文京区大塚二丁目に位置する「音羽パークホームズ」は、交通利便と落ち着いた住環境を両立したマンションです。護国寺駅から徒歩4分、新大塚駅8分、茗荷谷駅10分と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利なロケーション。
築2000年12月、地上10階・総戸数23戸のスケールは、ほどよいコミュニティ感を残しつつプライバシーを確保。分譲は三井不動産、設計は熊谷組、管理は三井不動産住宅サービスによる全部委託・巡回管理で、管理体制が整っています。
間取りは2LDK〜3SLDKを中心に、ファミリーや在宅ワークのある世帯にも対応。オートロック・宅配ボックス・エレベーターなど日常の利便性が高く、ペット飼育可・24時間ゴミ出し可も生活の幅を広げます。駐輪場・バイク置場もあり、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。
周辺は飲食店や名店が充実。徒歩圏にOTOWA FUJIYAや評価の高いMENSHO、Patisserie Hiyama、行列店の鳴龍などがあり外食や買い物も楽しめます。緑地は文京区立大塚公園や教育の森公園、椿山荘の庭園が近く、子どもの遊び場や散策にも適しています。
小中学校も徒歩圏に複数あり、教育環境も良好。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件を探す方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-04 | 2023-10 | 2階 | 11480万円 | 10980万円 | 81.67㎡ | 16.21㎡ | 3LDK | 西向き | 444万円 | 134万円 | 18050円 | 28990円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-08 | 4階 | 7980万円 | 7598万円 | 62.91㎡ | 6.33㎡ | 2LDK | 西向き | 399万円 | 120万円 | 13900円 | 22330円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-12 | 3階 | 9480万円 | 9480万円 | 76.73㎡ | 6.76㎡ | 3LDK | 北西向き | 408万円 | 123万円 | 16690円 | 27240円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 3階 | 8980万円 | 8980万円 | 76.73㎡ | 6.76㎡ | 3LDK | 西向き | 386万円 | 117万円 | 16960円 | 27240円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 6階 | 5980万円 | 5980万円 | 62.91㎡ | 6.33㎡ | 2LDK | 西向き | 314万円 | 95万円 | 13900円 | 14850円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
関口フランスパン 本店
984㍍
ロイヤルホスト音羽店
583㍍
MENSHO
523㍍
丼太郎
808㍍
OTOWA FUJIYA
86㍍
Patisserie Hiyama
658㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
874㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
978㍍
文京区立目白台運動公園
1004㍍
教育の森公園
517㍍
文京区立大塚公園
378㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
964㍍
文京区立窪町小学校
545㍍
お茶の水女子大学附属小学校
320㍍
筑波大学附属小学校
595㍍
文京区立大塚小学校
631㍍
獨協中学校・高等学校
848㍍
筑波大学附属高等学校
545㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
405㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
819㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
757㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
973㍍
ミニストップ 新大塚店
680㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
656㍍
Seria 茗荷谷店
682㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801