スパシエトラッド両国は、墨田区緑四丁目に位置する2011年築のマンション(総戸数26戸、9階建)です。菊川駅徒歩9分、錦糸町駅徒歩10分、両国駅徒歩12分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や買い物に便利な立地です
建物はエレベーター完備の中小規模レジデンスで、オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日々の利便性を備えます。ペット飼育可(規約による)で、ペットと暮らしたい方にも対応しています
地震対策として免震・制震のいずれかの構造が取り入れられており、設計は北野建設、分譲はエリアライフ、管理はLife&Styleが担当。管理は全部委託・巡回方式で運営されています。
間取りは1DK・1LDK中心のため、単身者やDINKS、小規模な二人暮らしに適しています。室内の具体的な仕様やリフォーム履歴は部屋ごとに異なるため、内覧で確認することをおすすめします。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏に人気のコーヒー店(Macchinesti Coffee:約98m、SINGLE O:約456m)や飲食店が多く点在。錦糸町エリアの大型商業施設(アルカキット錦糸町、錦糸町マルイなど)も約650〜880m圏内で買い物にも便利です
教育施設も近く、墨田区立菊川小学校や緑小学校へは徒歩数分。公園(緑町公園など)や銭湯・スパ施設も周辺にあり、落ち着いた住環境と都市利便性を両立しています
コンパクトで機能的な暮らしを求める方、都心寄りで利便性の高い生活を重視する単身者・若いカップルに適した物件です。内装や眺望、日当たりなどは住戸により差がありますので、実際の住戸確認を重視して検討してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 7階 | 4980万円 | 4980万円 | 49.67㎡ | 9㎡ | 2DK | 東向き | 331万円 | 100万円 | 16700円 | 17500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-03 | 2020-09 | 7階 | 3980万円 | 3990万円 | 40.65㎡ | 3.7㎡ | 1DK | 南向き | 324万円 | 98万円 | 13700円 | 2000円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2019-05 | 2019-11 | 9階 | 3650万円 | 3650万円 | 40.65㎡ | 3.7㎡ | 1LDK | 南向き | 296万円 | 89万円 | 13700円 | 0円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-06 | 2018-10 | 6階 | 4680万円 | 2570万円 | 40.65㎡ | 3.7㎡ | 1DK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 13700円 | 2000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-12 | 8階 | 2980万円 | 2980万円 | 40.65㎡ | 3.7㎡ | 1LDK | 南向き | 242万円 | 73万円 | 13700円 | 2000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
920㍍
墨田区立中和小学校
583㍍
墨田区立菊川小学校
364㍍
墨田区立両国小学校
1001㍍
墨田区立緑小学校
450㍍
墨田区立錦糸小学校
649㍍
墨田区立二葉小学校
745㍍
墨田区立外手小学校
974㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
823㍍
夢庵 江東住吉店
823㍍
スミヨシホルモン
974㍍
横綱とんかつ どすこい田中
512㍍
手打ち 蓮
1000㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
626㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
98㍍
資さんうどん 両国店
474㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
755㍍
カフェ・喫茶 ニット
927㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
839㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
616㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
889㍍
両国湯屋 江戸遊
744㍍
Shake Tree Burger & Bar
299㍍
フーフー飯店
876㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
456㍍
Petit Grande Miyabi
850㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
871㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
696㍍
オーケー 住吉店
673㍍
ダイソー 両国店
812㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
675㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
675㍍
Seria 錦糸町マルイ店
680㍍
錦糸町マルイ
675㍍
楽天地ビル
880㍍
錦糸町PARCO
870㍍
テルミナ
676㍍
アルカキット錦糸町
651㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
885㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
646㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
956㍍
公園
墨田区立両国公園
935㍍
錦糸堀公園
903㍍
錦糸町駅南口広場
718㍍
緑町公園
569㍍
墨田区立若宮公園
975㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
677㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
866㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
380㍍

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