バラードハイム渡辺ビル（東京都新宿区百人町一丁目）は、大久保駅から徒歩約3分の利便性に優れたレトロな集合住宅です
1974年10月築、地上11階・総戸数68戸の規模感は、落ち着いた住環境と賑わう商業エリアのバランスが取りやすい点が特徴です。分譲は三信商事株式会社、設計は株式会社三信工業、管理は日本ハウズイング株式会社が担当しており、築年数は経ていますが管理体制が整っている点は安心材料になります。
周辺は新大久保エリアに近く、ドン・キホーテや業務スーパー、韓国食材店、個性豊かな飲食店が多数点在。普段の買い物や外食の選択肢が豊富で、活気ある街歩きを楽しめます。新宿駅方面へのアクセスも良好で、都心への移動が便利です。
近隣には大久保公園など緑地もあり、徒歩圏内で気軽にリフレッシュできる環境。昭和期の建物らしい骨格を活かしたリノベーション向きの物件として住み替えや賃貸投資を検討する方にも魅力があります。
築年数を踏まえた維持管理やリフォーム計画を前提に、利便性の高い立地を重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2019-10 | 2020-05 | 10階 | 2950万円 | 2950万円 | 36.17㎡ | 0㎡ | 2DK | 南西向き | 269万円 | 81万円 | 15590円 | 4700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-09 | 2017-10 | 7階 | 2280万円 | 2280万円 | 33.05㎡ | 4.88㎡ | 1DK | 南西向き | 228万円 | 68万円 | 13000円 | 3900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 新宿コクーンタワー店
956㍍
新宿西口ハルク
875㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
1000㍍
新宿サブナード
915㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
861㍍
Can★Do 西新宿店
695㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
735㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
734㍍
TOHOシネマズ 新宿
755㍍
東急歌舞伎町タワー
623㍍
韓国広場
695㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
858㍍
アジアスーパーストアー
796㍍
ドン・キホーテ 新宿店
635㍍
Can★Do 新大久保店
671㍍
ソウル市場
604㍍
業務スーパー 新宿大久保店
265㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
256㍍
華僑服務社
298㍍
THE 100 STORES 新大久保店
373㍍
オリンピック 北新宿店
400㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
657㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
657㍍
公園
JR新宿駅 東口駅前広場
992㍍
メトロプロムナード
954㍍
西武新宿駅PePe前広場
769㍍
新宿区立柏木公園
605㍍
新宿区立大久保公園
540㍍
新宿西大久保公園
553㍍
新宿区立北新宿公園
710㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
672㍍
西戸山公園
944㍍
飲食店
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
891㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
805㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
824㍍
牛かつもと村 西新宿店
745㍍
珈琲西武 本店
919㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
812㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
766㍍
牛かつもと村 新宿本店
725㍍
楊国福マーラータン 新宿店
810㍍
駄目な隣人 新宿店
673㍍
海底撈火鍋 新宿店
708㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
813㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
566㍍
蒙古タンメン中本 新宿
521㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
678㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
490㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
856㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
492㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
678㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
470㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
460㍍
麺屋翔 本店
399㍍
ホルモン焼幸永
958㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
590㍍
チーズマニマニ２号店
452㍍
BAM BI COFFEE
696㍍
2D Cafe 新大久保店
394㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
535㍍
ヤンピョン ヘジャンク
877㍍
Scoop Coffee
742㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
671㍍
プングム 新大久保本店
740㍍
イチュンジプ
730㍍
THE COOKIE 594
332㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
498㍍
テジョンデ本店
453㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
358㍍
ビョルジャン
570㍍
くるむ
579㍍
ONNA
522㍍
新大久保韓国横丁
771㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
452㍍
Place/ne °
500㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
329㍍
新大久保 まもなく釜山駅
427㍍
ヘルシー韓友家
171㍍
楊国福マーラータン大久保店
205㍍
EFFELIF KEBAB
196㍍
HELLO! DONUTS
490㍍
自家製麺223
469㍍
OKUDO CAFE 大久堂
491㍍
伊勢屋食堂
565㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
824㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
728㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
856㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
506㍍
セブン-イレブン 新宿東店
922㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
630㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
752㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
253㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
835㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
969㍍
大智学園高等学校
373㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
835㍍
新宿区立柏木小学校
648㍍
新宿区立淀橋第四小学校
628㍍
新宿区立戸山小学校
687㍍
新宿区立西戸山小学校
899㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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