ロイヤルステージ菊川は、墨田区菊川三丁目の落ち着いた住宅エリアに位置する1996年8月築のマンションです。地上8階・総戸数26戸の中規模レジデンスで、菊川駅から徒歩2分という利便性の高さが魅力。住吉駅(徒歩10分)・森下駅(徒歩13分)も利用可能で、複数駅を使い分けられる交通環境です
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、ペット飼育も相談可能。管理は国土信和が委託で巡回体制のため、日常の共用部管理が行き届いています。分譲・設計は大都建設によるものです。
間取りは1SLK・1LDK・1SLDK・2LDKと単身~二人暮らし、小さなファミリーに対応するプラン構成。住戸規模が限られている分、落ち着いた住環境を求める方に向いています。
周辺にはスーパーのオーケー住吉店(約282m)やフレスポ住吉内の飲食店が近く、日常の買物や外食に便利。菊川小学校は約301mと学区域も身近です。公園は森下公園や猿江恩賜公園が徒歩圏内で、緑や散歩コースも確保されています。
コンパクトながら生活利便性が高く、通勤・買物・子育てのバランスを重視する方、ペットと一緒に暮らしたい方にも適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-09 | 2019-11 | 3階 | 3980万円 | 3780万円 | 55.8㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 223万円 | 67万円 | 11200円 | 12260円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2018-10 | 2019-07 | 2階 | 2980万円 | 4080万円 | 56.16㎡ | 10.08㎡ | 2LDK | 西向き | 240万円 | 72万円 | 11300円 | 12380円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-07 | 2018-09 | 7階 | 4380万円 | 4180万円 | 55.9㎡ | 8.68㎡ | 1SLDK | 西向き | 247万円 | 74万円 | 11200円 | 12290円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 5階 | 3980万円 | 3780万円 | 56.16㎡ | 10.08㎡ | 2LDK | 西向き | 222万円 | 67万円 | 11300円 | 12380円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 8階 | 4100万円 | 4100万円 | 55.9㎡ | 6.54㎡ | 2LDK | 南西向き | 242万円 | 73万円 | 11200円 | 12290円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ランビック Bliss cafe
939㍍
バーミヤン 江東白河店
815㍍
肉の田じま
793㍍
ヒキダシカフェ
715㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
800㍍
焼肉 静龍苑
1002㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
293㍍
夢庵 江東住吉店
293㍍
スミヨシホルモン
576㍍
横綱とんかつ どすこい田中
345㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
798㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
703㍍
資さんうどん 両国店
921㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
935㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
911㍍
Shake Tree Burger & Bar
957㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
915㍍
江東区立元加賀小学校
767㍍
江東区立深川小学校
821㍍
江東区立東川小学校
441㍍
墨田区立中和小学校
471㍍
墨田区立菊川小学校
301㍍
墨田区立緑小学校
821㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
847㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
764㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
913㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
816㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
307㍍
オーケー 住吉店
282㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
855㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
855㍍
Seria 錦糸町マルイ店
867㍍
錦糸町マルイ
863㍍
テルミナ
975㍍
東京都立墨田工科高等学校
400㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
668㍍
公園
森下公園
809㍍
猿江恩賜公園
972㍍
錦糸堀公園
988㍍
錦糸町駅南口広場
975㍍

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