菱和パレス新宿7丁目（東京都新宿区新宿七丁目18-6）は、1992年1月築、地上7階・総戸数19戸のコンパクトなマンションです。最寄りは東新宿駅徒歩6分、若松河田駅・西早稲田駅は徒歩11分と、複数路線が使える利便性の高い立地。
建物設備としてエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能（規約による）。管理はクレアスコミュニティーによる全部委託・巡回体制で、日常の維持管理が行き届く仕様です。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は大福建設といった事業・設計体制で供給されています。
間取りは1R中心のため、単身者や通勤・通学利用に適した住戸構成。都心近接のコンパクト居住として実需はもちろん、賃貸需要を見据えた投資対象としても検討しやすいタイプです。
周辺環境も充実。徒歩圏には三徳や業務スーパー、ドン・キホーテなど買い物施設があり、新大久保方面の多国籍飲食店やカフェも多彩で外食文化が楽しめます（チュクミドサ、ロイヤルホスト、各種カフェ等が近隣）。箱根山・戸山公園が近く、散歩やリラックスできる緑地も確保されています。コンビニも数分圏内で日常利便も高い立地です。
周辺の教育施設では新宿区立東戸山小学校が約164mと近接しており、地域生活のベースが整ったエリア。生活利便と都心アクセスを両立したコンパクトマンションを求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2017-09 | 2018-01 | 3階 | 2680万円 | 2680万円 | 36.65㎡ | 4.13㎡ | 1LDK | 241万円 | 73万円 | 19500円 | 6825円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
970㍍
cafe dalcomhada
937㍍
新宿 六
836㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
980㍍
楊国福マーラータン 新宿店
977㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
928㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
806㍍
アルトニア
562㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
963㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
456㍍
ホルモン焼幸永
512㍍
小笠原伯爵邸
670㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
805㍍
チーズマニマニ２号店
935㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
371㍍
BAM BI COFFEE
626㍍
チュクミドサ 新宿本店
314㍍
2D Cafe 新大久保店
918㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
779㍍
ヤンピョン ヘジャンク
435㍍
Scoop Coffee
571㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
643㍍
プングム 新大久保本店
575㍍
イチュンジプ
585㍍
THE COOKIE 594
997㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
823㍍
テジョンデ本店
873㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
973㍍
ビョルジャン
756㍍
くるむ
748㍍
ONNA
807㍍
新大久保韓国横丁
554㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
885㍍
Place/ne °
837㍍
新大久保 まもなく釜山駅
918㍍
HELLO! DONUTS
869㍍
OKUDO CAFE 大久堂
877㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
399㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
482㍍
喫茶店 cafe GOTO
970㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
961㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
839㍍
ショッピング
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
950㍍
新宿マルイ メン
1010㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
810㍍
日清食品㈱ 東京本社
708㍍
業務スーパー 東新宿店
509㍍
韓国広場
727㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
555㍍
アジアスーパーストアー
597㍍
ドン・キホーテ 新宿店
741㍍
三徳 新宿本店
166㍍
Can★Do 新大久保店
643㍍
ソウル市場
715㍍
THE 100 STORES 新大久保店
990㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
312㍍
テンポス 新宿センター
438㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
509㍍
オリンピック 早稲田店
914㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
915㍍
新宿区立大久保公園
948㍍
新宿西大久保公園
780㍍
箱根山
390㍍
戸山公園（箱根山地区）
499㍍
戸山公園（大久保地区）
883㍍
コンビニ
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
786㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
1005㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
806㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
396㍍
セブン-イレブン 新宿東店
505㍍
ローソン 東新宿明治通店
324㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
805㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
688㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
567㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
249㍍
東京韓国学校中・高等部
1003㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
502㍍
新宿区立東戸山小学校
164㍍
新宿区立戸山小学校
872㍍
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