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ガーラレジデンス文京本郷

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ガーラレジデンス文京本郷の概要

近くの駅
  • 春日徒歩5
  • 後楽園徒歩5
  • 水道橋徒歩3
マンション名
ガーラレジデンス文京本郷
住所
東京都文京区本郷一丁目23-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2011年5月(築14年)
40戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
エフジェー不動産販売
施工会社名
村本建設
設計会社
管理会社名
エフジェーコミュニティ

ガーラレジデンス文京本郷の紹介

ガーラレジデンス文京本郷(東京都文京区本郷一丁目23-1)は、2011年5月築・地上14階建・全40戸のコンパクトレジデンスです。水道橋駅徒歩3分、春日駅・後楽園駅徒歩5分という利便性が高い立地で、都心へのアクセスや通勤・通学に優れています。

間取りは1LDK・2LDKを中心に構成され、単身~2人暮らし、コンパクトなファミリーに適したプランが揃います。設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった日常利便性を確保。ペット飼育可(規約による)、駐輪場・バイク置場があり、都市生活の多様なニーズに対応します。管理はエフジェーコミュニティに全部委託、巡回管理体制です。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にドン・キホーテ後楽園店(約87m)や東京ドームシティ ラクーア(約236m)、成城石井(約288m)など買い物施設が充実。コンビニは至近(セブン-イレブン文京本郷1丁目店 約46m)で日常の利便性が高いエリアです。公園は文京区立本郷給水所公苑(約465m)、礫川公園(約481m)など散策やリフレッシュに適した緑地が点在。文京区立本郷小学校まで約398mと教育環境も身近です。

開発・設計はエフジェー不動産販売、設計は村本建設が担当。築浅感のある外観と管理体制により、資産性と暮らしやすさを両立した物件と言えます。東京ドーム周辺の商業施設や飲食店が近く、日常と余暇のバランスが取りやすい立地を重視する方に適した選択肢です。

ハザードマップ

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ガーラレジデンス文京本郷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-042024-0939680万円9480万円55.6212.792LDK北西向き563万円170万円1280016320リフォーム
2ヶ月2023-112023-1235340万円5340万円40.1211.881LDK440万円133万円111856900リフォーム
7ヶ月2023-022023-0928280万円8080万円55.6212.792LDK南西向き480万円145万円128009600リフォーム
3ヶ月2022-082022-1045500万円5500万円40.1211.881LDK南向き453万円137万円111856900リフォーム
7ヶ月2022-072023-0138280万円8250万円55.6212.792LDK北西向き490万円148万円128009600リフォーム
14件の売却履歴を見る
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ガーラレジデンス文京本郷の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14033860万円41.36㎡1LDK
14023760万円40.12㎡1LDK
14014980万円55.62㎡2LDK
13033800万円41.36㎡1LDK
13023720万円40.12㎡1LDK
13014920万円55.62㎡2LDK
12033770万円41.36㎡1LDK
12023700万円40.12㎡1LDK
12014870万円55.62㎡2LDK
11033750万円41.36㎡1LDK
11023680万円40.12㎡1LDK
11014830万円55.62㎡2LDK
10033730万円41.36㎡1LDK
10023660万円40.12㎡1LDK
10014800万円55.62㎡2LDK
9033710万円41.36㎡1LDK
9023640万円40.12㎡1LDK
9014770万円55.62㎡2LDK
8033690万円41.36㎡1LDK
8023620万円40.12㎡1LDK
8014730万円55.62㎡2LDK
7033670万円41.36㎡1LDK
7023600万円40.12㎡1LDK
7014700万円55.62㎡2LDK
6033650万円41.36㎡1LDK
6023580万円40.12㎡1LDK
6014670万円55.62㎡2LDK
5033630万円41.36㎡1LDK
5023560万円40.12㎡1LDK
5014630万円55.62㎡2LDK
4033570万円41.36㎡1LDK
4023550万円40.12㎡1LDK
4014600万円55.62㎡2LDK
3033550万円41.36㎡1LDK
3023540万円40.12㎡1LDK
3014600万円55.62㎡2LDK
2023520万円40.12㎡1LDK
2014530万円55.62㎡2LDK

過去5年間のガーラレジデンス文京本郷本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ガーラレジデンス文京本郷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではガーラレジデンス文京本郷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ガーラレジデンス文京本郷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,480万円
月々ローン返済
¥246,087
月額返済額
¥246,087
総返済額
10,336万円

周辺施設

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ショッピング

Can★Do 神保町店

950

まいばすけっと 飯田橋駅南店

881

ミーツポート

258

ドン・キホーテ 後楽園店

87

ラクーア

236

成城石井 東京ドームラクーア店

288

ラクーア ショップ&レストラン

294

ダイソー メトロ・エム後楽園店

404

メトロ・エム 後楽園

403

ダイエー 小石川店

920

文化シヤッター株式会社

856

Can★Do エルアージュ小石川店

972

オリンピック 白山店

1005

小学校

千代田区立お茶の水小学校

1005

暁星小学校

993

文京区立本郷小学校

398

公園

千代田区立錦華公園

968

文京区立本郷給水所公苑

465

文京区立礫川公園

481

育徳園心字池 (三四郎池)

970

飲食店

まんてん

819

海老丸らーめん

758

10 DIXANS ディゾン水道橋店

656

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

825

珈琲館 飯田橋店

931

REC COFFEE 水道橋店

563

マクドナルド 水道橋外堀通り店

344

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

283

麺屋鈴春

507

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

94

焼肉 ジャンボ はなれ

663

焼肉ジャンボ 本郷店

681

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

302

キル フェ ボン東京ドームシティ店

333

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

404

マクドナルド 後楽園店

398

ファイヤーハウス

359

自家製麺 MENSHO TOKYO

469

アヴランシュ ゲネー

473

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

521

わたべ

716

コンビニ

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

882

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

601

ファミリーマート 水道橋駅東口店

474

ファミリーマート 三崎町三丁目店

535

NewDays 水道橋西口

454

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

284

ローソン 東京ドームホテル店

255

ファミリーマート 後楽店

823

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

954

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

46

ローソン 本郷白山通店

141

ローソン メトロス後楽園店

397

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

880

ファミリーマート 文京シビックセンター店

376

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

500

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

688

ファミリーマート 東大正門前店

900

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

960

中央大学高等学校

589

よくある質問
ガーラレジデンス文京本郷についてよくいただく質問
ガーラレジデンス文京本郷の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ガーラレジデンス文京本郷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ガーラレジデンス文京本郷からの通勤・アクセスはどうですか?
ガーラレジデンス文京本郷からは、最寄駅の春日まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ガーラレジデンス文京本郷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではガーラレジデンス文京本郷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ガーラレジデンス文京本郷でペットは飼えますか?
ガーラレジデンス文京本郷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ガーラレジデンス文京本郷の学区はどこですか?
ガーラレジデンス文京本郷の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ガーラレジデンス文京本郷の管理体制はどうなっていますか?
ガーラレジデンス文京本郷の管理形態は巡回、管理会社はエフジェーコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ガーラレジデンス文京本郷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ガーラレジデンス文京本郷の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ガーラレジデンス文京本郷で住宅ローンは使えますか?
はい、ガーラレジデンス文京本郷は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ガーラレジデンス文京本郷はリノベーション可能ですか?
ガーラレジデンス文京本郷はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ガーラレジデンス文京本郷の修繕積立金の状況は?
ガーラレジデンス文京本郷の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ガーラレジデンス文京本郷の周辺環境・生活利便性は?
ガーラレジデンス文京本郷は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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