ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント(東京都江東区新大橋三丁目8-9)は、2014年11月築・地上11階・総戸数81戸のマンションです。森下駅から徒歩1分という利便性が最大の特徴で、清澄白河駅(徒歩10分)や浜町駅(徒歩11分)も利用でき、通勤・通学や都心への移動に適しています。
建物は池田建設の設計、分譲はシノケンハーモニー。管理はシノケンアメニティに全部委託され、巡回管理体制がとられています。エレベーターや宅配ボックスなど、日常の利便性を支える設備が整っている点も魅力です。
間取りは主に1Kで、単身者や投資用としての需要が見込まれます。駅近のため買い物や外食の選択肢も豊富で、成城石井やピーコックなどのスーパーマーケット、カフェや人気の飲食店が徒歩圏内に点在。隅田川テラスや清澄公園、浜町公園といった緑地も近く、散歩やリフレッシュにも便利です。
周辺は生活利便施設と落ち着いた住宅街が混在するエリアで、単身で快適に暮らしたい方、利回りを重視する投資家の方とも相性が良い物件です。物件の現況や詳細な設備仕様、管理状況については現地確認や管理会社への確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2020-07 | 2020-11 | 3階 | 2950万円 | 2950万円 | 26.25㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 371万円 | 112万円 | 6600円 | 1200円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 3階 | 2950万円 | 2980万円 | 26.25㎡ | 4.1㎡ | 1K | 南向き | 375万円 | 113万円 | 6600円 | 1200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-09 | 2019-12 | 7階 | 3300万円 | 3300万円 | 26.25㎡ | 4.1㎡ | 1K | 南向き | 415万円 | 125万円 | 6600円 | 1200円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-09 | 2020-03 | 11階 | 2790万円 | 2790万円 | 26.25㎡ | 0㎡ | 1K | 351万円 | 106万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2019-08 | 2020-01 | 8階 | 2780万円 | 2700万円 | 25.5㎡ | 4.77㎡ | 1K | 南向き | 350万円 | 105万円 | 6400円 | 1100円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1108 | 2820万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1107 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1106 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1105 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1104 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1103 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1102 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1101 | 2790万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 1008 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1007 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1006 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1005 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1004 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1003 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1002 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 1001 | 2770万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 908 | 2790万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 907 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 906 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 905 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 904 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 903 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 902 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 901 | 2770万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 808 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 807 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 806 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 805 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 804 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 803 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 802 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 801 | 2740万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 708 | 2770万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 707 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 706 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 705 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 704 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 703 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 702 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 701 | 2740万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 608 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 607 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 606 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 605 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 604 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 603 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 602 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 601 | 2710万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 508 | 2740万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 507 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 506 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 505 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 504 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 503 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 502 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 501 | 2710万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 408 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 407 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 406 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 405 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 404 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 403 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 402 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 401 | 2690万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 308 | 2710万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 307 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 306 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 305 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 304 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 303 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 302 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 301 | 2690万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 208 | 2690万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 207 | 2660万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 206 | 2660万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 205 | 2660万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 204 | 2660万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 203 | 2660万円 | 25.5㎡ | 1K | |
| 202 | 2660万円 | 26.25㎡ | 1K | |
| 201 | 2660万円 | 26.25㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
874㍍
隅田川テラス
752㍍
蛎殻町公園
959㍍
森下公園
374㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
405㍍
浜町公園
622㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
591㍍
墨田区立両国公園
613㍍
飲食店
深川釜匠
945㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
788㍍
デニーズ清澄店
716㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
969㍍
ヒキダシカフェ
1007㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
846㍍
Single O Hamacho
744㍍
焼肉 静龍苑
487㍍
iki Espresso
415㍍
iki Roastery & Eatery
441㍍
谷や
996㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
720㍍
ブラザーズ 人形町本店
980㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
939㍍
横綱とんかつ どすこい田中
813㍍
手打ち 蓮
367㍍
fav TOKYO RYOGOKU
783㍍
とんかつ はせ川
783㍍
資さんうどん 両国店
898㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
935㍍
両国湯屋 江戸遊
997㍍
ショッピング
東京シティエアターミナル (T-CAT)
969㍍
赤札堂 清澄店
689㍍
トルナーレ日本橋浜町
772㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
764㍍
カゴメ株式会社 東京本社
707㍍
成城石井 日本橋浜町店
721㍍
ダイソー 両国店
698㍍
小学校
中央区立有馬小学校
894㍍
江東区立深川小学校
400㍍
墨田区立中和小学校
676㍍
墨田区立両国小学校
626㍍
墨田区立緑小学校
820㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
912㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
706㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
865㍍

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