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セイワ東陽マンション(東京都江東区東陽2-5-15)は、1976年築の地上7階・総戸数49戸のレトロな集合住宅です🏢。
交通利便性が最大の魅力の一つで、東陽町駅から徒歩1分、木場駅も徒歩10分と複数路線利用が可能な立地🚉。都心へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。
建物は清和興業が分譲し、武蔵建設による設計。管理は自主管理(自主)で運営されています。共用設備としてエレベーター、駐輪場、宅配ボックスが備わっており、日常の利便性が確保されています🛗📦🚲。
住戸は1DK〜3DKの間取りが中心で、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広く対応。築年数は経ていますが、リノベーション向きの物件としても検討しやすく、間取り変更や設備更新で快適な住まい作りが可能です🔧🛠️。
周辺環境も充実。徒歩圏にコンビニ(最短約75m)、買い物は西友やオーケー、サミットなどがあり日常の買い物に便利🛒。東陽公園へは約100mと近く、木場公園や横十間川親水公園など緑地も点在しており、散歩や子どもの遊び場にも適しています🌳。飲食店も駅周辺に多く、ラーメン店やカフェ、家族向けの店が揃っています🍜☕。
学区は南陽小学校・東陽中学校で、子育て世帯にも選ばれやすいエリア。徒歩圏内に教育施設や公園があるため、通学や子どもの遊び場に恵まれています🏫。
築年数や自主管理という点は確認ポイントですが、駅近の利便性・周辺施設の充実度・多様な間取りを兼ね備えた住環境は大きな魅力です。現況や管理状況、リフォームの可否など具体的な確認をすることで、居住用・投資用ともに検討しやすい物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2024-01 | 3階 | 3490万円 | 3490万円 | 51.75㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 222万円 | 67万円 | 9830円 | 10350円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2022-07 | 2023-10 | 1階 | 3300万円 | 3300万円 | 51.75㎡ | 4.37㎡ | 2K | 南向き | 210万円 | 63万円 | 9830円 | 10350円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 4階 | 3080万円 | 3080万円 | 51.75㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 196万円 | 59万円 | 9830円 | 10350円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-11 | 2021-01 | 1階 | 2580万円 | 2580万円 | 51.75㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 164万円 | 49万円 | 9830円 | 10350円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-03 | 4階 | 2780万円 | 2780万円 | 51.75㎡ | 4.37㎡ | 2LDK | 南向き | 177万円 | 53万円 | 9830円 | 10350円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 5階 | 2380万円 | 2280万円 | 36.9㎡ | 4.37㎡ | 1DK | 204万円 | 61万円 | 7010円 | 7380円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
997㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
770㍍
ローソン 東陽橋店
524㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
75㍍
ローソン 南砂日曹橋店
875㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
229㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
180㍍
ローソン 南砂二丁目店
958㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
888㍍
公園
塩浜公園
813㍍
東陽公園
103㍍
南砂二丁目南公園
697㍍
木場公園 ドッグラン
749㍍
南砂緑道公園
780㍍
豊住公園
747㍍
南の冒険広場
867㍍
横十間川親水公園
946㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
564㍍
ダイソー 東陽町駅店
153㍍
オーケー 南砂店
578㍍
Seria 西友東陽町店
505㍍
株式会社あらた
718㍍
サミットストア イースト21店
731㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
893㍍
小学校
江東区立南陽小学校
194㍍
江東区立東陽小学校
174㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
825㍍
江東区立南砂小学校
821㍍
江東区立第四砂町小学校
875㍍
飲食店
麺屋 吉左右
501㍍
タンドールバル カマルプール
448㍍
餃子の店 來々軒
393㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
233㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
361㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
370㍍
豚と脂。
797㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
332㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
455㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
163㍍
つじ田 東陽町店
339㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
197㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
875㍍
東陽町七厘家
348㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
182㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
177㍍
Eclat des Jours
260㍍
Louis Hamburger Restaurant
548㍍
モンシェール 東陽町工場
328㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
718㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
195㍍

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