AXAS西新宿は、東京都新宿区西新宿四丁目に位置する2015年8月築のマンションです。西新宿五丁目駅から徒歩約4分の好立地で、都心アクセスと落ち着いた居住環境を両立します。建物は地上5階・総戸数47戸、設計は住協建設株式会社が手がけ、管理は株式会社アセットコミュニティに全部委託(巡回管理)されています。
日常の利便性も魅力のひとつ。最寄りのベーカリー「MORETHAN BAKERY Shinjuku」へは約337m、カジュアルダイナーや飲食店も徒歩圏に点在し、買い物や外食に不便を感じにくいエリアです。新宿中央公園までは約447mで、緑地や散策スペースが近くにあるため、都心ながら自然を感じられる生活が可能です。
教育環境も身近に整っています。新宿区立西新宿小学校まで約378m、周辺には関東国際高等学校(約167m)など教育施設が確認できます。ファミリー層にも検討しやすい立地です。
管理体制は管理会社による全部委託・巡回管理で、日常の維持運営が安定している点もポイント。建物規模は中小規模のため、コミュニティのまとまりやすさと管理の行き届きやすさが期待できます。
物件は築浅で構造や設備の更新頻度が低く、利便性と落ち着きを兼ね備えた住まいを求める方に適しています。周辺は商業施設、公園、学校がバランス良く配置されており、都心生活を快適にする要素が揃った物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2019-06 | 2020-03 | 3階 | 3100万円 | 3100万円 | 25.5㎡ | 2.85㎡ | 1K | 南向き | 401万円 | 121万円 | 7520円 | 1270円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-04 | 2019-04 | 2階 | 3100万円 | 3100万円 | 25.5㎡ | 0㎡ | 1K | 401万円 | 121万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 21ヶ月 | 2018-06 | 2020-02 | 5階 | 3580万円 | 3150万円 | 25.5㎡ | 2.85㎡ | 1K | 408万円 | 123万円 | 7520円 | 1270円 | リフォーム無 | |
| 19ヶ月 | 2017-09 | 2019-04 | 3階 | 3380万円 | 3380万円 | 25.71㎡ | 4.25㎡ | 1K | 北向き | 434万円 | 131万円 | 7580円 | 1280円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
378㍍
関東国際高等学校
167㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
337㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
535㍍
麺家たいせい
973㍍
公園
新宿中央公園
447㍍
東京都庁都民広場
714㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
480㍍
ショッピング
ダイソー 中野坂上店
713㍍
















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