ガーラレジデンス文京本郷(東京都文京区本郷一丁目23-1)は、2011年5月築・地上14階建・全40戸のコンパクトレジデンスです。水道橋駅徒歩3分、春日駅・後楽園駅徒歩5分という利便性が高い立地で、都心へのアクセスや通勤・通学に優れています。
間取りは1LDK・2LDKを中心に構成され、単身~2人暮らし、コンパクトなファミリーに適したプランが揃います。設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった日常利便性を確保。ペット飼育可(規約による)、駐輪場・バイク置場があり、都市生活の多様なニーズに対応します。管理はエフジェーコミュニティに全部委託、巡回管理体制です。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にドン・キホーテ後楽園店(約87m)や東京ドームシティ ラクーア(約236m)、成城石井(約288m)など買い物施設が充実。コンビニは至近(セブン-イレブン文京本郷1丁目店 約46m)で日常の利便性が高いエリアです。公園は文京区立本郷給水所公苑(約465m)、礫川公園(約481m)など散策やリフレッシュに適した緑地が点在。文京区立本郷小学校まで約398mと教育環境も身近です。
開発・設計はエフジェー不動産販売、設計は村本建設が担当。築浅感のある外観と管理体制により、資産性と暮らしやすさを両立した物件と言えます。東京ドーム周辺の商業施設や飲食店が近く、日常と余暇のバランスが取りやすい立地を重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 3階 | 9680万円 | 9480万円 | 55.62㎡ | 12.79㎡ | 2LDK | 北西向き | 563万円 | 170万円 | 12800円 | 16320円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 3階 | 5340万円 | 5340万円 | 40.12㎡ | 11.88㎡ | 1LDK | 440万円 | 133万円 | 11185円 | 6900円 | リフォーム無 | |
| 7ヶ月 | 2023-02 | 2023-09 | 2階 | 8280万円 | 8080万円 | 55.62㎡ | 12.79㎡ | 2LDK | 南西向き | 480万円 | 145万円 | 12800円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 4階 | 5500万円 | 5500万円 | 40.12㎡ | 11.88㎡ | 1LDK | 南向き | 453万円 | 137万円 | 11185円 | 6900円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-07 | 2023-01 | 3階 | 8280万円 | 8250万円 | 55.62㎡ | 12.79㎡ | 2LDK | 北西向き | 490万円 | 148万円 | 12800円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1403 | 3860万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 1402 | 3760万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 1401 | 4980万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 1303 | 3800万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 1302 | 3720万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 1301 | 4920万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 1203 | 3770万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 1202 | 3700万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 1201 | 4870万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 1103 | 3750万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 1102 | 3680万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 1101 | 4830万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 1003 | 3730万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 1002 | 3660万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 1001 | 4800万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 903 | 3710万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 902 | 3640万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 901 | 4770万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 803 | 3690万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 802 | 3620万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 801 | 4730万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 703 | 3670万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 702 | 3600万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 701 | 4700万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 603 | 3650万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 602 | 3580万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 601 | 4670万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 503 | 3630万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 502 | 3560万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 501 | 4630万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 403 | 3570万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 402 | 3550万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 401 | 4600万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 303 | 3550万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 302 | 3540万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 301 | 4600万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 202 | 3520万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 201 | 4530万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 神保町店
950㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
881㍍
ミーツポート
258㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
87㍍
ラクーア
236㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
288㍍
ラクーア ショップ&レストラン
294㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
404㍍
メトロ・エム 後楽園
403㍍
ダイエー 小石川店
920㍍
文化シヤッター株式会社
856㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
972㍍
オリンピック 白山店
1005㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
1005㍍
暁星小学校
993㍍
文京区立本郷小学校
398㍍
公園
千代田区立錦華公園
968㍍
文京区立本郷給水所公苑
465㍍
文京区立礫川公園
481㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
970㍍
飲食店
まんてん
819㍍
海老丸らーめん
758㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
656㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
825㍍
珈琲館 飯田橋店
931㍍
REC COFFEE 水道橋店
563㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
344㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
283㍍
麺屋鈴春
507㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
94㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
663㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
681㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
302㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
333㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
404㍍
マクドナルド 後楽園店
398㍍
ファイヤーハウス
359㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
469㍍
アヴランシュ ゲネー
473㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
521㍍
わたべ
716㍍
コンビニ
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
882㍍
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
601㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
474㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
535㍍
NewDays 水道橋西口
454㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
284㍍
ローソン 東京ドームホテル店
255㍍
ファミリーマート 後楽店
823㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
954㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
46㍍
ローソン 本郷白山通店
141㍍
ローソン メトロス後楽園店
397㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
880㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
376㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
500㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
688㍍
ファミリーマート 東大正門前店
900㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
960㍍
中央大学高等学校
589㍍


















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