東京都新宿区百人町二丁目に位置する「エクセルシオール新宿西戸山」は、1998年2月築の10階建てマンションで、総戸数38戸の落ち着いた住環境を提供します。
【アクセスの利便性】
徒歩わずか3分の「新大久保駅」をはじめ、「西武新宿駅」まで徒歩10分、「高田馬場駅」も徒歩13分と複数路線が利用可能なため、通勤・通学やお出かけにも便利です。都心の中でも利便性の高い立地が魅力です。
【充実した設備】
エントランスにはオートロックを完備し、防犯面も安心。エレベーターが設置されているほか、宅配ボックスがあるため、外出中の荷物の受け取りもスムーズです。ペットも飼育可能なため、大切な家族と一緒に暮らせる環境が整っています。
【多彩な間取り】
1DKから3LDKまで幅広い間取りプランがあり、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。部屋数や広さの選択肢があるため、自分に合った住まいを見つけやすいです。
【管理体制】
管理は信頼の平和地所が全面的に委託し、日勤管理体制で日々の安心と快適な住環境を維持。共用部分の清掃や設備点検も行き届いています。
【周辺環境】
徒歩圏内には新宿西大久保公園や西戸山公園、戸山公園といった緑豊かな公園が点在し、散歩やリフレッシュに最適です。子育て世帯には戸山小学校（徒歩約3分）や西早稲田中学校の学区域内であることも大きな魅力。
【グルメ・ショッピング】
新大久保のエリア特性を活かし、韓国料理店やカフェが多数あり、食のバリエーションが豊富。OKUDO CAFEやHELLO! DONUTS、楊国福マーラータンなど評価の高い人気店も徒歩圏内に位置しています。スーパー「業務スーパー」や「ドン・キホーテ新大久保駅前店」など買い物施設も充実し、日常生活の利便性が高いエリアです。
【生活利便性】
コンビニも徒歩圏に複数あり、急な買い物にも困りません。医療機関や教育施設も近隣に揃い、生活の安心感をサポートします。
総合的に、「エクセルシオール新宿西戸山」は利便性と生活環境のバランスに優れた物件です。駅近でありながら、緑や公園も近く、日々の暮らしにゆとりをもたらします。快適な都市生活を求める方に検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-07 | 2026-01 | 1階 | 8980万円 | 6980万円 | 65.83㎡ | 8.12㎡ | 2LDK | 南向き | 350万円 | 106万円 | 19775円 | 6583円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-07 | 2024-03 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 51.41㎡ | 7.49㎡ | 2LDK | 西向き | 384万円 | 116万円 | 15342円 | 5141円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 2階 | 4490万円 | 4490万円 | 42.14㎡ | 6.02㎡ | 2K | 南向き | 352万円 | 106万円 | 12617円 | 4214円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-09 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 51.41㎡ | 7.49㎡ | 2LDK | 西向き | 320万円 | 96万円 | 15342円 | 5141円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-06 | 2021-10 | 6階 | 4780万円 | 4780万円 | 42.14㎡ | 6.02㎡ | 2K | 南向き | 374万円 | 113万円 | 12617円 | 4214円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
西武新宿駅PePe前広場
985㍍
新宿区立柏木公園
928㍍
新宿区立大久保公園
618㍍
新宿西大久保公園
439㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
535㍍
戸山公園（大久保地区）
690㍍
西戸山公園
539㍍
高田馬場公園
880㍍
飲食店
鉄板ベイビー 新宿東口店
989㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
965㍍
牛かつもと村 新宿本店
920㍍
楊国福マーラータン 新宿店
900㍍
駄目な隣人 新宿店
861㍍
海底撈火鍋 新宿店
858㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
878㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
839㍍
蒙古タンメン中本 新宿
818㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
802㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
843㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
854㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
778㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
771㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
780㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
747㍍
麺屋翔 本店
772㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
891㍍
ホルモン焼幸永
803㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
546㍍
チーズマニマニ２号店
492㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
851㍍
BAM BI COFFEE
493㍍
チュクミドサ 新宿本店
746㍍
2D Cafe 新大久保店
309㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
289㍍
ヤンピョン ヘジャンク
570㍍
Scoop Coffee
447㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
383㍍
プングム 新大久保本店
437㍍
イチュンジプ
426㍍
THE COOKIE 594
192㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
235㍍
テジョンデ本店
201㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
177㍍
ビョルジャン
266㍍
くるむ
272㍍
ONNA
226㍍
新大久保韓国横丁
442㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
170㍍
Place/ne °
192㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
151㍍
新大久保 まもなく釜山駅
146㍍
ヘルシー韓友家
410㍍
楊国福マーラータン大久保店
275㍍
EFFELIF KEBAB
319㍍
HELLO! DONUTS
144㍍
自家製麺223
773㍍
OKUDO CAFE 大久堂
129㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
678㍍
伊勢屋食堂
602㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
819㍍
角煮丼屋くろしろ
944㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
979㍍
ショッピング
西武新宿ペペ & Brick St.
951㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
947㍍
TOHOシネマズ 新宿
877㍍
東急歌舞伎町タワー
796㍍
韓国広場
620㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
703㍍
アジアスーパーストアー
648㍍
ドン・キホーテ 新宿店
543㍍
三徳 新宿本店
843㍍
Can★Do 新大久保店
383㍍
ソウル市場
313㍍
業務スーパー 新宿大久保店
195㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
203㍍
華僑服務社
165㍍
THE 100 STORES 新大久保店
118㍍
オリンピック 北新宿店
698㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
720㍍
テンポス 新宿センター
859㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
856㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
665㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
665㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
841㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
854㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
669㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
913㍍
セブン-イレブン 新宿東店
754㍍
ローソン 東新宿明治通店
824㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
337㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
436㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
531㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
756㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
824㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
695㍍
大智学園高等学校
833㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
615㍍
新宿区立東戸山小学校
999㍍
新宿区立淀橋第四小学校
824㍍
新宿区立戸山小学校
228㍍
新宿区立西戸山小学校
563㍍
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