エクレール菊川(東京都墨田区菊川三丁目17-1)は、菊川駅から徒歩1分という好立地にあるマンションです。築年は1983年(10階建・総戸数21戸)で、間取りは1DK・2DKが中心。単身者やDINKS、小さな子どものいる世帯まで幅広く対応するコンパクトな住戸構成です。
建物設備はエレベーター完備のほか、ペット飼育可(規約有)、駐輪場、宅配ボックスがあり、日常の利便性が高い点が特徴です。管理は委託・巡回体制で、管理会社はホームライフ管理。分譲・設計にはホリウチコーポレーション/堀内建設の名が挙がります。
交通面では、菊川駅徒歩1分のほか住吉駅徒歩12分、森下駅徒歩11分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都内移動がしやすく、錦糸町方面へのアクセスも良好です。
周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏にスーパー(オーケー住吉店 約426m)や飲食店が多数あり、評価の高いとんかつ店や人気のコーヒーショップなども近接。小学校(墨田区立菊川小・中和小)へは約300mと通学にも安心な距離です。
築年数相応の経年はありますが、駅近・生活利便性・ペット可などの条件を重視する方にとって魅力的な選択肢となるマンションです。内見時には住戸ごとの状態や管理状況、ペット規約の詳細を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2021-10 | 2022-09 | 9階 | 3780万円 | 3780万円 | 41.85㎡ | 2㎡ | 2DK | 南東向き | 298万円 | 90万円 | 15960円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2021-06 | 2021-12 | 6階 | 3480万円 | 3480万円 | 41.85㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南向き | 274万円 | 83万円 | 15960円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-06 | 2021-12 | 階 | 3480万円 | 3480万円 | 41.85㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 274万円 | 83万円 | 15960円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-12 | 2020-07 | 3階 | 2780万円 | 2690万円 | 41.85㎡ | 2.34㎡ | 2DK | 南向き | 212万円 | 64万円 | 15960円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 2階 | 2680万円 | 2680万円 | 52.45㎡ | 3.24㎡ | 2LDK | 南向き | 168万円 | 51万円 | 19900円 | 14800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ランビック Bliss cafe
992㍍
深川釜匠
987㍍
バーミヤン 江東白河店
817㍍
肉の田じま
879㍍
ヒキダシカフェ
687㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
734㍍
焼肉 静龍苑
880㍍
iki Espresso
1002㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
446㍍
夢庵 江東住吉店
446㍍
スミヨシホルモン
730㍍
横綱とんかつ どすこい田中
210㍍
手打ち 蓮
964㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
890㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
653㍍
資さんうどん 両国店
816㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
987㍍
Shake Tree Burger & Bar
916㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
995㍍
江東区立元加賀小学校
797㍍
江東区立深川小学校
688㍍
江東区立東川小学校
595㍍
墨田区立中和小学校
322㍍
墨田区立菊川小学校
317㍍
墨田区立緑小学校
709㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
897㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
869㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
842㍍
赤札堂 清澄店
976㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
453㍍
オーケー 住吉店
426㍍
ダイソー 両国店
996㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
949㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
949㍍
Seria 錦糸町マルイ店
960㍍
錦糸町マルイ
956㍍
東京都立墨田工科高等学校
423㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
726㍍
公園
森下公園
672㍍
緑町公園
999㍍

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