たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
プレミスト九段の物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
プレミスト九段(東京都千代田区九段南四丁目8-8)は、2017年2月竣工の地上17階・総戸数48戸のマンションです。分譲は大和ハウス工業、設計は青木あすなろ建設、管理は大和ライフネクストが担当(管理全部委託・巡回)しています。間取りは2LDKを中心とした住戸構成です。
アクセスは市ケ谷駅徒歩3分、麹町駅徒歩7分、半蔵門駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、都心の移動がスムーズ。通勤・通学や外出の利便性が高い立地です。📍
建物設備はオートロックによるセキュリティ、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らすライフスタイルにも対応します。免震または制震など耐震面の配慮もあり、設計面から安心感を高めています。📦🐾🚲
周辺環境は、東郷元帥記念公園や外濠公園、千鳥ヶ淵公園といった緑地が近く、散策や子どもの遊び場が確保されています。コンビニは徒歩数分圏内に複数あり、スーパーや商業施設も徒歩圏で揃います。飲食店も多彩で、カジュアルから本格イタリアンまで選択肢が豊富です。🌳🍽️
学区は千代田区立九段小学校が近接(約308m)で、教育施設も身近。設備・管理・周辺利便性を総合すると、都心での暮らしやすさを重視する方にふさわしい物件と言えます。詳細な仕様や管理規約、ペット規約などは確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 5階 | 21300万円 | 21300万円 | 63.06㎡ | 4.08㎡ | 2LDK | 南向き | 1116万円 | 337万円 | 27600円 | 14200円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2025-03 | 2025-10 | 16階 | 32800万円 | 32800万円 | 80.77㎡ | 3㎡ | 3LDK | 南東向き | 1342万円 | 406万円 | 35300円 | 18200円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 16階 | 35200万円 | 35200万円 | 90.14㎡ | 4.81㎡ | 3LDK | 南東向き | 1290万円 | 390万円 | 39400円 | 20300円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2024-04 | 2025-04 | 5階 | 38000万円 | 32000万円 | 90.14㎡ | 4.81㎡ | 3LDK | 南東向き | 1173万円 | 355万円 | 39400円 | 20300円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2020-12 | 2021-09 | 13階 | 18000万円 | 18000万円 | 80.77㎡ | 3.84㎡ | 2LDK | 南東向き | 736万円 | 222万円 | 35300円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 32ヶ月 | 2017-08 | 2020-03 | 10階 | 10800万円 | 11500万円 | 63.06㎡ | 4.08㎡ | 2LDK | 南向き | 602万円 | 182万円 | 27600円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1702 | 2億2800万円 | 105.64㎡ | 3LDK | |
| 1701 | 2億9400万円 | 121.83㎡ | 3LDK | |
| 1603 | 1億4900万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 1602 | 1億1200万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 1601 | 1億7400万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 1503 | 1億4700万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 1502 | 1億1000万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 1501 | 1億6900万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 1403 | 1億4500万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 1402 | 1億800万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 1億6400万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 1303 | 1億4200万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 1億500万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 1億5900万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 1億4000万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 1億300万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 1億5600万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 1億3800万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 1億100万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 1億5400万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 1億3700万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 1億円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 1億4900万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 903 | 1億3500万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 902 | 9900万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 901 | 1億4300万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 803 | 1億3200万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 802 | 9800万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 801 | 1億4100万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 703 | 1億2900万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 702 | 9700万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 701 | 1億3900万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 603 | 1億2600万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 602 | 9600万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 601 | 1億3700万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 503 | 1億2300万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 502 | 9550万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 501 | 1億3500万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 403 | 1億2000万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 402 | 9500万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 401 | 1億3300万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 303 | 1億1900万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 302 | 9450万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 301 | 1億3100万円 | 90.14㎡ | 3LDK | |
| 203 | 1億1800万円 | 80.77㎡ | 3LDK | |
| 202 | 9400万円 | 63.06㎡ | 2LDK | |
| 201 | 1億2900万円 | 90.14㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 紀尾井坂店
947㍍
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
967㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
684㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
601㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
490㍍
ローソン 四谷一丁目店
947㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
717㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
967㍍
飲食店
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
843㍍
かつれつ 四谷たけだ
859㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
989㍍
No.4
289㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
874㍍
マクドナルド 市ケ谷店
275㍍
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
961㍍
千鳥ヶ淵公園
846㍍
外濠公園
639㍍
千鳥ヶ淵緑道
954㍍
東郷元帥記念公園
312㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
597㍍
雙葉小学校
627㍍
千代田区立番町小学校
400㍍
千代田区立九段小学校
308㍍
白百合学園小学校
897㍍
ショッピング
アトレ四谷
815㍍
コモレモール
840㍍
Can★Do コモレ四谷店
824㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
672㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
760㍍
女子学院 中学校・高等学校
353㍍
大妻中学高等学校
549㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801