メゾンドール明石は、中央区明石町5-27に位置するコンパクトな分譲マンションです。1978年10月築、地上8階・総戸数28戸という規模感で、落ち着いた住環境と共同体の雰囲気が特徴です。設計は清水建設、分譲はクボタハウス。管理は日本ハウズイングに全部委託され、巡回管理体制が取られています。
交通アクセスは良好で、新富町駅徒歩4分、築地駅徒歩5分、八丁堀駅徒歩10分と3駅利用可。通勤・買物・外食に利便性が高く、銀座や築地エリアへも自転車や徒歩でアクセスしやすい立地です
間取りは1DK〜3DKが中心で、単身者からカップル、小さなファミリーまで幅広く対応。エレベーターや駐輪場が備わっており、日常の利便性にも配慮されています ⬆。
周辺環境は生活利便施設とグルメが充実。徒歩圏に明石小学校（約58m）など教育機関があり、子育て世帯にも安心感があります 。聖路加ガーデン内のレストランや築地の名店が近く、食文化を楽しめる点も魅力（レストラン ルーク …約198m、築地すし兆 本店 …約410m、築地場外市場 …約733m）。公園は築地川公園やあかつき公園が近く、散歩や子どもの遊び場も確保されています 。
築年数を踏まえたリノベーションや設備更新の検討が必要な点はありますが、中央区の利便性と落ち着いた住宅街のバランスを求める方には適した物件です。小規模で管理の行き届いた住まいを希望する方、駅近の都心生活を重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2025-05 | 2025-12 | 7階 | 6700万円 | 6700万円 | 58㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 東向き | 381万円 | 115万円 | 14000円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 7階 | 5180万円 | 5180万円 | 58.93㎡ | 9.24㎡ | 2LDK | 南東向き | 290万円 | 87万円 | 14300円 | 15300円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-06 | 2022-02 | 6階 | 5599万円 | 5099万円 | 58㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 南東向き | 290万円 | 87万円 | 14000円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-02 | 2021-06 | 7階 | 4998万円 | 4798万円 | 58㎡ | 6.96㎡ | 2LDK | 東向き | 273万円 | 82万円 | 14000円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 3階 | 4390万円 | 4390万円 | 58㎡ | 24.94㎡ | 1SLDK | 東向き | 250万円 | 75万円 | 10780円 | 15000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
中央区立月島第二小学校
917㍍
中央区立月島第一小学校
911㍍
中央区立京橋築地小学校
506㍍
中央区立佃島小学校
658㍍
中央区立明石小学校
58㍍
中央区立中央小学校
448㍍
中央区立明正小学校
953㍍
飲食店
魚菜 はざま
808㍍
魚仁
797㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
719㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
716㍍
もんじゃ 近どう
751㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
693㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
675㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
689㍍
もんじゃ 蔵
683㍍
月島もんじゃ もんろう
681㍍
築地すし大本館
603㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
695㍍
海玄(シーゲン)
705㍍
もんじゃ 竹の子
676㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
652㍍
つきじ 治作
365㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
660㍍
きつねや
712㍍
築地かに祭り
633㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
576㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
444㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
198㍍
築地すし兆 本店
410㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
682㍍
Turret COFFEE Tsukiji
453㍍
アゴーラ 東京銀座
892㍍
GLITCH COFFEE GINZA
757㍍
喫茶 you
761㍍
イマカツ 銀座店
756㍍
とんかつ 丸七 銀座店
726㍍
五代目 花山うどん 銀座店
728㍍
一風堂 銀座店
899㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
625㍍
つじ田 銀座店
932㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
679㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
952㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
913㍍
揚げサンド専門店 Age.3
704㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
1007㍍
翠江堂 本店
858㍍
サイゼリヤ 八丁堀
968㍍
麺や 七彩
974㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
986㍍
ショッピング
フレッシュフードストア文化堂 月島店
856㍍
ダイエー 月島店
668㍍
築地場外市場
733㍍
築地KYビル
658㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
458㍍
KOMEHYO GINZA
1010㍍
キラリトギンザ
1004㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
334㍍
ローソン 築地四丁目店
630㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
736㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
656㍍
ローソン 銀座五丁目店
926㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
691㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
421㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
826㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
868㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
342㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
524㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
646㍍
ローソン 銀座三丁目店
920㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
924㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
754㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
867㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
885㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
880㍍
公園
中央区立あかつき公園
245㍍
中央区立築地川公園
268㍍
中央区立佃公園
557㍍
中央区立石川島公園
871㍍
京橋公園
695㍍
桜川公園
589㍍
水谷橋公園
909㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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