グランドメゾン本郷3丁目は、文京区本郷三丁目の静かな住環境に位置する分譲マンション（住所：東京都文京区本郷三丁目43-14）。1989年5月築、全24戸・9階建ての落ち着いたスケールで、積水ハウス分譲、清水建設設計という信頼感のある組み合わせが魅力です。
交通は、湯島駅徒歩7分、本郷三丁目駅徒歩8分、御茶ノ水駅徒歩11分と複数路線利用が可能で都心へのアクセスが良好です。間取りは1LDK・2LDKが中心のため、単身者やDINKS、小さなファミリーに合ったプランが揃います。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と日常利便に配慮。ペット飼育可（規約有）でペット同居が検討できる点もポイントです。駐輪場・バイク置場も用意され、生活導線が整っています。管理は積和管理に全部委託、巡回管理体制です。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に湯島小学校（約180m）や本郷小学校があり教育環境が整っています。食事やカフェは焼肉ジャンボ、本郷のカフェ、自家焙煎珈琲店など選択肢が豊富で、生活利便施設ではサミットストア（約300m）やコンビニが近く日常の買い物も便利です。公園や歴史的スポット、大学キャンパスも近く、落ち着いた街並みと賑わいのバランスが良好です。
築年数は経ていますが、分譲クオリティと周辺利便を考えると、都心近接で静かな居住性を求める方に適した物件と言えます。セカンドハウスや投資、実住どちらの用途でも検討しやすい一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2025-04 | 2025-12 | 2階 | 6300万円 | 5980万円 | 39.79㎡ | 2.25㎡ | ワンルーム | 北東向き | 496万円 | 150万円 | 13180円 | 13540円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 6階 | 6300万円 | 5980万円 | 39.79㎡ | 2.25㎡ | ワンルーム | 北東向き | 496万円 | 150万円 | 13180円 | 13550円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 2階 | 6300万円 | 6300万円 | 39.79㎡ | 2㎡ | ワンルーム | 北向き | 523万円 | 158万円 | 13180円 | 13540円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 4階 | 6050万円 | 6050万円 | 53.54㎡ | 2.25㎡ | 2LDK | 北東向き | 373万円 | 112万円 | 17740円 | 18230円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-11 | 2024-06 | 3階 | 5980万円 | 5780万円 | 53.54㎡ | 2.25㎡ | 1SDK | 北東向き | 356万円 | 107万円 | 17740円 | 18230円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
at-home cafe 秋葉原本店
972㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
860㍍
牛かつ壱弐参
753㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
1006㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
369㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
746㍍
麺屋鈴春
407㍍
サカノウエカフェ
304㍍
egg baby café
888㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
882㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
907㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
203㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
185㍍
ハーブス 上野店
747㍍
TOHOシネマズ 上野
763㍍
海底撈火鍋 上野店
721㍍
ファイヤーハウス
594㍍
楊国福 東京上野店
974㍍
らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店
975㍍
撒椒小酒館 上野店
829㍍
マクドナルド 上野御徒町店
822㍍
とんかつ山家 上野店
854㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
791㍍
伊豆榮 本店
793㍍
あんみつ みはし 上野本店
929㍍
月島もんじゃ もへじ 上野
982㍍
牛かつもと村 上野店
973㍍
中国料理東天紅 上野店
538㍍
味上湖南菜館
971㍍
東京大学 中央食堂
744㍍
ショッピング
ハードオフ秋葉原1号店
875㍍
Can★Do 秋葉原店
857㍍
駿河屋 秋葉原本館
865㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
926㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
869㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
804㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
798㍍
パソコンショップ アーク
786㍍
ホビーオフ秋葉原店
746㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
746㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
938㍍
ミーツポート
985㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
937㍍
サミットストア湯島天神南店
298㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
881㍍
ヨネックス株式会社 本社
418㍍
PARCO_ya 上野
765㍍
吉池 本店
865㍍
御徒町吉池本店ビル
867㍍
ドン・キホーテ 上野店
582㍍
モードオフ 上野御徒町店
850㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
900㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
653㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
879㍍
公園
千代田区立芳林公園
736㍍
文京区立本郷給水所公苑
579㍍
おかちまちパンダ広場
857㍍
不忍池
795㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
646㍍
不忍池ボート場
802㍍
コンビニ
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
1001㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
903㍍
ローソン 本郷白山通店
916㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
762㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
829㍍
ローソン 上野四丁目店
927㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
877㍍
ミニストップ 上野池之端店
714㍍
ファミリーマート 東大正門前店
829㍍
小学校
文京区立湯島小学校
180㍍
台東区立黒門小学校
576㍍
文京区立本郷小学校
606㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
95㍍
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