スカイコートパレス錦糸町は、墨田区緑四丁目の落ち着いた住宅地に位置する2014年12月築のマンションです。錦糸町駅徒歩9分、菊川駅徒歩13分、両国駅徒歩14分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買い物にも便利な立地です
建物は地上10階、総戸数27戸のコンパクトな規模。間取りは主に1K・1LDKとシングル〜カップル向けのプランが中心のため、住戸の使い勝手がよく管理の行き届いた共同住宅です。エレベーターや宅配ボックスといった日常の利便性を備え、荷物の受け取りや上下階の移動も快適です
管理はスカイサービスが全部委託で巡回管理を行っており、定期的な点検や共用部の清掃が期待できます。分譲はスカイコート、設計は竹徳が担当しているため、設計・施工面でも一定の品質が見込めます。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に錦糸小学校(約429m)や菊川小学校(約500m)、附属中学校も近く(約284m)教育環境が整っています。錦糸公園や緑町公園など緑地も点在し、休日の散策やリフレッシュに適しています
飲食店や商業施設も充実。人気のカフェやハンバーガー店、錦糸町のショッピングモール(アルカキット、テルミナ、マルイなど)が徒歩圏で日々の買い物から外食まで便利です
単身者や二人暮らしを中心に、利便性と落ち着きを両立した都心近接の住まいを求める方に向いた物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 2階 | 2150万円 | 2150万円 | 25.72㎡ | 5.13㎡ | 1K | 西向き | 276万円 | 83万円 | 8800円 | 1600円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2018-10 | 2019-10 | 6階 | 3880万円 | 3680万円 | 44.16㎡ | 7.29㎡ | 1LDK | 西向き | 275万円 | 83万円 | 15200円 | 2800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 3階 | 2140万円 | 2060万円 | 25.72㎡ | 5.13㎡ | 1K | 264万円 | 80万円 | 10400円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 32ヶ月 | 2017-08 | 2020-03 | 4階 | 3700万円 | 3480万円 | 44.16㎡ | 7.29㎡ | 1LDK | 西向き | 260万円 | 78万円 | 15200円 | 2800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1003 | 2590万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 1002 | 2590万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 1001 | 3740万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 903 | 2580万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 902 | 2580万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 901 | 3720万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 803 | 2570万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 802 | 2570万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 801 | 3700万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 703 | 2560万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 702 | 2560万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 701 | 3680万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 603 | 2550万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 602 | 2550万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 601 | 3660万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 503 | 2540万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 502 | 2540万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 501 | 3640万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2530万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 402 | 2530万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 401 | 3620万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2520万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 302 | 2520万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 301 | 3600万円 | 44.16㎡ | 1LDK | |
| 203 | 2510万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 202 | 2290万円 | 25.72㎡ | 1K | |
| 201 | 3580万円 | 44.16㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
969㍍
墨田区立中和小学校
799㍍
墨田区立菊川小学校
500㍍
墨田区立緑小学校
641㍍
墨田区立錦糸小学校
429㍍
墨田区立二葉小学校
776㍍
墨田区立外手小学校
947㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
900㍍
夢庵 江東住吉店
900㍍
スミヨシホルモン
989㍍
横綱とんかつ どすこい田中
716㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
498㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
287㍍
資さんうどん 両国店
637㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
603㍍
カフェ・喫茶 ニット
771㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
671㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
443㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
722㍍
両国湯屋 江戸遊
862㍍
Shake Tree Burger & Bar
286㍍
フーフー飯店
685㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
922㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
475㍍
Petit Grande Miyabi
922㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
654㍍
天下一品 錦糸町店
1004㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
993㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
753㍍
オーケー 住吉店
737㍍
ダイソー 両国店
985㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
534㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
534㍍
BIG5
858㍍
Seria 錦糸町マルイ店
537㍍
錦糸町マルイ
532㍍
楽天地ビル
707㍍
錦糸町PARCO
696㍍
テルミナ
495㍍
アルカキット錦糸町
446㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
691㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
433㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
954㍍
Seria オリナス錦糸町店
973㍍
オリナス錦糸町
886㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
736㍍
公園
竪川親水公園
945㍍
錦糸堀公園
765㍍
錦糸町駅南口広場
546㍍
緑町公園
680㍍
錦糸公園
822㍍
錦糸公園 テニスコート
855㍍
墨田区立若宮公園
927㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
572㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
745㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
284㍍

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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