アイタウンプラザ(東京都新宿区西新宿六丁目)は、西新宿の高層街区に位置するタワーマンションです。地下鉄・西新宿駅から徒歩約7分の立地で、新宿駅周辺へのアクセスや都心への通勤利便性が高い点が魅力です。建築は1994年12月で、地上30階建ての高層構造。オートロックを備えたセキュリティ性や高層階ならではの眺望が期待できます。
周辺環境は生活利便性と緑のバランスが良好です。徒歩圏内に新宿中央公園(約504m)や東京都庁の広場があり、都心ながら散策やリフレッシュの場所が確保されています。飲食店も豊富で、カジュアルなダイナーや人気のベーカリー、ラーメン店など評価の高い店舗が揃っており、外食やテイクアウトに困りません。
子育て世帯にとっては、公立小中学校が1km圏内に複数あり(新宿区立柏木小・西新宿小など)、通学もしやすい環境です。日常の買い物はダイソーや商業施設、新宿西口エリアの各種店舗を利用でき、生活用品や食材調達にも便利です。
築年数を踏まえると内装や設備の更新状況、管理体制・長期修繕計画の確認が重要です。総戸数や管理形態などの詳細情報は提示がないため、購入検討時には管理組合の状況や過去の修繕履歴、耐震改修の有無などをしっかり確認することをおすすめします。
まとめると、アイタウンプラザは「都心の利便と高層住戸の快適さ」を兼ね備えた物件です。周辺の公園や飲食店、学校が近く、通勤・日常生活ともに利便性が高い一方で、築年を踏まえた設備・管理面のチェックが重要になります。内見時には眺望、騒音、共用部の管理状態などを確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11ヶ月 | 2019-12 | 2020-10 | 1階 | 6480万円 | 6480万円 | 51.4㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 北向き | 416万円 | 126万円 | 31007円 | 10962円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-10 | 0階 | 5900万円 | 5900万円 | 48.55㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 401万円 | 121万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
803㍍
中野区立中野第一小学校
960㍍
宝仙学園小学校
1005㍍
新宿区立柏木小学校
739㍍
中野区立塔山小学校
894㍍
関東国際高等学校
738㍍
大智学園高等学校
694㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
553㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
344㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
884㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
1000㍍
蒙古タンメン中本 新宿
962㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
857㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
989㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
949㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
995㍍
麺屋翔 本店
860㍍
麺家たいせい
654㍍
自家製麺223
1006㍍
公園
新宿中央公園
504㍍
東京都庁都民広場
621㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
424㍍
新宿区立柏木公園
891㍍
新宿区立北新宿公園
998㍍
ショッピング
ダイソー 新宿コクーンタワー店
849㍍
新宿西口ハルク
972㍍
Can★Do 西新宿店
640㍍
ダイソー 中野坂上店
530㍍
















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