052025-06918800万円18800万円60.6952LDK北西向き1024万円309万円1769011980リフォーム
1ヶ月2024-102024-11511000万円11000万円55.874.021LDK南東向き650万円196万円2302511030リフォーム
2ヶ月2024-042024-0639480万円9480万円43.089.971LDK北東向き727万円220万円125608510リフォーム
1ヶ月2024-022024-0299880万円9880万円48.3161LDK北東向き676万円204万円140809540リフォーム
1ヶ月2024-012024-01139500万円9500万円48.316.481LDK北東向き650万円196万円140809540リフォーム
21件の売却履歴を見る
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プラウド九段南の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15076930万円60.69㎡2LDK
15068390万円72.69㎡3LDK
15055480万円48.31㎡1LDK
15046640万円57.4㎡2LDK
15031億1250万円80.03㎡3LDK
15029180万円72.18㎡3LDK
15019880万円76.32㎡3LDK
14076880万円60.69㎡2LDK
14068290万円72.69㎡3LDK
14055430万円48.31㎡1LDK
14046590万円57.4㎡2LDK
14031億1080万円80.03㎡3LDK
14029080万円72.18㎡3LDK
14019780万円76.32㎡3LDK
13076830万円60.69㎡2LDK
13068190万円72.69㎡3LDK
13055380万円48.31㎡1LDK
13046540万円57.4㎡2LDK
13031億780万円80.03㎡3LDK
13028880万円72.18㎡3LDK
13019580万円76.32㎡3LDK
12076630万円60.69㎡2LDK
12068040万円72.69㎡3LDK
12055330万円48.31㎡1LDK
12046490万円57.4㎡2LDK
12031億680万円80.03㎡3LDK
12028780万円72.18㎡3LDK
12019430万円76.32㎡3LDK
11076530万円60.69㎡2LDK
11067990万円72.69㎡3LDK
11055280万円48.31㎡1LDK
11046440万円57.4㎡2LDK
11031億530万円80.03㎡3LDK
11028680万円72.18㎡3LDK
11019230万円76.32㎡3LDK
10076430万円60.69㎡2LDK
10067890万円72.69㎡3LDK
10055230万円48.31㎡1LDK
10046340万円57.4㎡2LDK
10031億380万円80.03㎡3LDK
10028580万円72.18㎡3LDK
10018980万円76.32㎡3LDK
9076380万円60.69㎡2LDK
9067790万円72.69㎡3LDK
9055180万円48.31㎡1LDK
9046290万円57.4㎡2LDK
9039880万円80.03㎡3LDK
9028480万円72.18㎡3LDK
9018780万円76.32㎡3LDK
8076280万円60.69㎡2LDK
8067690万円72.69㎡3LDK
8055030万円48.31㎡1LDK
8046230万円57.4㎡2LDK
8039280万円80.03㎡3LDK
8028380万円72.18㎡3LDK
8018580万円76.32㎡3LDK
7075880万円55.87㎡2LDK
7066290万円60.59㎡2LDK
7054480万円43.08㎡1LDK
7045930万円57.4㎡2LDK
7038830万円80.03㎡3LDK
7028280万円72.18㎡3LDK
7018380万円76.32㎡3LDK
6075830万円55.87㎡2LDK
6066240万円60.59㎡2LDK
6054390万円43.08㎡1LDK
6045790万円57.4㎡2LDK
6038780万円80.03㎡3LDK
6028110万円72.18㎡3LDK
6018110万円76.32㎡3LDK
5075780万円55.87㎡2LDK
5066190万円60.59㎡2LDK
5054290万円43.08㎡1LDK
5045740万円57.4㎡2LDK
5038730万円80.03㎡3LDK
5028060万円72.18㎡3LDK
5018060万円76.32㎡3LDK
4075730万円55.87㎡2LDK
4066140万円60.59㎡2LDK
4054240万円43.08㎡1LDK
4045690万円57.4㎡2LDK
4038680万円80.03㎡3LDK
4027990万円72.18㎡3LDK
4017990万円76.32㎡3LDK
3075680万円55.87㎡2LDK
3066090万円60.59㎡2LDK
3054190万円43.08㎡1LDK
3045640万円57.4㎡2LDK
3038630万円80.03㎡3LDK
3027960万円72.18㎡3LDK
3017960万円76.32㎡3LDK
2045590万円57.4㎡2LDK
2038480万円80.03㎡3LDK
2027960万円72.18㎡3LDK
2017960万円76.32㎡3LDK

過去5年間のプラウド九段南九段南千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラウド九段南の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラウド九段南のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プラウド九段南の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,800万円
月々ローン返済
¥488,021
月額返済額
¥488,021
総返済額
20,497万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

954

セブン-イレブン 千代田二番町店

782

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

699

セブン-イレブン 麹町駅前店

554

セブン-イレブン 千代田三番町店

600

ファミリーマート 九段下駅西店

838

飲食店

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

839

かつれつ 四谷たけだ

986

No.4

384

マクドナルド 市ケ谷店

353

公園

千鳥ヶ淵公園児童遊園

908

千鳥ヶ淵公園

768

外濠公園

770

千鳥ヶ淵緑道

830

東郷元帥記念公園

185

千代田区立九段坂公園

959

小学校

千代田区立麹町小学校

598

雙葉小学校

751

千代田区立番町小学校

519

千代田区立九段小学校

184

白百合学園小学校

780

ショッピング

アトレ四谷

938

コモレモール

970

Can★Do コモレ四谷店

954

雪印メグミルク㈱ 本社

804

肉のハナマサ 市ヶ谷店

703

飯田橋サクラテラス

1000

女子学院 中学校・高等学校

365

大妻中学高等学校

426

よくある質問
プラウド九段南についてよくいただく質問
プラウド九段南の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド九段南のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド九段南からの通勤・アクセスはどうですか?
プラウド九段南からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド九段南の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラウド九段南の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラウド九段南でペットは飼えますか?
プラウド九段南のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラウド九段南の学区はどこですか?
プラウド九段南の小学校区は九段小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プラウド九段南の管理体制はどうなっていますか?
プラウド九段南の管理形態は日勤、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プラウド九段南の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プラウド九段南の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プラウド九段南で住宅ローンは使えますか?
はい、プラウド九段南は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プラウド九段南はリノベーション可能ですか?
プラウド九段南はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プラウド九段南の修繕積立金の状況は?
プラウド九段南の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プラウド九段南の周辺環境・生活利便性は?
プラウド九段南は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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